精裝房房屋租賃合同樣書(shū)

精裝房房屋租賃合同樣書(shū)一、出租房屋基本情況本合同簽訂方為房東與房客，經(jīng)協(xié)商一致，在本合同項(xiàng)下，房東同意將位于（地址）的房屋出租給房客使用。該房屋為精裝修房，面積為（面積），總層數(shù)為（層數(shù)），本合同簽訂期間為（簽訂期間），合同履行期為（履行期）。二、出租房屋內(nèi)家具用品本合同項(xiàng)下，房東同意將所出租的房屋內(nèi)的以下家具用品交由房客使用：三人沙發(fā)雙人床衣柜電視柜餐桌椅三、租金與押金房屋的租金為（租金）元/月，應(yīng)于每月（日期）前交一次，租金支付方式為（支付方式）。房屋的押金為（押金）元，房客應(yīng)在（日期）前將押金一次性支付給房東，押金將作為保證金，待房客退房時(shí)，經(jīng)房東確認(rèn)房客未產(chǎn)生任何欠費(fèi)或房屋損壞情況，無(wú)異議后押金將予以退還。四、使用期限和續(xù)租房客的使用期限為（使用期限），在該期限屆滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租，如無(wú)續(xù)租意向，房客應(yīng)在期限到達(dá)時(shí)及時(shí)搬離，如需續(xù)租，可在到期前（時(shí)間）向房東提出申請(qǐng)，以取得房東同意，雙方協(xié)商確定續(xù)租租金。如房客未能如期搬離，按未經(jīng)房東同意使用房屋的期間，房客應(yīng)按日支付（日租金）元給房東，直到房客搬離時(shí)止。五、租賃期間的義務(wù)1.房東的義務(wù)房東承諾所出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，能夠正常進(jìn)行出租，且不存在任何糾紛。房東須對(duì)房屋相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，確保房屋的正常使用。2.房客的義務(wù)房客應(yīng)保管房屋內(nèi)家具用品和相關(guān)設(shè)施，不得故意損壞或亂拆亂動(dòng)。房客應(yīng)保持房屋的正常整潔和衛(wèi)生狀態(tài)，不得隨意堆放物品。房客應(yīng)按期履行租金支付義務(wù)，如因房客原因?qū)е路孔庥馄?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。房客應(yīng)不得將房屋進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租或擅自進(jìn)行營(yíng)業(yè)性質(zhì)的使用。六、損壞賠償房客因過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施損壞的，應(yīng)積極與房東進(jìn)行協(xié)商處理，如果需要維修或更換，應(yīng)及時(shí)通知房東，如需進(jìn)行補(bǔ)償，雙方協(xié)商后執(zhí)行。房客因過(guò)錯(cuò)產(chǎn)生的任何第三方責(zé)任，應(yīng)積極承擔(dān)并補(bǔ)償給房東。七、違約責(zé)任房客如逾期不支付租金，應(yīng)支付每日千分之（逾期利息）的違約金，直至全額支付為止。房客如未在期限內(nèi)搬離的，按照第四條規(guī)定進(jìn)行，對(duì)因此產(chǎn)生的一切后果，將由房客自行承擔(dān)。八、解除合同本合同期屆滿，房客需在協(xié)商一致后按期搬離。在合同履行期內(nèi)如需要提前解除租賃合同的，須與房東協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同期內(nèi)如因一方因過(guò)錯(cuò)被解除租賃合同，被解除方應(yīng)補(bǔ)償解除合同時(shí)期所有損失。九、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。合同生效日為（生效日），合同履行期至（履行期結(jié)束時(shí)間）。本合同經(jīng)雙方閱讀確認(rèn)無(wú)誤后，在本合同項(xiàng)下，房東和房客簽字蓋章生效。房東：（蓋章）___________（簽字）___________日期：