2023年中級銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》模擬卷9

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1.[單選][0.5分]個(gè)人貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于滿足其（）的貸款。

A.各種資金需求

B.購買自住房

C.購買商用房

D.投資需要

2.[單選][0.5分]2022年3月，某人向銀行申請貸款50萬元。下列各種還款方式中，最終所付利息最少的是（）。

A.等額本息還款法

B.等額本金還款法

C.一次性還本付息法

D.組合還款法

3.[單選][0.5分]辦理個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，銀行的外部合作機(jī)構(gòu)不包括（）

A.民間審計(jì)合作方

B.擔(dān)保類合作方

C.公信類合作方

D.中介服務(wù)類合作方

4.[單選][0.5分]個(gè)人貸款業(yè)務(wù)區(qū)別于公司貸款業(yè)務(wù)的重要特征是（）。

A.個(gè)人貸款的利率明顯高于公司貸款

B.個(gè)人貸款較公司貸款手續(xù)簡化

C.個(gè)人貸款的品種多、用途廣泛

D.個(gè)人貸款業(yè)務(wù)和公司貸款業(yè)務(wù)的主體不同

5.[單選][0.5分]如果個(gè)人信用貸款發(fā)生展期，則展期前的利息按照（）計(jì)付。

A.展期當(dāng)日掛牌的6個(gè)月貸款利率

B.展期當(dāng)日掛牌的1年期貸款利率

C.原合同約定的利率

D.雙方協(xié)商確定的利率

6.[單選][0.5分]（）的情形是指借款人雖能還本付息，但已存在影響貸款本息及時(shí)、全額償還的不良因素。

A.正常貸款

B.關(guān)注貸款

C.次級貸款

D.可疑貸款

7.[單選][0.5分]貸款的回收是指借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式及時(shí)、足額地償還（）。

A.貸款本息

B.貸款利息

C.貸款違約金

D.貸款本金

8.[單選][0.5分]以下不屬于個(gè)人貸款特征的是（）。

A.貸款便利

B.貸款品種多、用途廣

C.還款方式靈活

D.貸款品種單一

9.[單選][0.5分]個(gè)人經(jīng)營專項(xiàng)貸款的還款來源是（）。

A.由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流

B.個(gè)人控制企業(yè)的利潤

C.個(gè)人控制企業(yè)的固定資產(chǎn)折舊

D.個(gè)人控制企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)金收入

10.[單選][0.5分]貸款人不應(yīng)按照（）建立個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)限額管理制度。

A.區(qū)域

B.資信

C.品種

D.客戶群

11.[單選][0.5分]2022年5月1日，小黃因購買一輛二手個(gè)人汽車向銀行申請個(gè)人汽車貸款。經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)評估，該車的現(xiàn)價(jià)值為90萬元，則小黃可以獲得的最高貸款額度為（）萬元。

A.36

B.45

C.63

D.72

12.[單選][0.5分]就潛在損失的程度而言，（）是首要的銀行風(fēng)險(xiǎn)，少數(shù)重要客戶的違約可能會(huì)給銀行帶來巨大損失，甚至導(dǎo)致支付危機(jī)。

A.操作風(fēng)險(xiǎn)

B.信用風(fēng)險(xiǎn)

C.道德風(fēng)險(xiǎn)

D.聲譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)

13.[單選][0.5分]下列屬于短期貸款的是（）。

A.項(xiàng)目貸款

B.房地產(chǎn)開發(fā)貸款

C.法人賬戶透支

D.個(gè)人住房貸款

14.[單選][0.5分]關(guān)于商業(yè)助學(xué)貸款的受理，下列說法錯(cuò)誤的是（）。

A.申請人應(yīng)填寫申請表，并按銀行要求提交申請材料

B.貸款銀行可聯(lián)系借款人就讀學(xué)校協(xié)助工作

C.如果借款申請人提交的材料不完整，貸款受理人可直接拒絕申請

D.經(jīng)初審符合要求后，貸款受彈人應(yīng)將借款申請表及申請材料交由貸前調(diào)查人進(jìn)行貸前調(diào)查

15.[單選][0.5分]貨幣流通中的M0是指（）。

A.居民活期存款

B.居民定期存款

C.流通中的現(xiàn)金

D.金融資產(chǎn)投資

16.[單選][0.5分]貸前調(diào)查完成后，貸前調(diào)查人應(yīng)撰寫（），提出是否同意貸款的明確意見，送貸款審核人員進(jìn)行貸款審核。

A.貸前調(diào)查意見

B.貸前調(diào)查報(bào)告

C.貸前調(diào)查分析

D.貸前調(diào)查方案

17.[單選][0.5分]二手房貸款中，商業(yè)銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司是貸款產(chǎn)品的（）的關(guān)系。

A.代理人與被代理人

B.委托人與受托人

C.委托人與代理人

D.代理人與受托人

18.[單選][0.5分]不決定整個(gè)市場的長期的內(nèi)在吸引力的是（）。

A.相關(guān)行業(yè)競爭者

B.潛在的新競爭者

C.替代產(chǎn)品

D.客戶選擇能力

19.[單選][0.5分]下列關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的說法，不正確的是（）。

