小區(qū)微改造項目施工承包合同范本

小區(qū)微改造項目施工承包合同范本發(fā)包方（以下稱甲方）：___________________________代表人：______________________________________承包方（以下稱乙方）：___________________________代表人：______________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。第一條工程項目一、工程名稱：_________________________________二、工程地點：_________________________________三、工程內容：樓頂防水、彩鋼瓦、煙囪、庭院、排水維修改造項目四、承包形式：包工包料五、工程立項：中標，編號：______________________。第二條工程期限一、合同工期總日歷天數(shù)90天；開工日期：_____年_____月_____日竣工日期：_____年_____月_____日二、如遇下列情況，經甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應順延。1、因大風雷雨天氣等不可抗力的因素；2、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。3、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。第三條工程價款、結算及付款方式工程中標價，大寫：____元整（小寫）￥____元。工程竣工后按實際工程量結算。１、本合同簽訂后甲方支付給乙方合同價款的30%。甲方需按乙方施工進度撥款。２、工程竣工經甲方驗收合格后，甲方支付給乙方95%的工程款項。３、余款5%作為質保金，待保修期滿兩年無息支付。第四條工程質量管理及驗收質量標準：合格標準。工程竣工后甲方驗收合格。第五條安全施工乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。第六條質量保修一、本工程保修期限為____年，自工程竣工驗收合格起算。二、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，保證甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后48小時內到達現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔費用并不予退還質量保證金。乙方保修聯(lián)系電話：________；乙方保修聯(lián)系人：________。第七條爭議解決因本合同產生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條補充協(xié)議合