屋面卷材防水施工合同(sbs屋面防水施工合同)

屋面卷材防水施工合同(sbs屋面防水施工合同)屋面卷材防水施工合同1

甲方：銀川能源學院

乙方：謝峰

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就2#3#6#7#110#12#教學樓、行政樓、實訓廠房等屋面防水施工工程及殘疾人坡道不銹鋼扶手欄桿工程事宜協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條工程概況及承包內(nèi)容

1.工程名稱：2#3#6#7#110#12#教學樓、行政樓、實訓廠房等屋面防水施工工程及殘疾人坡道不銹鋼扶手欄桿工程

2.工程地點：銀川能源學院院內(nèi)

3.工程承包內(nèi)容：屋面防水施工工程屋面防水采納改性瀝清聚酯胎SBS防水材料（一層、-20℃4mm厚），面積約800㎡。及殘疾人坡道不銹鋼扶手欄桿60型，長37米

其次條施工工期

乙方在接到甲方通知后5日內(nèi)開工，10個工作日內(nèi)完成乙方所承包的屋面防水施工工程。如不能按時開工或延誤施工甲方有權(quán)終止合同，損失乙方自負，如因乙方施工進度影響甲方營業(yè)每天罰款1010元。

第三條承包方式

乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包平安、包進度等承包方式。

為滿意施工所需的全部施工機械工具均由乙方自帶、自備費用乙方自理。

第四條合同價款

屋面SBS防水平米含稅價單價：（小寫）￥53元；欄桿扶手單價：（小寫）￥160元；暫定合同總價為：（人民幣大寫）肆萬捌仟叁佰貳拾元整，（小寫）￥48320元。

本合同為固定單價合同，乙方已熟知施工現(xiàn)場的一切有利與不利因素，施工過程中乙方不得以任何理由要求甲方調(diào)整平米含稅單價。平米含稅單價已考慮施工損耗，實際結(jié)算時結(jié)合定額計算規(guī)則按現(xiàn)場實際鋪貼面積結(jié)算。

第五條材料規(guī)格及質(zhì)量標準

5.1材料規(guī)格：（本工程屋面防水等級為Ⅱ級）屋面防水采納4mm厚SBS防水卷材，聚酯胎一層自帶愛護層。

5.2材料質(zhì)量標準：所用防水材料應有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設(shè)計要求，材料進場后，應抽樣復驗，并提出復驗報告，進場材料如何，是否合格，標準低于樣品材料一律不準進場。

5.3施工質(zhì)量標準：防水施工必需具有二級以上防水施工的資質(zhì)，作業(yè)人員應當持有當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證。

5.3.1基層必需干燥，含水率要求在8%以內(nèi)。

5.3.2基層表面要干凈，要求用吹風機清除灰塵、雜物，然后刷冷底子油一道，要求涂刷勻稱干燥8小時以上方可鋪沾卷材。

5.3.3困難部位處理，陰陽角部位應做成八字形，女兒墻，管根、煙筒、排氣孔、落水口及伸縮縫等轉(zhuǎn)角部位均應做附加層，一般寬為30cm，搭接為8—10cm。

5.3.4上下層卷材不得相互垂直鋪貼，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。

5.3.5天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應裁齊，塞入預留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應大于900mm，并用密封材料嵌填封嚴。

5.3.6卷材遇墻、壁、管、設(shè)備基礎(chǔ)等須要上翻時，上翻高度不小于土建完成面以上25cm。

5.3.7防水施工完成，應進行淋水或蓄水試驗，蓄水時間不小于48小時。

5.3.8乙方應確保各項防水工程施工達到優(yōu)良標準，嚴格根據(jù)國家規(guī)范（GB50345-2004）、設(shè)計圖紙和信陽市有關(guān)標準及甲方要求施工。

