物業(yè)小區(qū)消防安全管理制度

物業(yè)小區(qū)消防安全管理制度1.編制目的為了加強(qiáng)物業(yè)小區(qū)的消防安全管理工作，保障住宅業(yè)主和租戶的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，保護(hù)國家和社區(qū)資源，制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于所有物業(yè)小區(qū)。3.管理要求3.1消防設(shè)施的規(guī)劃和建設(shè)物業(yè)管理公司應(yīng)在保障消防安全的前提下，按照國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)，確保消防設(shè)施的完備性、完整性和可靠性。物業(yè)管理公司應(yīng)確保消防設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)和定期檢查，設(shè)立完善的消防設(shè)施管理制度，對(duì)設(shè)施進(jìn)行常態(tài)化保養(yǎng)。物業(yè)管理公司應(yīng)定期組織消防演練，確保消防設(shè)施的使用效果。3.2消防安全示范區(qū)域的標(biāo)識(shí)物業(yè)管理公司應(yīng)在小區(qū)的容易引起火災(zāi)的場所、易堵塞的通道、易堵雨水井等危險(xiǎn)場所設(shè)置警戒標(biāo)志和標(biāo)識(shí)牌，以引起住宅業(yè)主和租戶的重視。物業(yè)管理公司應(yīng)配備充足的滅火器械，確?？焖贉缁?。3.3消防安全意識(shí)培訓(xùn)物業(yè)管理公司應(yīng)定期開展小區(qū)消防安全知識(shí)培訓(xùn)，讓住宅業(yè)主和租戶普及消防安全知識(shí)，增強(qiáng)消防安全意識(shí)。物業(yè)管理公司應(yīng)定期組織消防安全演練，以提高住宅業(yè)主和租戶應(yīng)對(duì)火災(zāi)事件的應(yīng)急能力。3.4消防安全巡查物業(yè)管理公司應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的火災(zāi)隱患進(jìn)行巡查，并及時(shí)消除隱患。物業(yè)管理公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)租戶的管理，定期檢查租戶的煙霧報(bào)警器等消防設(shè)施是否正常。3.5消防安全事件報(bào)告和處置物業(yè)管理公司應(yīng)建立消防安全事件的報(bào)告和處置制度，對(duì)發(fā)生的火災(zāi)或其他事故進(jìn)行及時(shí)報(bào)告和處置，盡力減少火災(zāi)以及其他事故的發(fā)生對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)造成的影響。4.強(qiáng)制性執(zhí)行本文規(guī)定屬于物業(yè)小區(qū)消防設(shè)施建設(shè)和消防安全管理的強(qiáng)制性規(guī)定，必須嚴(yán)格遵守，否則構(gòu)成違反規(guī)定行為，將受到相關(guān)法律法規(guī)的制裁。5.后續(xù)監(jiān)管物業(yè)管理公司應(yīng)定期對(duì)本制度進(jìn)行評(píng)估，對(duì)不合理或者不適用的內(nèi)容進(jìn)行修改、完善，確保消防安全管理工作的持續(xù)有效運(yùn)行。6.結(jié)語本物業(yè)小區(qū)消防安全管理制度是應(yīng)對(duì)當(dāng)前物業(yè)管理工作中存在的重要問題，為確保消防安全送上更應(yīng)當(dāng)?shù)谋Ｕ?，提高人民群眾的安全生活水平及社?huì)資源保護(hù)水