竣工驗收自評報告

xxxxx鎮(zhèn)移民搬遷安置社區(qū)1#樓竣工驗收自評報告編制人：審核：審批：施工單位：xxxx建筑有限公司編制日期：年月日目錄26002一、前言 221632二、工程概況 214980三、施工質(zhì)量評定根據(jù) 414270四、施工組織狀況 56959（一）施工組織設計及有關方案 525774（二）質(zhì)量管理體系 523852五、施工原材料、半成品材料質(zhì)量控制 69071六、重要施工過程控制狀況 730050七、工程技術資料整編狀況 713701八、安全文明施工 71209九、主體分部工程質(zhì)量評定 817738十、分部工程施工質(zhì)量評定結論 11xxxxxx移民搬遷安置社區(qū)1#樓竣工驗收自評報告各位領導、各位專家：你們好！首先我謹代表xxxxxxx移民搬遷安置社區(qū)項目全部建設者對各位領導的蒞臨表達熱烈的歡迎，同時感謝各單位在本工程建設期間的大力支持和協(xié)助，現(xiàn)就本工程各分部工程施工狀況向各位領導、專家進行報告。一、前言1、本報告為xxxxxx移民搬遷安置社區(qū)1#樓單位工程的竣工驗收自評報告；2、本工程已由xxxxx建筑有限公司進行自檢，同時報審xxxxxxx監(jiān)理公司經(jīng)監(jiān)理公司檢查驗收在整個施工過程中我項目部質(zhì)量專職人員對整個施工過程中嚴格按照三檢制度進行自檢，嚴格按國家規(guī)范規(guī)定，認真檢查，以此作為本報告的根據(jù)。3、本報告本著客觀、真實的原則，以有關資料和實體質(zhì)量為根據(jù)，做出科學評價，提供應驗收小組作為評定參考。二、工程概況（一）工程名稱：xxxxxx移民搬遷安置社區(qū)1#樓（二）工程地址：xxxxxxxx。（三）參建單位：建設單位：xxxxx人民政府設計單位：xxxxxxx勘察單位：xxxxxx監(jiān)理單位：xxxxxxx施工單位：xxxxxxxx材料實驗單位：xxxxxxxxx監(jiān)督機構：xxxxxxxxxxxx（四）工程項目概況1、本工程為住宅建筑，磚混構造，抗震設防烈度為7度，主體構造使用年限為50年。地上4層，建筑面積：2343.68㎡。建筑高度12.35米，一至四層層高為2.9米，室內(nèi)外高差為0.75米。2、工程做法：外墻飾面：外墻為涂料墻面；一層窗口下列為真石漆墻面；內(nèi)墻飾面：內(nèi)墻為乳膠漆墻面；廚房、衛(wèi)生間為釉面磚剛性防水墻面；樓地面：樓地面為水泥砂漿；廚房、衛(wèi)生間鋪地磚樓面；屋面：4.0mm厚SBS防水卷材自帶保護層屋面。門窗：防火門為成品鋼制防火門、進戶門為成品保溫防盜門；窗戶為塑鋼窗中空玻璃。3、構造設計特點地基形式：天然地基?；A形式：鋼筋混凝土條形基礎，基礎埋深-2.5m。砌體材料：±0.00下列，用MU10燒結普通磚，M10水泥沙漿砌筑；±0.00以上用MU10燒結多孔磚，M10混合砂漿砌筑。構造：受力鋼筋主筋保護層厚度：基礎為40mm，梁柱為20mm，板為15mm，構造柱、圈梁為20mm?；炷翉姸鹊燃墸夯A墊層C15；±0.00下列基礎C30，±0.00以上為C25。建筑節(jié)能住宅屋面保溫層為65厚XPS保溫板(燃燒性能為B2級）。K=0.45W/（㎡.K）住宅外墻構造：外墻外貼60厚EPS保溫板(燃燒性能為B1級，外墻每層設一條防火隔離帶，防火隔離帶改用硬質(zhì)巖棉板，寬500）K=0.52W/（㎡.K）外門窗采用6透明+12空氣+6透明厚中空玻璃，塑鋼型材。玻璃傳熱系數(shù)2.8W/（㎡.K）。住宅進戶門為保溫防盜門，戶門傳熱系數(shù)K=1.76W/（㎡.K）安裝部分樓內(nèi)設有給、排水系統(tǒng)、低壓配電系統(tǒng)、電視、電話、樓宇對講、功效齊全，布置合理。本工程自9月10日開始施工，于6月30日竣工，歷時204天，施工質(zhì)量、進度滿足建設的的規(guī)定。安全方面在施工過程中未發(fā)生安全事故。三、施工質(zhì)量評定根據(jù)1、建設單位與施工單位訂立的施工合同2、本工程經(jīng)圖審機構審查合格的施工圖紙及設計變更文獻3、國家、行業(yè)現(xiàn)行法律法規(guī)及有關建筑施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定原則；國家現(xiàn)行頒布的強制性原則；4、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》

