房地產(chǎn)合同-房地產(chǎn)租賃契約

房地產(chǎn)合同-房地產(chǎn)租賃契約本月修正2023簡版房地產(chǎn)合同-房地產(chǎn)租賃契約本月修正2023簡版/房地產(chǎn)合同-房地產(chǎn)租賃契約本月修正2023簡版房地產(chǎn)合同-房地產(chǎn)租賃契約房地產(chǎn)合同-房地產(chǎn)租賃契約1.引言本文檔為房地產(chǎn)租賃契約，詳細(xì)規(guī)定了出租方和承租方之間的權(quán)利和義務(wù)。該契約適用于涉及房地產(chǎn)租賃的各種場(chǎng)景，包括住宅租賃、商業(yè)租賃等。雙方應(yīng)在簽署契約前仔細(xì)閱讀并理解其中的條款，確保雙方權(quán)益得到保護(hù)。2.合約雙方信息2.1出租方信息-姓名/名稱：-地質(zhì)：-2.2承租方信息-姓名/名稱：-地質(zhì)：-3.租賃房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息-房產(chǎn)地質(zhì)：-房產(chǎn)面積：-使用用途：-租賃期限：3.2房產(chǎn)設(shè)施及配套設(shè)備在租賃房產(chǎn)內(nèi)設(shè)有以下設(shè)施及配套設(shè)備：-空調(diào)設(shè)備-暖氣設(shè)備-供水設(shè)備-供電設(shè)備-家具設(shè)備4.租金和支付方式4.1租金金額雙方約定租金金額為：[具體金額]。4.2租金支付方式租金支付方式為：[月付/季付/半年付/年付]，具體支付日期為每個(gè)月的[日期]日。5.資產(chǎn)保證金5.1資產(chǎn)保證金金額雙方約定資產(chǎn)保證金金額為：[具體金額]。5.2資產(chǎn)保證金退還條件資產(chǎn)保證金將在租賃期滿且無違約行為發(fā)生的情況下，全額返還給承租方。6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定-承租方須按照合理、正常的方式使用租賃房產(chǎn)，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。-承租方不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如有必要，應(yīng)提前征得出租方的書面同意。6.2維護(hù)責(zé)任-承租方負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)工作，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)。-如果發(fā)生非承租方人為原因?qū)е碌膿p壞或意外事故，承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。7.解約與違約7.1解約原因雙方任一方有權(quán)在以下情況下解除該租賃契約：-經(jīng)協(xié)商一致；-一方喪失民事行為能力或死亡；7.2違約責(zé)任-如果承租方未按照合約約定的支付租金，出租方有權(quán)解除該租賃契約，并要求承租方立即搬離租賃房產(chǎn)。-如果承租方違反租賃房產(chǎn)使用規(guī)定并經(jīng)出租方警告后仍不改正，出租方有權(quán)解除該租賃契約，并要求承租方立即搬離租賃房產(chǎn)。8.其他條款8.1法律適用該租賃契約受相關(guān)法律法規(guī)的約束，并依照其進(jìn)行解釋和執(zhí)行。8.2爭議解決雙方因履行該租賃契約所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的法院裁決。9.簽署及生效本契約以雙方簽署并在正式開始租賃前生效，并取代之前的一切書面或口頭協(xié)議。簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]，簽署日期為[簽署日期]。出租方：簽名：日期：承租方：簽名：日期：通過以上的租賃契約，出租方和承租方明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保