第六條平安生產(chǎn)文明施工

6.1平安生產(chǎn)：乙方在施工中應自覺接受甲方和監(jiān)理單位的管理和指導，無條件協(xié)作建設(shè)主管部門的各項檢查、驗收。按要求配備和安裝平安設(shè)施、服裝和用品。嚴格依照《河南省建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理條例》和國家各項平安生產(chǎn)法律、法規(guī)規(guī)定組織生產(chǎn)，對違反各項規(guī)定和操作規(guī)程造成的全部后果均由乙方負責，并擔當由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

6.2文明施工：乙方在施工中應嚴格根據(jù)建筑施工各項平安文明措施實施，乙方現(xiàn)場施工人員的全部勞保用品、服裝均由乙方自購、自用，并無條件滿意須要，達到甲方和監(jiān)理單位的驗收。主動落實甲方和監(jiān)理單位制定的各項平安文明施工措施，對不仔細履行的，甲方有權(quán)進行指責、罰款、直至清退出場。乙方人員無論什么狀況都不得在甲方工地、辦公場所、市政府各級部門及社會聚眾鬧事，違反一次甲方可罰乙方人民幣5000—10100元。

6.3甲方供應簡易住房作為乙方施工人員的生活區(qū)，生活區(qū)內(nèi)所需的水、電線路均由乙方購買、安裝。水電費按實際用量由乙方擔當。乙方全部施工人員的生活費、交通費均由乙方自理，生活區(qū)衛(wèi)生乙方應派專人打掃，確保生活區(qū)內(nèi)整齊干凈。

第七條工程驗收

進場材料需甲方及質(zhì)檢部門檢驗合格后方可進場施工，施工完成驗收按《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）和合同規(guī)定驗收。

第八條違約責任

1甲方或乙方不能按本合同條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應擔當相應的違約責任，包括支付違約金、賠償金。

2如一方違約，另一方要求違約方接著履行的，違約方擔當上述違約責任后應接著履行合同。

3因乙方緣由不能根據(jù)合同中約定的合同工期或甲方批準順延的工期竣工的，乙方應按1010元/天賠付甲方，賠付起始日期根據(jù)甲方核準的完工日期起先計算。

4因乙方的緣由導致工程質(zhì)量達不到國家及地方有關(guān)規(guī)定的以及協(xié)議書約定的質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)拒絕支付工程款，乙方無條件返工直至質(zhì)量合格，同時甲方有權(quán)要求乙方擔當工程標的30%的違約金，給甲方造成損失的，同時追究乙方損害賠償責任；

5禁止乙方轉(zhuǎn)包或再分包，乙方擅自分包或轉(zhuǎn)包的，轉(zhuǎn)包行為無效，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任，違約金為合同標的的30%。

6若乙方未根據(jù)甲方要求完成施工范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，則甲方根據(jù)合同約定的價格扣除相應的費用。

7乙方以非正值方式（包括10人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場、甲方辦公場所，以任何手段阻擋施工現(xiàn)場正常施工、甲方正常辦公秩序；堵塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及《國務(wù)院信訪工作條例》國務(wù)院第431號令其次十條規(guī)定的行為）向甲方提出要求的，乙方應支付甲方違約金，每出現(xiàn)一次罰款5萬元。如該違約金不足以彌補甲方的損失，甲方可以要求乙方接著予以賠償。由此造成的工期延誤、質(zhì)量未達到約定標準、文明平安施工未達到約定標準的，甲方索賠違約金不受合同約定的上限約束。

8乙方承諾根據(jù)本合同約定結(jié)算、支付本工程務(wù)工人員工資，如發(fā)生乙方拖欠本工程務(wù)工人員工資的，除根據(jù)本合同的違約條款擔當責任外，乙方還應對拖欠的本工程務(wù)工人員工資擔當連帶責任。

9乙方在組織施工過程中在公共道路上堆放、傾倒、遺撒阻礙通行的物品造成他人損害的，由乙方擔當責任。乙方從事高空高壓等高度危急作業(yè)的，必需設(shè)置警示標識，如未盡到警示和提示義務(wù)，給第三人帶來人身平安事故責任的，由乙方負責。乙方在組織施工過程中為施工人員辦理人身意外損害保險，施工人員在施工過程中的平安事故責任由乙方負責。