GB50300-5、《地基與基礎施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50202-6、《混凝土構造施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50204-7、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50411-

8、《工程技術原則強制性條文（城鄉(xiāng)建設部分）》9、《住宅建筑規(guī)范》

GB50368-10、《陜西省建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理條例》11、《建筑施工組織設計規(guī)范》

GB/T50502-12、《建筑工程資料管理規(guī)程》

JGJ/T185-13、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范

JGJ46--14、施工現(xiàn)場機械設備檢查技術規(guī)程

JGJ160-15、建筑施工模板安全技術規(guī)范

JGJ162-16、建筑施工安全檢查原則

JGJ59-17、建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生原則

JGJ146-18、《建筑工程施工質(zhì)量評價原則》

GB/T50375-19、經(jīng)審批的施工組織設計和各專項施工方案。四、施工組織狀況（一）施工組織設計及有關方案針對本工程的特點，我施工項目部提前編制了含有針對性的xxxxxxxxx工程的施工組織設計、技術交底大綱、土方回填施工方案、臨時用電施工方案、外腳手架施工方案等，以及單項的模板、鋼筋、混凝土、砌體施工方案等，見證取樣等得到公司質(zhì)量技術部門、建設單位承認。并在施工過程中嚴格按照方案進行施工。項目部認真檢查貫徹施工中各級交底制度，參加各施工班組進行安全質(zhì)量技術交底。（二）質(zhì)量管理體系1、在主體工程施工管理的基礎上，根據(jù)工程實際狀況，及時調(diào)節(jié)管理思路，采用先進的施工工藝和獎懲激勵方法，完善項目部的各項管理制度，總結經(jīng)驗，彌補局限性，向精細化管剪發(fā)展。2、繼續(xù)強化創(chuàng)優(yōu)意識，以創(chuàng)立優(yōu)質(zhì)構造示范工程為目的，貫徹管理責任制，不停加強現(xiàn)場巡視檢查管理力度。3、加強施工過程控制。在主體工程施工過程中嚴把原材料復試和成品、半成品質(zhì)量關，嚴格控制工序質(zhì)量，每個分項工程的核心工序設立質(zhì)量管理點，貫徹執(zhí)行自檢、互檢和交接檢的三檢制度。對新材料的規(guī)定及時報請建設單位、監(jiān)理單位進行實際考察，確認后進行應用。4、切實貫徹質(zhì)量通病的防止方法。5、強化創(chuàng)優(yōu)意識，在全體施工人員中開展創(chuàng)優(yōu)目的教育。表一項目管理人員一覽表序號姓名專業(yè)職務備注1胡小強工民建項目經(jīng)理工程師2張耀飛工民建技術總工工程師3姜河土建施工員工程師4靳戰(zhàn)建筑工程技術員助理工程師5張峰建筑工程質(zhì)量員助理工程師6吳江工民建安全員助理工程師7李衛(wèi)軍工民建材料員工程師五、施工原材料、半成品材料質(zhì)量控制在施工過程中，嚴格控制原材料、半成品材料、成品材料的進場質(zhì)量關。對進場的鋼材、水泥、磚、商混、門窗、保溫、防水、水電等材料，首先檢查其生產(chǎn)廠家與否含有對應的資質(zhì)，同時結合出廠合格證和質(zhì)量檢測報告及質(zhì)量確保書，核對現(xiàn)場材料的質(zhì)量、數(shù)量與否達成規(guī)定，同時根據(jù)《陜西省建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，項目經(jīng)理、技術負責人、監(jiān)理工程師、材料員聯(lián)合對進場材料驗收，同時在監(jiān)理工程師的見證下進行取樣，送往含有資質(zhì)的實驗室進行復試。復試合格后，方可用于工程。裝飾裝修工程全部原材料經(jīng)監(jiān)理公司見證取樣①1#-7#樓、23#樓進場防水5920㎡，實驗1組，合格1組，其中1#樓進場防水980㎡。②1#-7#樓、23#樓進場保溫板9900㎡，實驗1組，合格1組，其中1#樓進場保溫板1600㎡。