二零二五年度建筑公司整體轉(zhuǎn)讓及融資租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑公司整體轉(zhuǎn)讓及融資租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.合同標(biāo)的3.1建筑公司概況3.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單4.轉(zhuǎn)讓方式及條件4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓條件5.融資租賃條款5.1融資租賃期限5.2融資租賃費(fèi)用5.3融資租賃還款方式6.付款安排6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件7.交割與過戶7.1交割時(shí)間7.2過戶手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“建筑公司”指甲方擁有全部或部分股權(quán)的，從事建筑、安裝、裝飾等業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司；（2）“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其擁有的建筑公司整體轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；（3）“融資租賃”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)建筑公司進(jìn)行融資租賃的行為；（4）“融資租賃期限”指乙方對(duì)建筑公司進(jìn)行融資租賃的期限；（5）“融資租賃費(fèi)用”指乙方支付給甲方的融資租賃費(fèi)用；（6）“違約責(zé)任”指本合同當(dāng)事人一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方甲方：建筑有限公司住所地：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X2.2受讓方乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所地：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X3.合同標(biāo)的3.1建筑公司概況甲方擁有的建筑公司，成立于年月日，注冊(cè)資本萬(wàn)元，主要從事建筑、安裝、裝飾等業(yè)務(wù)。截至本合同簽訂之日，建筑公司擁有項(xiàng)資質(zhì)證書，固定資產(chǎn)總額萬(wàn)元，負(fù)債總額萬(wàn)元。3.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單甲方同意將其擁有的建筑公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓清單如下：（1）甲方持有的建筑公司%的股權(quán)；（2）建筑公司的全部固定資產(chǎn)；（3）建筑公司的全部債權(quán)、債務(wù)。4.轉(zhuǎn)讓方式及條件4.1轉(zhuǎn)讓方式甲方將建筑公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，采取股權(quán)收購(gòu)的方式。4.2轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓款萬(wàn)元；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款；（3）甲方應(yīng)向乙方提供建筑公司的真實(shí)、完整、有效的資產(chǎn)證明文件。5.融資租賃條款5.1融資租賃期限融資租賃期限為年。5.2融資租賃費(fèi)用融資租賃費(fèi)用為每年萬(wàn)元，共計(jì)萬(wàn)元。5.3融資租賃還款方式乙方應(yīng)在融資租賃期限內(nèi)，按年支付融資租賃費(fèi)用。6.付款安排6.1付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款和融資租賃費(fèi)用。6.2付款期限（1）轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）融資租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在融資租賃期限內(nèi)的每年月日前支付。6.3付款條件乙方支付轉(zhuǎn)讓款和融資租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的足額、及時(shí)到賬。7.交割與過戶7.1交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將建筑公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。7.2過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建筑公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶后，建筑公司的全部產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付融資租賃費(fèi)用；（3）甲方未按照本合同約定提供真實(shí)、完整、有效的資產(chǎn)證明文件；（4）乙方未按照本合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)；（5）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）對(duì)于甲方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款總額的%；（2）對(duì)于乙方未按照本合同約定支付融資租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付融資租賃費(fèi)用總額的%；（3）對(duì)于任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決（1）本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬建筑公司的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，自股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶之日起歸乙方所有。9.2侵權(quán)責(zé)任任何第三方侵犯建筑公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，乙方有權(quán)依法追究侵權(quán)人的法律責(zé)任。10.合同變更與解除10.1變更條件本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2解除條件（1）任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。10.3變更與解除的程序（1）變更：變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）解除：解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.通知與送達(dá)11.1通知方式本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)；（2）乙方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)。11.3送達(dá)時(shí)間（1）書面通知：自發(fā)出之日起個(gè)工作日視為送達(dá)；（2）快遞送達(dá)：自快遞公司簽收之日起個(gè)工作日視為送達(dá)。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫等自然災(zāi)害和社會(huì)事件。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）本合同約定的融資租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。14.其他14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)；（2）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)意見；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）調(diào)解合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。