房地產(chǎn)低首付借款合同

房地產(chǎn)低首付借款合同房地產(chǎn)低首付借款合同合同編號(hào)：CONTRACT-2022-001甲方（出借人）：[甲方姓名]乙方（借款人）：[乙方姓名][簽訂日期]1.合同目的本合同的目的是明確甲方向乙方提供低首付借款的相關(guān)條款和條件，并約定雙方權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任等事宜。2.借款金額和利率2.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣[借款金額]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款”）。2.2借款的利率為年化[利率]%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算，利息按月結(jié)算。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況單方面調(diào)整利率，但應(yīng)提前[調(diào)整通知期限]向乙方書(shū)面通知，通知期滿(mǎn)后新利率生效。3.借款期限和還款方式3.1借款期限為[借款期限]個(gè)月，從借款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式為等額本息還款，即乙方每月向甲方支付固定金額的本金和利息，直到借款本息全部?jī)斶€。3.3乙方每月還款日為每月的[還款日]日，逾期還款的，乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為日息[逾期利率]。4.提前還款4.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前還款。4.2乙方提前還款應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書(shū)面通知，并支付提前還款違約金。提前還款違約金的具體金額根據(jù)剩余應(yīng)還本金和實(shí)際提前還款期限確定，計(jì)算公式為：提前還款違約金=剩余應(yīng)還本金×提前還款違約金比例提前還款違約金比例按以下規(guī)定執(zhí)行：-借款期限未滿(mǎn)[提前還款期限]個(gè)月的，提前還款違約金比例為[提前還款比例]；-借款期限已滿(mǎn)[提前還款期限]個(gè)月的，提前還款違約金比例為[提前還款比例]。5.違約責(zé)任5.1若乙方未按本合同約定的還款金額和還款期限履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息。5.2若乙方逾期還款超過(guò)[逾期期限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還全部未償還借款本金和已產(chǎn)生的利息。，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的金額為逾期未還金額的[違約金比例]。6.爭(zhēng)議解決本合同的解釋、變更、補(bǔ)充和履行均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交[爭(zhēng)議解決方式]進(jìn)行解決。7.其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同效力。7.3本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商決定，并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等效力。甲