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二手房定金樣本合同(新)二手房定金樣本合同(新)合同主體本合同由以下雙方共同締結(jié)：甲方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱]/法人代碼：住所/注冊(cè)地質(zhì)：[買(mǎi)方地質(zhì)][買(mǎi)方]乙方：[賣方姓名/公司名稱]/法人代碼：住所/注冊(cè)地質(zhì)：[賣方地質(zhì)][賣方]合同背景甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方所售房產(chǎn)，為了確保交易成功進(jìn)行，甲方同意預(yù)付一定金額作為定金，并達(dá)成以下合同。合同內(nèi)容1.定金金額甲方同意支付給乙方作為定金的金額為人民幣【定金金額】元整。2.定金支付方式甲方同意以以下方式支付定金：【支付方式1】支付：[支付方式1]【支付方式2】支付：[支付方式2]3.定金支付時(shí)間定金支付時(shí)間應(yīng)在本合同簽署之日【定金支付時(shí)間】日內(nèi)完成。4.定金支付順序甲方同意支付【先付金額】元作為定金，剩余金額在【剩余支付時(shí)間】日內(nèi)完成支付。5.定金退還條件5.1定金退還情況以下情況發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)息將定金全額退還給甲方：-乙方違約，導(dǎo)致無(wú)法按約履行交易；-核驗(yàn)房產(chǎn)證或相關(guān)權(quán)屬材料存在問(wèn)題，致使甲方?jīng)Q定終止交易；-乙方提前解除本合同。5.2定金扣除情況以下情況發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)扣除定金：-甲方違約，導(dǎo)致交易；-甲方放棄購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)；-經(jīng)核驗(yàn)，房產(chǎn)證或相關(guān)權(quán)屬材料存在問(wèn)題，但甲方仍堅(jiān)持購(gòu)買(mǎi)；-甲方提前解除本合同。6.定金作為房款若甲方最終決定購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，則該定金將視為房款的一部分，在乙方向甲方交付房產(chǎn)證書(shū)時(shí)結(jié)算。7.未成交退還若經(jīng)過(guò)【成交期限】?jī)?nèi)的協(xié)商，雙方無(wú)法成交，乙方應(yīng)在【成交期限】日后【退款期限】日內(nèi)將定金全額退還給甲方。8.爭(zhēng)議解決雙方就本合同履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________

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