房屋租賃居間合同

房屋租賃居間合同房屋租賃居間合同一、合同背景本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）共同訂立，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方有權(quán)處分的房屋進(jìn)行租賃居間服務(wù)，以便乙方獲得適宜居住的權(quán)益。二、房屋信息1.房屋地質(zhì)：[填寫(xiě)房屋地質(zhì)]2.房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]3.房屋戶型：[填寫(xiě)房屋戶型]4.房屋租金：[填寫(xiě)房屋租金]5.租賃期限：[填寫(xiě)租賃期限]三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)歸其所有，并保證房屋處于良好的居住狀態(tài)，不影響承租人的居住質(zhì)量。2.甲方應(yīng)提供房屋的基本設(shè)施和配套設(shè)備，并保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.甲方有權(quán)收取乙方在合同約定的租金，并開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。4.甲方應(yīng)提供相應(yīng)的房屋證件和產(chǎn)權(quán)證明，以確保合法性和真實(shí)性。5.若房屋發(fā)生重大損壞或有其他不可抗力事件，甲方應(yīng)及時(shí)通知承租人，并按照法律規(guī)定進(jìn)行處理。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并確保支付方式合法、正當(dāng)。2.乙方應(yīng)保持房屋清潔并妥善使用，不得進(jìn)行擅自改動(dòng)、拆卸和損壞。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)治安。4.乙方應(yīng)按照規(guī)定維護(hù)房屋設(shè)施和配套設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。五、租賃居間服務(wù)費(fèi)1.乙方按照合同約定的租金支付給甲方之外，還需支付相應(yīng)的租賃居間服務(wù)費(fèi)用。2.租賃居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式、金額及時(shí)間依據(jù)甲方和乙方的約定。3.若乙方逾期支付租賃居間服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)按規(guī)定支付逾期違約金。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違約，應(yīng)全額退還乙方已支付的租金，并賠償乙方按照法律規(guī)定應(yīng)獲得的違約金、賠償金等。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回已支付的租金，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、生效和變更1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字后生效，至租賃期限屆滿。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（業(yè)主