行政機(jī)關(guān)物業(yè)管理合同

行政機(jī)關(guān)物業(yè)管理合同1.合同雙方本合同由以下兩方簽訂：甲方：【行政機(jī)關(guān)名稱】，法定代表人：【法定代表人姓名】，地址：【機(jī)關(guān)地址】。乙方：【物業(yè)服務(wù)公司名稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【公司信用代碼】，地址：【公司地址】。2.合同目的甲方為方便行政機(jī)關(guān)內(nèi)部員工生活，提高員工工作和生活環(huán)境，委派乙方對(duì)行政機(jī)關(guān)內(nèi)部的物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所委托的范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理、監(jiān)督和服務(wù)，并維護(hù)訂單和收據(jù)，書寫維修記錄和派單單據(jù)，經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字后歸檔保存。乙方對(duì)甲方所委托的區(qū)域進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。對(duì)甲方要求的其他物業(yè)服務(wù)，需提前與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)后方可提供服務(wù)。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)該按照國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)物業(yè)進(jìn)行處理，與之相關(guān)的服務(wù)應(yīng)多方面擴(kuò)展。5.服務(wù)質(zhì)量承諾乙方承諾：為保證甲方享有優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，秉承“服務(wù)第一，客戶至上”這一宗旨，保證服務(wù)質(zhì)量，為甲方提供以下服務(wù)：服務(wù)態(tài)度：乙方的服務(wù)人員應(yīng)該熱情、耐心、禮貌并細(xì)心認(rèn)真。服務(wù)流程：乙方的服務(wù)流程應(yīng)規(guī)范、高效、科學(xué)，遵循相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)該為甲方提供高質(zhì)量、高效率、價(jià)格合理的服務(wù)，并為甲方提供售后服務(wù)。6.服務(wù)期本合同自簽訂之日起生效，服務(wù)期為【服務(wù)期限】。7.服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額為【服務(wù)費(fèi)用】元，服務(wù)費(fèi)用不包含相關(guān)配件的費(fèi)用。乙方應(yīng)該提供詳細(xì)的服務(wù)項(xiàng)目，并在甲方同意后開(kāi)具發(fā)票。如果雙方協(xié)商溝通后確認(rèn)需要增加服務(wù)項(xiàng)目或更改服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，需重新協(xié)商服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用到期前5天內(nèi)需要甲方完成本次服務(wù)費(fèi)用的交納。8.違約責(zé)任如果甲方違反本合同約定，乙方可以解除本合同并保證服務(wù)不受影響。如果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并退回乙方已經(jīng)收取首期服務(wù)費(fèi)的50%的費(fèi)用。9.合同變更與解除本合同未經(jīng)雙方一致同意，不得進(jìn)行修改或解除。在本合同期限內(nèi)，如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，簽署《合同變更或解除協(xié)議》。10.爭(zhēng)議解決本合同履行中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交【所在區(qū)域】仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基