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文檔簡介

二手房買賣合同范本()二手房買賣合同范本合同編號(hào)：X/X甲方（買方）:-姓名：--聯(lián)系地質(zhì)：-乙方（賣方）：-姓名：--聯(lián)系地質(zhì)：-一、房屋基本信息甲方同意以購買方式購得乙方所有權(quán)證編號(hào)為（填入房產(chǎn)證號(hào)）的位于（填入房屋地質(zhì)）的房屋，包括如下內(nèi)容：1.房屋基本信息：-建筑面積：-使用權(quán)屬性：（如：住宅、商鋪等）-房屋戶型：-所在樓層：-產(chǎn)權(quán)歸屬：-是否抵押：是/否2.房屋配套設(shè)施：（如：電梯、停車位、供暖方式等）二、交易價(jià)格及方式1.交易總價(jià)：（填入金額），以人民幣計(jì)算。2.交付方式：-首付款：（填入金額）人民幣，在簽訂本合支付給乙方。-尾款：（填入金額）人民幣，在甲方辦理房屋過戶手續(xù)前支付給乙方。3.交易款項(xiàng)支付方式：（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）三、交付及過戶2.過戶雙方承擔(dān)的費(fèi)用和稅費(fèi)：-過戶費(fèi)用：甲方承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用，乙方承擔(dān)印花稅和契稅。-房屋租賃費(fèi)用：甲方同意承擔(dān)已存在的房屋租賃協(xié)議直至交房日結(jié)束。3.過戶手續(xù)：-房屋交付后，甲方應(yīng)當(dāng)于（填入天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、房屋價(jià)值保證1.房屋權(quán)屬保證：乙方保證所出售房屋為合法所有，并保證在交付過戶之前解除該房屋的抵押和貸款。2.房屋質(zhì)量保證：乙方保證所出售房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)問題甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如在過戶期限內(nèi)未辦理過戶手續(xù)，將承擔(dān)乙方每天（填入金額）的違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未能按時(shí)交付房屋或房屋信息有誤，將承擔(dān)甲方每天（填入金額）的違約金。六、其他事項(xiàng)1.合同生效與解釋：-本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。-本合同如有爭議，乙方所在地法院作為解決方的管轄法院。2.合同解除：-本合同自雙方履行完畢后即行解除。七、附件清

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