第九條付款方式

一、本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，工程全部完成并驗收合格后支付合同價款的70%，結(jié)算完成后支付合同價款的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為5年，質(zhì)保期從甲乙雙方竣工驗收合格之日起算。質(zhì)保期到期后，經(jīng)甲乙雙方驗收無任何質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期到期后7日內(nèi)付清乙方全部質(zhì)保金，乙方申請工程款時須向甲方供應合格的工程發(fā)票，假如乙方未提交合格發(fā)票的，甲方有權(quán)暫不付款且不構(gòu)成違約。

第十條爭議解決

合同履行中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商未果可向合同履行地法院訴訟解決。

本合同一式5份甲方4份，乙方1份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。增加事宜雙方另行約定。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

屋面卷材防水施工合同2

合同協(xié)議書

甲方：華富光彩小學

乙方：靖遠縣芙蓉裝飾裝潢材料總匯

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民建筑法》及

有關(guān)法律規(guī)定，遵循同等、自愿公允和誠懇信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一樣，共同達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：華富光彩小學

2.工程地點：華富光彩小學食堂

3.工程內(nèi)容：食堂屋頂防水及食堂室內(nèi)粉刷（含人工、材料費）

二、合同工期：

安排開工日期：2023年9月15日

安排竣工日期：2023年10月20日

三、施工要求：

1、必需嚴格執(zhí)行施工規(guī)范。平安操作。

2、施工期間乙方因工程須要運用該場地，乙方負責擔當施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場愛護及消防等工作。

3、乙方必需嚴格根據(jù)合同規(guī)定進行施工。

四、乙方在組織施工中必需根據(jù)甲方要求組織施工，要求全部過程合格標準；在施工中由于乙方本身緣由造成的停工、返工，材料損耗等產(chǎn)生的費用均由乙方自行負擔。

五、驗收工程、工程款及付款方式：乙方應主動協(xié)作甲方完成驗收工作，該工程經(jīng)甲方驗收小組驗收合格后，按工程實際造價（乙方供應發(fā)票）甲方付款。

六、在組織施工過程中，乙方應對施工人員進行平安教化，做好設(shè)施平安防護，假如乙方施工人員疏于防范，操作不規(guī)范等造成的平安事故均由乙方負責。

七、在組織施工過程中應科學規(guī)范，統(tǒng)籌支配，因乙方技術(shù)緣由或操作不規(guī)范導致的其他損失，乙方必需向甲方擔當。

八、對特殊狀況，尚有未盡事宜，雙方可依據(jù)詳細狀況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效率，但不得與本合同抵觸。

九、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，即雙方簽訂之日起生效。

發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人或托付代理人：法定代表人或托付代理人：

年月日年月日

屋面卷材防水施工合同3

房屋租賃合同

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就租賃鋪面相關(guān)事宜協(xié)商一樣，共同簽訂本合同。

一、位置及用途：乙方租用甲方位于。

二、租賃期限：從年月日至年月日止。

三、租金及繳交方式：

1、租金：年租金為人民幣

2、繳交方式：在雙方簽訂合同生效之日起，乙方從租賃日起，如乙方不能按時交清租金，甲方有權(quán)終止合同。

四、水電、生活垃圾費收取標準及繳交方式按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲方、乙方自行向收繳方繳交。

五、租賃后，乙方在保持房屋主體結(jié)構(gòu)不變的前提下，可對房屋進行裝修，費用自理。租賃期間房屋設(shè)施如有損壞，則由乙方負責修理，費用由乙方擔當。租賃期滿后，乙方歸還房屋給甲方時，應當符合正常運用狀態(tài)，如有損壞則由乙方負責修復，費用由乙方擔當。