16.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方的任何利益輸送；（2）第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方的任何利益輸送；（2）第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的利益，不得偏袒任何一方；（2）第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得參與甲乙雙方的爭(zhēng)議。18.第三方介入的合同條款（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方責(zé)任及責(zé)任限額；（5）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；（6）爭(zhēng)議解決方式。18.2第三方介入的合同條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方同意變更第三方介入的合同條款，應(yīng)書面通知第三方；（2）第三方同意變更的，變更后的合同條款自通知之日起生效。19.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方或第三方有權(quán)解除第三方介入的合同；（2）解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，并說明解除的原因；（3）解除合同后，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并按照合同約定退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.建筑公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.建筑公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.建筑公司財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.融資租賃協(xié)議8.第三方介入合同9.不可抗力事件證明文件10.違約金支付憑證11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.上述所有附件均需加蓋單位公章或法定代表人簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效，與合同內(nèi)容相符。3.附件的復(fù)印件需與原件核對(duì)無誤。4.附件的份數(shù)應(yīng)與合同份數(shù)一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方未按約定時(shí)間支付融資租賃費(fèi)用；（3）甲方未按約定提供真實(shí)、完整、有效的資產(chǎn)證明文件；（4）乙方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)；（5）第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失；（6）任何一方違反保密義務(wù)；（7）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款總額的%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付融資租賃費(fèi)用總額的%；（3）第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；（4）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明（1）甲方未在合同約定的個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為萬(wàn)元。（2）乙方未在合同約定的月日前支付融資租賃費(fèi)用，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為萬(wàn)元。（3）第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為萬(wàn)元。全文完。二零二四年度建筑公司整體轉(zhuǎn)讓及融資租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同期限5.合同雙方二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.建筑公司資產(chǎn)2.建筑公司業(yè)務(wù)3.建筑公司人員4.轉(zhuǎn)讓方式5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格三、融資租賃內(nèi)容1.融資租賃資產(chǎn)2.融資租賃期限3.融資租賃方式4.融資租賃利率5.融資租賃擔(dān)保四、合同履行1.履行時(shí)間2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行責(zé)任5.履行變更五、權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)2.融資租賃方權(quán)利與義務(wù)3.建筑公司權(quán)利與義務(wù)4.擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)5.監(jiān)督方權(quán)利與義務(wù)六、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序5.合同終止七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.融資租賃方違約責(zé)任3.建筑公司違約責(zé)任4.擔(dān)保方違約責(zé)任5.監(jiān)督方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同生效1.生效條件2.生效時(shí)間3.生效文件4.生效公告5.生效通知十、合同附件1.資產(chǎn)清單2.業(yè)務(wù)清單3.人員清單4.融資租賃設(shè)備清單5.擔(dān)保合同十一、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同解釋4.法律適用5.爭(zhēng)議管轄十二、合同解除與終止1.解除條件2.終止條件3.解除程序4.終止程序5.解除與終止后的處理十三、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽期限4.續(xù)簽價(jià)格5.續(xù)簽內(nèi)容十四、合同解除后的處理1.資產(chǎn)返還2.費(fèi)用結(jié)算3.人員安置4.責(zé)任劃分5.合同解除后的其他處理合同編號(hào)202401一、合同概述1.合同背景（1）甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將旗下建筑公司整體轉(zhuǎn)讓。（2）乙方有意向收購(gòu)該建筑公司，并采取融資租賃方式進(jìn)行交易。2.合同目的（1）甲方實(shí)現(xiàn)建筑公司資產(chǎn)、業(yè)務(wù)和人員的有效轉(zhuǎn)移。（2）乙方獲得建筑公司經(jīng)營(yíng)權(quán)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)擴(kuò)張。3.合同依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。（2）雙方簽訂的《二零二四年度建筑公司整體轉(zhuǎn)讓及融資租賃合同》。4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.合同雙方（1）甲方：____建筑公司（2）乙方：____融資租賃公司二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.建筑公司資產(chǎn)（1）甲方將建筑公司的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單詳見附件一。2.建筑公司業(yè)務(wù)（1）甲方將建筑公司的所有業(yè)務(wù)及業(yè)務(wù)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）業(yè)務(wù)范圍包括但不限于建筑工程施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等。