③1#-7#樓、23#樓進場塑鋼窗3200㎡，實驗1組，合格1組，其中1#樓進場塑鋼窗500㎡。六、重要施工過程控制狀況施工過程中，我施工項目部始終堅持以工程質(zhì)量為核心，對工程質(zhì)量嚴格把關。對重點部位、核心工序設立質(zhì)量控制點，規(guī)定施工人員在施工過程中各道工序采用自檢、互檢、交接檢查，經(jīng)檢查合格的方可進入下一道工序施工，對檢查驗收不合格的工序規(guī)定整治嚴禁進行下一道工序的施工。平時巡視檢查中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題及時整治，使工程質(zhì)量問題消除在萌芽狀態(tài)。七、工程技術資料整編狀況本工程項目部配備一名專職資料員，持證上崗。負責對工程資料進行收集和整編歸檔，確保工程技術資料的及時、完整和真實。工程開工、竣工形成的各項程序文獻；工序施工前、后形成的技術資料以及進場原材料的復試質(zhì)量確保資料等，都及時進行收集歸檔，并報監(jiān)理單位備案，方便對整個施工過程進行全方位的控制。同時認真做好安全資料、文明工地資料的收集和整頓。規(guī)定工程資料必須及時、精確、真實、完善、齊全、有效、與工程同時。八、安全文明施工在整個施工過程中，我們嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)；嚴格執(zhí)行公司頒布的工程管理規(guī)范，實施施工現(xiàn)場文明原則化管理。努力做到文明施工、安全生產(chǎn)、不擾民，使職工置身于文明施工的氛圍下。整個施工過程中未發(fā)生安全事故。九、單位工程質(zhì)量評定（一）地基與基礎分部工程質(zhì)量評定地基與基礎分部工程所包含的分項工程土方開挖工程、土方回填工程、模板工程、磚砌體工程、鋼筋工程、混凝土工程，均經(jīng)監(jiān)理公司審查全部子分部、分項工程全部合格。地基與基礎分部工程于年11月29日經(jīng)五方責任主體單位驗收，結論為合格，同意驗收。（二）主體構造分部工程質(zhì)量評定主體構造分部工程所包含的分項工程均經(jīng)監(jiān)理公司審查全部子分部、分項工程全部合格。主體構造分部工程于年5月9日經(jīng)五方責任主體單位驗收，結論為合格，同意驗收。（三）使用功效測試評價1、外墻面現(xiàn)場淋水實驗24小時，實驗成果無滲漏。2、外窗戶現(xiàn)場三性實驗1組，實驗成果滿足設計規(guī)定。3、衛(wèi)生間蓄水實驗24小時，實驗成果無滲漏現(xiàn)象。4、屋面蓄水實驗24小時，實驗成果無滲漏現(xiàn)象。5、外保溫材料現(xiàn)場鉆芯實驗1組，實驗成果滿足設計規(guī)定。（四）分部工程質(zhì)量評定狀況根據(jù)現(xiàn)行施工規(guī)范及陜西省有關建設工程技術資料整編的規(guī)定，工程評定狀況以下建筑裝飾裝修工程分部工程分項工程檢查批數(shù)檢查點數(shù)合格點數(shù)合格率備注建筑裝飾裝修工程基層1428026193%混凝土面層1403588%普通抹灰840037192%塑料窗安裝444040291%門窗玻璃安裝428026394%水性涂料涂飾927025895%水泥砂漿面層5504488%磚面層420018291%木門安裝419218093%特種門安裝4645992%飾面磚粘貼424021890%護欄和扶手制作與安裝1201785%2、建筑屋面工程分部工程分項工程檢查批數(shù)檢查點數(shù)合格點數(shù)合格率備注建筑屋面工程屋面找平層2403485%保護層1302893%板狀材料保溫層1302686%涂膜防水層110880%燒結瓦鋪裝1403792%檐口1201785%天溝和檐溝1201890%女兒墻和山墻1201785%水落口110880%伸出屋面管道110990%屋面出入口110990%3、給、排水分部工程分項工程檢查批數(shù)檢查點數(shù)合格點數(shù)合格率備注給、排水給水管道及配件安裝2807695%排水管道及配件安裝848045294%雨水管道及配件安裝1403690%衛(wèi)生器具及給水配件安裝424022593%衛(wèi)生器具及排水管道安裝424022694%4、建筑電氣分部工程分項工程檢查批數(shù)檢查點數(shù)合格點數(shù)合格率備注建筑電氣照明配電箱安裝4403792%電線電纜導管線槽敷設4403690%電線電纜穿管和線槽敷線4403690%普通燈具安裝6605286%開關、插座安裝6605490%照明通電試運行110880%接地裝置安裝110990%防雷引下