商鋪租賃合同(官方)

商鋪租賃合同(官方)商鋪租賃合同(官方)1.合同概述本商鋪租賃合同（以下簡稱“合同”）由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）雙方簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，具有法律效力。本合同旨在明確商鋪租賃的相關事宜，保障雙方合法權益，并規(guī)范雙方的行為。乙方在簽署本合同之前，應仔細閱讀本合同的全部內(nèi)容，確保理解并接受本合同的所有條款和條件。2.合同條款2.1租賃商鋪信息甲方將位于_______（商鋪地質(zhì)）的商鋪出租給乙方作為經(jīng)營場所。商鋪的面積為_______平方米。該商鋪用途為_______（用途，如零售、辦公等），乙方在經(jīng)營期間應嚴格按照規(guī)定的用途使用商鋪。2.2租期本次租賃的起始日期為_______年_______月_______日，終止日期為_______年_______月_______日。租期為_______個月/年。2.3租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：-租金總額為_______（數(shù)字）人民幣/月。-租金支付方式為_______（一次性支付/按月支付）。-租金支付日期為每月的_______日（如每月1日）。2.4押金和租金遞增方式乙方應在簽署本合同的向甲方支付_______（數(shù)字）人民幣的押金，作為對合同履行的保證。在租賃期滿且乙方按照合同約定正常履行義務的情況下，甲方應無息歸還押金。租金遞增方式為_______（如按年遞增/按合同約定遞增）。2.5維護責任甲方負責商鋪外部結構和共用設施的維修和維護，包括但不限于樓梯、電梯、門窗等。乙方負責商鋪內(nèi)部結構和配置物品的維修和保養(yǎng)，如需更改商鋪內(nèi)部結構，乙方須提前征得甲方的書面同意。2.6結束合同雙方在租賃期滿前_______（數(shù)字）個月內(nèi)提出合同終止通知。如乙方未按時通知或提前解除合同，甲方有權扣除相應違約金。3.其他條款3.1保密協(xié)議雙方同意對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，除非得到對方的書面許可，否則不得向第三方透露或使用相關信息。3.2違約責任任何一方未履行本合同的約定，應承擔違約責任，并按照法律規(guī)定承擔相應的賠償責任。3.3爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交相關機構或仲裁機構進行仲裁并接受其裁決。3.4合同變更和生效本合同的修改、補充或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。4.合同生效和解釋本合同一式_______份，甲方和乙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。甲方（