六、租賃期間，乙方如變更該房屋的運用用途，要和甲方協(xié)商得到甲方許可方得變更。乙方可將幼兒園轉(zhuǎn)賣給他人，本合同接著生效甲方不得阻擋。甲方有權(quán)按本合同接著向承接方收取租金。

七、租賃期間，乙方應遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法活動。乙方應按國家有關(guān)規(guī)定，自覺做好平安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、治安等工作，且由此而發(fā)生的一切問題及責任均由乙方擔當。

八、租賃期間，如甲方或乙方提前終止合同的，須提前60天告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商可終止合同。

十、租賃期間，房屋一至三樓及一樓廚房和雜物房的運用權(quán)歸乙方，甲方須要運用要經(jīng)乙方同意方可運用。房屋因不行抗拒的緣由造成本合同無法履行時，雙方互不擔當責任。

十一、租賃期滿后，乙方要對甲方的房屋墻面復原原貌，乙方可把房屋的裝修材料拆除搬走。乙方接著續(xù)租的，甲方所加租金在原租金的基礎(chǔ)上不得超過%。

十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十四、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）乙方簽字：

2023年月日2023年月日

屋面卷材防水施工合同4

房屋租賃協(xié)議

出租方：（簽字）身份證號碼：

承租方：（簽字）身份證號碼：

為了解決承租方的住房困難，出租方確定將位于房子出租給承租方。依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，為了明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

1、租賃期限共壹年，出租方從2023年4月1日起將房屋交付承租方運用，到2023年3月31日收回，如承租方要接著承租，雙方可協(xié)商后另訂合同。

2、承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借；不得利用承租的房屋進行非法活動，損壞公共利益，否則，出租方有權(quán)收回房屋并要求賠償。

3、年租金人民幣陸仟元整（￥6000元），期間出租方不得擅自提高房租費，的確須要提高房租費的，可與承租方協(xié)商一樣后方能調(diào)高。租金按季度交，頭一次并交相當一個月的房租費作為押金，季度到期再交下一個季度租金。另外，水電費、垃圾費、衛(wèi)生費等由承租方自理，并日清月結(jié)，不得拖欠。

4、承租方發(fā)覺房屋損壞，應剛好報修，因承租方緣由造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租方負責修復賠償。

5、承租方應當愛惜并合理運用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得亂丟雜物進衛(wèi)生間，以免造成堵塞，在租用房屋期間造成衛(wèi)生間堵塞的，由承租方負責清理，產(chǎn)生的費用由承租方負責，不得亂丟垃圾并保證房屋的衛(wèi)生，不得私自拆改、擴建或者增加，確須要變動的，必需征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議，否則擔當因此造成的一切經(jīng)濟后果。

6、租賃期間，承租方要平安用水用電，因生產(chǎn)生活中造成傷亡及損失事故的，由承租方完全擔當經(jīng)濟、刑事責任，出租方不擔當任何責任。

7、協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議的，應支付未履行協(xié)議期間房租費的30%作為違約金。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提前仲裁委員會仲裁。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。

8、本協(xié)議自2023年4月1日起生效，期限為壹年。

9、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

出租方：（簽字）

承租方：（簽字）

2023年4月1日

屋面卷材防水施工合同5

租房合同再簡易，許多東西都是不能省略的，不然那就失去了合同的法律效應，這樣簡單導致雙方吃虧。那么2023年合法的房屋租賃合同有哪些呢下面是我為大家?guī)淼?023年房屋租賃合同模板五篇，歡迎大家查閱!