3.建筑公司人員（1）甲方將建筑公司的在職員工及管理團(tuán)隊(duì)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）人員名單及轉(zhuǎn)讓方式詳見附件二。4.轉(zhuǎn)讓方式（1）甲方將建筑公司整體轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）轉(zhuǎn)讓方式為股權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元。（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括但不限于建筑公司資產(chǎn)、業(yè)務(wù)和人員。三、融資租賃內(nèi)容1.融資租賃資產(chǎn)（1）乙方通過融資租賃方式取得甲方轉(zhuǎn)讓的建筑公司資產(chǎn)。（2）融資租賃資產(chǎn)清單詳見附件三。2.融資租賃期限（1）融資租賃期限為____年。（2）租賃期限自乙方支付首期租金之日起計(jì)算。3.融資租賃方式（1）乙方采用融資租賃方式取得甲方轉(zhuǎn)讓的建筑公司資產(chǎn)。（2）融資租賃方式包括但不限于直接融資租賃、售后回租等。4.融資租賃利率（1）融資租賃利率為____%。（2）利率根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商確定。5.融資租賃擔(dān)保（1）甲方提供____作為融資租賃擔(dān)保。（2）擔(dān)保方式及擔(dān)保物詳見附件四。四、合同履行1.履行時(shí)間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起____個(gè)工作日內(nèi)履行完畢。（2）具體履行時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。2.履行地點(diǎn)（1）合同履行地點(diǎn)為____。（2）如需變更履行地點(diǎn)，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。3.履行方式（1）甲方按照合同約定將建筑公司資產(chǎn)、業(yè)務(wù)和人員轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。4.履行責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)、業(yè)務(wù)和人員符合合同約定。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及履行其他義務(wù)。5.履行變更（1）如需變更合同履行內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方享有轉(zhuǎn)讓建筑公司資產(chǎn)、業(yè)務(wù)和人員的權(quán)利。（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)、業(yè)務(wù)和人員符合法律法規(guī)及合同約定。2.融資租賃方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方享有融資租賃建筑公司資產(chǎn)的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及履行其他義務(wù)。3.建筑公司權(quán)利與義務(wù)（1）建筑公司享有在乙方管理下的經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）建筑公司應(yīng)按照乙方要求開展業(yè)務(wù)，并按時(shí)完成相關(guān)任務(wù)。4.擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)（1）擔(dān)保方享有擔(dān)保權(quán)益。（2）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。5.監(jiān)督方權(quán)利與義務(wù)（1）監(jiān)督方享有監(jiān)督合同履行情況的權(quán)利。（2）監(jiān)督方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督義務(wù)。六、合同變更與解除1.變更條件（1）如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除條件（1）如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。4.解除程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.合同終止（1）合同履行完畢或解除后，合同終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)、業(yè)務(wù)和人員，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.融資租賃方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.建筑公司違約責(zé)任（1）如建筑公司未按照乙方要求開展業(yè)務(wù)或完成相關(guān)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.擔(dān)保方違約責(zé)任（1）如擔(dān)保方未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.監(jiān)督方違約責(zé)任（1）如監(jiān)督方未按照合同約定履行監(jiān)督義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇____仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。3.爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和資料。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行協(xié)商確定。（2）仲裁或訴訟費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。5.爭(zhēng)議解決期限（1）爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效1.生效條件（1）雙方簽字蓋章后，本合同生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢所有前置條件。2.生效時(shí)間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起____個(gè)工作日后生效。（2）合同生效日期以簽字蓋章日期為準(zhǔn)。3.生效文件（1）本合同及附件構(gòu)成合同生效的全部文件。（2）雙方應(yīng)妥善保管合同及附件。4.生效公告（1）合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)方公告。（2）公告方式及內(nèi)容應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。5.生效通知（1）合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）通知方式及內(nèi)容應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。十、合同附件1.資產(chǎn)清單（1）詳見附件一。2.業(yè)務(wù)清單（1）詳見附件二。3.人員清單（1）詳見附件三。4.融資租賃設(shè)備清單（1）詳見附件四。5.擔(dān)保合同（1）詳見附件五。十一、其他約定1.保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款（1）如遇不可抗力，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.合同解釋（1）本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。（2）如對(duì)本合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)按合同條款解釋。4.法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。（2）如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.