商業(yè)門面房租賃協(xié)議書

商業(yè)門面房租賃協(xié)議書甲方（出租方）信息：出租方姓名/名稱：[（XXX）公司/個(gè)人]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]住所/營業(yè)地址：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]聯(lián)系電話：[XXXXXXXXXXXX]乙方（承租方）信息：承租方姓名/名稱：[（XXX）公司/個(gè)人]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]住所/營業(yè)地址：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]聯(lián)系電話：[XXXXXXXXXXXX]鑒于：甲方系上述房屋的合法業(yè)主，對(duì)其享有所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)設(shè)租或轉(zhuǎn)租該房屋；乙方在經(jīng)營或從事某種事業(yè)實(shí)際中需要租用商業(yè)門面房屋，現(xiàn)已選定甲方所擁有或使用的房屋，并愿意以甲方所提出的租金標(biāo)準(zhǔn)以及協(xié)議經(jīng)營；雙方本著平等互利的原則達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃房屋的地點(diǎn)和信息租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，具體明細(xì)如下：[房屋構(gòu)造、面積、用途等詳細(xì)信息]第二條租賃期限出租方同意將該房屋租賃給承租方，租賃期限自[起租日期]起至[終止日期]止（共[租賃天數(shù)]天）。如承租方需提前搬遷需告知出租方，最短提前通知期為[通知提前期]天；如未在租賃協(xié)議期限內(nèi)辦理續(xù)租手續(xù)或者達(dá)成其他協(xié)議，該協(xié)議自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式租金為人民幣[每月租金]元。付款方式為[按月支付/季度支付/半年支付/全年支付等]，租金應(yīng)于每月[支付日]日前支付至甲方指定的賬戶。付款延誤，甲方有權(quán)解除合同及要求乙方租賃其它房屋補(bǔ)償損失，同時(shí)不退回已支付部分。第四條優(yōu)先續(xù)租承租方租賃期滿如有意繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)在租賃期滿[續(xù)約前通知期]天前向甲方提出續(xù)租的書面要求，并提交相關(guān)證件、手續(xù)等。如租賃期滿后未能及時(shí)簽訂續(xù)租協(xié)議，甲方有權(quán)安排其他承租方。第五條租賃房屋用途承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合法的商業(yè)經(jīng)營或生產(chǎn)等事業(yè)進(jìn)行租賃房屋，不得改變租賃房屋的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)布局，不得擅自拆改、增加附屬設(shè)施等。承租方在使用房屋期間不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得對(duì)鄰居、社會(huì)造成影響和損害。第六條房屋維修及大修在租賃期，由承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)日常維修；如有因承租方過錯(cuò)或者疏忽等導(dǎo)致房屋損壞的，承租方需承擔(dān)維修責(zé)任和相應(yīng)賠償費(fèi)用。在租賃期滿后，由承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀、清潔衛(wèi)生、清理垃圾。如承租方未按期清理，由甲方代為處理，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條協(xié)議終止在租賃期前，任何一方未經(jīng)書面同意，不能解除協(xié)議；如在租賃期內(nèi)有一方需終止協(xié)議，需提前[終止提前期]天書面通知對(duì)方，否則需支付違約金。協(xié)議終止時(shí)，承租方應(yīng)將房屋原狀予以歸還，不得在房屋內(nèi)留下任何屬于本人或保管的物品。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議視為雙方之間的合法協(xié)議，對(duì)雙方均具有約束力。如遇有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商處理，協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其它事項(xiàng)協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，由雙方自行協(xié)商處理；本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)一步協(xié)商。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法