2023房屋租賃合同范本1

訂立合同雙方：

出租方：________，以下簡稱甲方

承租方：________，以下簡稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、運用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___運用。

其次條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方運用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2、甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，剛好修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常運用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應主動幫助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第_______款方法處理：

1、按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工;

2、由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3、由乙方負責修理;

4、甲乙雙方議定。

乙方因運用須要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由_____方擔當;

全部權(quán)屬_____方。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者接著有效;

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3、乙方須要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。

同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，接著運用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件

1、房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。

2、因市政建設(shè)須要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。

因上述緣由而終止合同的，租金按實際運用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

托付代理人：(簽名)托付代理人：(簽名)

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：至年月日

2023房屋租賃合同范本2

出租方：

承租方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，特簽訂本合同。

一、出租的房屋

出租方將坐落在準噶爾路33號友聯(lián)辦公樓東側(cè)門面房屋租給承租方運用(房屋面積為340平米)。

二、租賃期限

2.1租賃期為年，租賃期自月日至月20日。

三、房款(租金、服務(wù)費統(tǒng)稱)及繳納期限

3.1總房款/三年(20__年6月20日至20__年6月20日為280000元/年;

20__年6月20日至20__年6月20日為270000元/年;20__年6月20日至20__年6月20日為260000元/年。租金根據(jù)先交后用的原則，簽訂合同后五日內(nèi)一次付清20__年6月20日-20__年6月20日一年房屋租金280000元整(貳拾捌萬元整)。

3.2擔保金在合同簽訂五日內(nèi)交清，擔保期限為合同履行完畢或終止后一個月內(nèi)，無違約責任和應擔當出租方損失及欠費的，擔保金退還。

3.3房款中包含物業(yè)管理費，水、電、暖氣費由承租方自行擔當，出租方代收代交。

3.4在經(jīng)營過程中人為發(fā)生的室內(nèi)水、電、暖等設(shè)施的修理費由承租方負責修理。

四、出租方職責：

4.1出租方保證對其所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)和獨立的處分權(quán)，并且出租行為不存在任何法律障礙。

4.2租賃期間出租方應保證出租房屋的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題對承租方造成的損失由出租方負責并擔當干脆損失。

4.3出租方應為承租方供應政府依法審查所須要的產(chǎn)權(quán)證明。

4.4出租方有權(quán)遵照法律法規(guī)要求、政府規(guī)定及社區(qū)看法，對所涉及的平安、環(huán)境、衛(wèi)生、人員健康、安排生育、用工狀況等內(nèi)容進行監(jiān)督與指導。

五、承租方職責：

5.1承租方必需按約定的履行時間交納租金。

5.2承租方必需合法經(jīng)營，并自行辦理經(jīng)營必備的各種手續(xù)(包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等)，費用自理。

5.3、承租方在租賃期間對房屋進行裝修、改建時，必需經(jīng)過出租方的同意方可施工，其費用自理。

承租方在三年租賃期內(nèi)，將承租房屋向第三方轉(zhuǎn)出租的，需經(jīng)出租方同意，并且，第三方承租人不變更經(jīng)營業(yè)務(wù)，必需履行本合同的各項條款，移交過程中停業(yè)期間，不延長租賃時間和扣減租金，仍執(zhí)行原租賃期限和租金價格。

5.4、因運用不當或其他人為因素而使房屋或設(shè)施損壞的，由承租方負責賠償或賜予修復。

5.5、承租方在租賃期內(nèi)，必需嚴格遵守國家和地方各級政府有關(guān)綜合治理、社會治安、安排生育、消防平安等方面的法律法規(guī)及制度，如有違反，承租方擔當一切責任。

承租方必需根據(jù)本市有關(guān)規(guī)定，做好門前“三包”工作及冬季掃雪打冰工作。不得違反克拉瑪依安排生育有關(guān)規(guī)定，如違反安排生育有關(guān)規(guī)定，后果由承租方自負。

5.6承租方雇來的外來人口必需持有克拉瑪依公安局所屬派出所辦理的外來人口暫住證。

5.7承租方在租賃期內(nèi)，運用煙火嚴格遵守平安規(guī)定，不得有誤，否則一切后果由承租方自負。

5.8承租方應遵遵守法律律、法規(guī)及克拉瑪依有關(guān)規(guī)定，市局有關(guān)文件和規(guī)劃對房屋進行拆除的，雙方都應聽從，本合同終止，費用及損失各自擔當。

