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文檔簡介

房屋買賣定金合同(范本)房屋買賣定金合同（范本）1.合同雙方本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）共同締結(jié)，雙方同意按照以下條款進行房屋買賣事宜。2.房屋信息甲方同意出售以下房屋（以下簡稱“房屋”）：-房屋地質(zhì)：[填寫房屋地質(zhì)]-房屋面積：[填寫房屋面積]-房屋所有權(quán)歸屬：[填寫房屋所有權(quán)歸屬]3.定金支付1.乙方同意按照以下方式支付定金：-定金金額：[填寫定金金額]-定金支付方式：[填寫定金支付方式]-定金支付時間：[填寫定金支付時間]2.定金支付后，甲方應(yīng)提供定金收據(jù)給乙方作為支付憑證。3.若乙方在指定的支付時間內(nèi)未支付定金，則視為乙方自動放棄購買該房屋，甲方有權(quán)將該房屋出售給他人。4.房屋買賣條件1.乙方同意按照以下條件購買該房屋：-房屋總價：[填寫房屋總價]-按揭貸款金額（若適用）：[填寫按揭貸款金額]-房屋交付時間：[填寫房屋交付時間]-其他特殊條件（若有）：[填寫其他特殊條件]2.若甲方在約定的交付時間內(nèi)未按時交付房屋，則乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的定金和其它相關(guān)費用。5.房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)1.房屋所有權(quán)過戶手續(xù)由雙方共同負責(zé)辦理，相關(guān)費用由各自承擔(dān)。2.房屋過戶完成前，甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)的合法性和完整性。如因甲方的原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛或過戶手續(xù)無法順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.房屋過戶完成后，乙方應(yīng)立即支付剩余房屋款項。6.違約責(zé)任1.若一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：-違約方應(yīng)返還對方已支付的定金和其他相關(guān)費用。-若違約方為甲方，則需支付相當(dāng)于房屋總價10%的違約金。2.雙方協(xié)商一致并書面確認，可解除本合同，解除后雙方互不負責(zé)任，已支付的定金不退還。7.法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法

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