爭(zhēng)議管轄（1）本合同爭(zhēng)議管轄地為合同履行地。（2）如合同履行地變更，爭(zhēng)議管轄地相應(yīng)變更。十二、合同解除與終止1.解除條件（1）如遇合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。（2）解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.終止條件（1）合同履行完畢或解除后，合同終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.解除程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.終止程序（1）合同履行完畢或解除后，合同終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.解除與終止后的處理（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理資產(chǎn)、業(yè)務(wù)和人員。十三、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件（1）如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。（2）續(xù)簽條件應(yīng)包括但不限于合同期限、價(jià)格等。2.續(xù)簽程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。（2）續(xù)簽協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照續(xù)簽后的合同約定履行義務(wù)。3.續(xù)簽期限（1）續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。（2）續(xù)簽期限應(yīng)與原合同期限相銜接。4.續(xù)簽價(jià)格（1）續(xù)簽價(jià)格由雙方協(xié)商確定。（2）續(xù)簽價(jià)格應(yīng)考慮市場(chǎng)情況及雙方利益。5.續(xù)簽內(nèi)容（1）續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、價(jià)格、權(quán)利義務(wù)等。（2）續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致。十四、合同解除后的處理1.資產(chǎn)返還（1）合同解除后，乙方應(yīng)將甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)返還給甲方。（2）返還資產(chǎn)應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞。2.費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（2）費(fèi)用結(jié)算包括但不限于租金、違約金等。3.人員安置（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定妥善安置甲方員工。（2）人員安置包括但不限于工資、福利等。4.責(zé)任劃分（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定劃分責(zé)任。（2）責(zé)任劃分包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。5.合同解除后的其他處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他事宜。（2）處理事宜包括但不限于合同附件、保密條款等。甲方（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方在合同履行過程中享有決策權(quán)，包括但不限于業(yè)務(wù)方向、人員安排等。（2）乙方應(yīng)服從甲方的決策，并積極配合。2.甲方監(jiān)督權(quán)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)報(bào)表等。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的數(shù)據(jù)和資料。3.甲方優(yōu)先權(quán)（1）在合同履行期間，甲方享有對(duì)建筑公司資產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（2）如乙方有意向出售建筑公司資產(chǎn)，應(yīng)優(yōu)先通知甲方。4.甲方變更權(quán)（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及自身需求，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.甲方解約權(quán)（1）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（2）甲方解除合同前，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方在合同履行過程中享有決策權(quán)，包括但不限于業(yè)務(wù)方向、人員安排等。（2）甲方應(yīng)服從乙方的決策，并積極配合。2.乙方優(yōu)先權(quán)（1）在合同履行期間，乙方享有對(duì)建筑公司資產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)。（2）如甲方有意向出售建筑公司資產(chǎn)，應(yīng)優(yōu)先通知乙方。3.乙方監(jiān)督權(quán)（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)報(bào)表等。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的數(shù)據(jù)和資料。4.乙方變更權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及自身需求，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.乙方解約權(quán)（1）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方解除合同前，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款（1）本合同涉及的中介服務(wù)，由第三方中介機(jī)構(gòu)提供。（2）中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并支付給第三方中介機(jī)構(gòu)。2.中介保密條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)雙方同意，中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款（1）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）如中介機(jī)構(gòu)未能履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介報(bào)酬條款（1）中介報(bào)酬按實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間計(jì)算。（2）中介報(bào)酬支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.中介爭(zhēng)議解決條款（1）如中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.業(yè)務(wù)清單3.人員清單4.融資租賃設(shè)備清單5.擔(dān)保合同6.不可抗力證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)、業(yè)務(wù)和人員。乙方未按合同約定支付租金或履行其他義務(wù)。建筑公司未按乙方要求開展業(yè)務(wù)或完成相關(guān)任務(wù)。擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。監(jiān)督方未按合同約定履行監(jiān)督義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。如有爭(zhēng)議，可由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。4.