5.9承租方應平安經(jīng)營，自行擔當經(jīng)營場所內(nèi)的平安保衛(wèi)責任，因承租方緣由發(fā)生任何平安事故，由承租方自行擔當全部的事故責任及經(jīng)濟損失的賠償。

5.10承租方有義務(wù)主動協(xié)作出租方定期不定期的進行各類平安、環(huán)境衛(wèi)生、消防檢查，接受出租方及政府、社區(qū)提出的各類不符合平安、環(huán)境衛(wèi)生、消防規(guī)定的整改通知，按時整改。

5.11承租方應維護出租方聲譽，根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定依法用工，保障雇員合法權(quán)益，避開人身損害，擔當相應責任。

5.12承租方“獨立經(jīng)營，自負其責”，與甲方不存在連帶的經(jīng)營、平安、勞動用工等經(jīng)濟及勞務(wù)等責任，全部糾紛承租方自行擔當;

如因此造成出租方損害或損失的，承租方應當擔當全部經(jīng)濟損失及相關(guān)費用。

六、違約責任：

6.1、承租方有下列情形之一的，出租人可以干脆通知承租方解除租賃合同，其中有下列(1)(2)(3)情形的，承租方應按未付房屋租金(或未付各項費用)的雙倍金額，向出租方支付違約金;有下列(4)(5)情形的，承租方擔當由此造成的經(jīng)濟損失，并按年租金數(shù)額向出租方支付違約金：

(1)承租方交付租金時間逾期(按合同約定的交付租金時間計算)3個月之久的;

(2)承租方未交付租金超過年租金一半的;

(3)承租房屋內(nèi)所產(chǎn)生的應由承租方自負的水、電、暖等各項費用有一項費用或多項費用超過半年時間，未向有關(guān)部門交付的;

(4)承租房屋內(nèi)發(fā)生過刑事案件或其它違法活動的(被公安機關(guān)文書確認為主)，

(5)承租房屋未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租、承包給他人的。

6.2、出租方有下列情形之一的，承租人可以干脆通知出租方解除租賃合同，并按已付年租金數(shù)額向出租方要求支付違約金：

(1)租賃房屋因出租方緣由被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法查封的;

(2)租賃房屋因出租方產(chǎn)權(quán)糾紛導致本合同不能履行的;

七、其他

7.1因城市規(guī)劃拆遷、國家政策改變、自然災難等不行抗力因素造成合同不能接著履行，雙方損失各自負責。

7.2雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決。

協(xié)商不成依法向克拉瑪依區(qū)人民法院提起訴訟。

7.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

7.4本合同一式肆份雙方各執(zhí)兩份。

出租方：

地址：

托付代理人：

電話：

單位賬戶：

單位開戶行：

年承租方：地址：企業(yè)法人或托付人：電話：日年月月日

2023房屋租賃合同范本3

出租方(以下簡稱甲方)________

承租方(以下簡稱乙方)________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、乙方租借甲方座落于________________

二、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日;

三、每月租金為________元整(仟____佰____拾____元整)，其它費用______方擔當;

四、付款方式為____________。如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋。

五、乙方應留意疼惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償;

六、乙方支付押金_________元(仟____佰____拾____元整)，合同期結(jié)束后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應馬上退回乙方;

七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回;

八、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、甲方向乙方供應以下設(shè)施、設(shè)備：

1、家具型號及數(shù)量：

2、燃氣管道：

3、房子狀況：

十、水表起用噸數(shù)____，電表起用度數(shù)_______，燃氣表起用度數(shù)______，暖氣方。

甲方簽字：乙方簽字：

電話：電話：

地址：地址：

身份證號：身份證號：

日期：日期：

2023房屋租賃合同范本4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就__鋪面租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____鋪面一間出租給乙方運用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。

二、本鋪面月租金為人民幣_元，按年結(jié)算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租賃期間，由乙方產(chǎn)生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔當裝修改造費用。

五、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內(nèi)答復。猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金___元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>