房地產(chǎn)包銷協(xié)議

房地產(chǎn)包銷協(xié)議房地產(chǎn)包銷協(xié)議1.引言本文檔旨在規(guī)定房地產(chǎn)包銷協(xié)議的各項(xiàng)條款和條件，確保房地產(chǎn)開發(fā)商和包銷商之間的權(quán)益得到充分保障。包銷協(xié)議是房地產(chǎn)開發(fā)商與包銷商之間的正式合同，規(guī)定了包銷商在銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目方面的義務(wù)和權(quán)限。2.協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方簽訂：-房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱“甲方”）-包銷商（以下簡稱“乙方”）3.協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于以下幾個方面：3.1項(xiàng)目概述甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的項(xiàng)目概述，包括但不限于項(xiàng)目定位、樓盤規(guī)劃、建筑面積、戶型設(shè)計(jì)等相關(guān)信息。3.2包銷義務(wù)甲乙雙方在協(xié)議簽訂后的合作期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)如下包銷義務(wù)：-積極推廣銷售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目-提供準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息給潛在購房者-組織實(shí)地看房及銷售活動-協(xié)助購房者辦理相關(guān)手續(xù)和資金安排-及時向甲方匯報銷售進(jìn)展情況3.3銷售權(quán)限乙方在協(xié)議約定的合作期內(nèi)，有權(quán)進(jìn)行如下銷售活動：-向潛在購房者提供項(xiàng)目資料、產(chǎn)品介紹等銷售支持信息-組織客戶參觀實(shí)地樣板房-協(xié)助客戶辦理購房相關(guān)手續(xù)-活動期間可使用甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及宣傳資料進(jìn)行推廣3.4傭金和結(jié)算方式根據(jù)銷售成果，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)傭金。傭金數(shù)額及結(jié)算方式應(yīng)在協(xié)議中明確規(guī)定。甲方應(yīng)及時、準(zhǔn)確地向乙方支付傭金，并提供相關(guān)賬戶對賬明細(xì)。3.5協(xié)議終止本協(xié)議終止的情況包括但不限于以下幾種：-合作期滿-乙方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重失職或怠工-甲方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重影響乙方的合作權(quán)益-雙方一致同意終止合作4.保密條款甲方和乙方在合作期內(nèi)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，并嚴(yán)禁將商業(yè)秘密泄露給第三方，除非取得對方的書面同意。保密期限應(yīng)在協(xié)議中確定，并在協(xié)議終止后依然有效。5.爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循適用的法律。如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交給指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.其他約定本協(xié)議的其他事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確約定，并由雙方共同確認(rèn)。7.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方代表簽字后生效，并具有法律約束力。本房地產(chǎn)包銷協(xié)議旨在確保房地產(chǎn)開發(fā)商和包銷商之間的合作順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，共同努力推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，并維護(hù)各自的權(quán)益。合作期滿后，可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)