合同解除：指合同在履行過程中，因一方違約或其他原因，導(dǎo)致合同提前終止。5.合同終止：指合同在履行完畢或解除后，合同關(guān)系終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)質(zhì)量有異議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.問題：合同履行過程中，建筑公司員工對(duì)薪資福利有爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，妥善處理員工訴求。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商延期履行或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑公司整體轉(zhuǎn)讓：適用于甲方需要處置旗下建筑公司，乙方有意向收購(gòu)的情況。2.融資租賃：適用于乙方需要通過融資租賃方式獲得建筑公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的情況。3.合同履行：適用于合同簽訂后，雙方按照約定履行合同義務(wù)的情況。4.爭(zhēng)議解決：適用于合同履行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議需要解決的情況。5.合同變更與解除：適用于合同履行過程中，因特殊情況需要變更或解除合同的情況。全文完。二零二四年度建筑公司整體轉(zhuǎn)讓及融資租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（受讓方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有建筑公司整體資產(chǎn)，乙方有意向收購(gòu)該建筑公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“建筑公司”指甲方擁有的具備建筑資質(zhì)、具備相應(yīng)工程項(xiàng)目的建設(shè)、施工、監(jiān)理等業(yè)務(wù)能力的法人實(shí)體。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的建筑公司整體資產(chǎn)及權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）融資租賃：指乙方以融資租賃方式取得甲方建筑公司資產(chǎn)的使用權(quán)；（3）合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，全面、適當(dāng)?shù)赝瓿筛髯缘臋?quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)保證建筑公司資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理建筑公司資產(chǎn)的過戶手續(xù)；（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將建筑公司資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)保證在取得建筑公司資產(chǎn)后，依法開展相關(guān)業(yè)務(wù)；（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求辦理建筑公司資產(chǎn)的過戶手續(xù)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，支付融資租賃款項(xiàng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）轉(zhuǎn)讓：甲方將建筑公司資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）融資租賃：乙方以融資租賃方式取得甲方建筑公司資產(chǎn)的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，合同當(dāng)事人應(yīng)妥善處理合同未履行完畢的權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，合同當(dāng)事人應(yīng)妥善處理建筑公司資產(chǎn)及權(quán)益。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）合同終止后，建筑公司資產(chǎn)及權(quán)益歸乙方所有；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建筑公司整體轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整；（2）融資租賃費(fèi)用：按年支付，每年人民幣_(tái)___元整；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用另行協(xié)商。7.2支付方式（1）建筑公司整體轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）融資租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按年支付融資租賃費(fèi)用，每年在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：雙方另行約定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）建筑公司整體轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）融資租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每年在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間：雙方另行約定。7.4支付條款（1）支付方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性；（2）收付款項(xiàng)后，雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)憑證；（3）如因支付原因?qū)е潞贤瑹o法履行，責(zé)任由支付方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定辦理建筑公司資產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付融資租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定使用建筑公司資產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）建筑公司整體資產(chǎn)情況；（2）轉(zhuǎn)讓及融資租賃相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無法履行的事件，包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減少損失；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)建筑公司名稱、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的享有和使用權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置建筑公司資產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑公司經(jīng)營(yíng)策略、重大決策的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方對(duì)建筑公司的品牌形象和聲譽(yù)的保護(hù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理建筑公司資產(chǎn)的過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息；（2）如遇重大事項(xiàng)，雙方應(yīng)立即召開會(huì)議，共同商討解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑公司整體轉(zhuǎn)讓及融資租賃事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（受讓方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件：1