A.期限調(diào)整包括延長期限和縮短期限

B.借款人縮短還款期限無需向銀行提出申請

C.借款人申請調(diào)整期限的貸款應(yīng)無拖欠利息

D.展期之后，全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限

20.[單選][0.5分]商業(yè)助學(xué)貸款的借款人要求提前還款的，應(yīng)提前（）個(gè)工作日向貸款銀行提出申請。

A.15

B.30

C.60

D.90

21.[單選][0.5分]以下關(guān)于個(gè)人住房貸款分類的說法，正確的是（）。

A.按照住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款包括自營性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款

B.按照住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款可分為個(gè)人再交易住房貸款、自營性個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款

C.按照貸款利率的確定方式劃分，個(gè)人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款

D.按照資金來源劃分，個(gè)人住房貸款包括新建房個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款

22.[單選][0.5分]以下關(guān)于個(gè)人貸款期限的說法，正確的是（）。

A.貸款期限是指從具體貸款產(chǎn)品發(fā)放到約定的最后還款或清償期限

B.經(jīng)借款人同意，個(gè)人貸款即可以展期

C.1年以內(nèi)(含)的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限

D.1年以上的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限

23.[單選][0.5分]不屬于申請個(gè)人汽車貸款的必須條件是（）。

A.能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款

B.中華人民共和國居民

C.個(gè)人信用良好

D.具有完全民事行為能力

24.[單選][0.5分]對于正常貸款，貸款經(jīng)辦行可定期進(jìn)行抽查，抽查比例一般為（）。發(fā)現(xiàn)貸款逾期的，應(yīng)立即進(jìn)行貸后檢查，對存量逾期或欠息貸款的檢查間隔期最長不超過（）。

A.每季度30％；3個(gè)月

B.每月20％；2個(gè)月

C.每季度20％；1個(gè)月

D.每月30％；1個(gè)月

25.[單選][0.5分]借款人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款屬于（）。

A.關(guān)注貸款

B.次級貸款

C.可疑貸款

D.損失貸款

26.[單選][0.5分]商業(yè)銀行分散風(fēng)險(xiǎn)的資金運(yùn)用方式為（）。

A.公司貸款

B.擔(dān)保貸款

C.個(gè)人貸款

D.信用貸款

27.[單選][0.5分]以下關(guān)于個(gè)人貸款流程的說法中錯(cuò)誤的是（）。

A.在個(gè)人貸款審查與審批中，貸款風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)應(yīng)以分析借款人現(xiàn)金收入為基礎(chǔ)，采取定量和定性分析方法，全面動(dòng)態(tài)地進(jìn)行貸款審查與風(fēng)險(xiǎn)評估

B.在個(gè)人貸款簽約和發(fā)放時(shí)，以保證方式擔(dān)保的個(gè)人貸款，貸款人應(yīng)由不少于3名信貸人員完成

C.貸款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同的約定，通過貸款人受托支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進(jìn)行管理和控制

D.在個(gè)人貸款貸后管理過程中，貸款人內(nèi)部審計(jì)等部門應(yīng)對貸款檢查部門的工作質(zhì)量進(jìn)行抽查和評價(jià)

28.[單選][0.5分]以保證方式擔(dān)保的個(gè)人貸款，貸款人應(yīng)有不少于（）名信貸人員完成。

A.2

B.3

C.4

D.5

29.[單選][0.5分]下列關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款的表述，不正確的是（）。

A.個(gè)人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為二手車和商用車

B.根據(jù)貸款性質(zhì)的不同將個(gè)人教育貸款分為國家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款

C.國家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則

D.商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則

30.[單選][0.5分]借款人向貸款人提出借款申請，貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應(yīng)在（）內(nèi)向借款人正式答復(fù)。

A.一周

B.兩周

C.三周

D.四周

31.[單選][0.5分]以下對商業(yè)助學(xué)貸款要素的敘述中，有誤的一項(xiàng)是（）。

A.非貧困生也能申請商業(yè)助學(xué)貸款

B.貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的利率政策執(zhí)行，原則上不上浮

C.期限原則上為借款人在校學(xué)制年限加5年

D.額度不超過借款人在校年限內(nèi)所在學(xué)校的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和基本生活費(fèi)

32.[單選][0.5分]“合同簽訂的風(fēng)險(xiǎn)”屬于（）環(huán)節(jié)出現(xiàn)的操作風(fēng)險(xiǎn)。

A.貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)

B.貸款審查和審批中的風(fēng)險(xiǎn)

C.貸款簽約和發(fā)放中的風(fēng)險(xiǎn)

D.貸后與檔案管理中的風(fēng)險(xiǎn)

33.[單選][0.5分]下列不屬于個(gè)人住房貸款抵押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A.抵押登記瑕疵，使得抵押擔(dān)保處于抵押不生效的風(fēng)險(xiǎn)中

B.抵押物價(jià)值高估，不足值或抵押率偏高

C.抵押房產(chǎn)朝南、面積較大、環(huán)境良好、交通十分便利

D.抵押物重復(fù)抵押

34.[單選][0.5分]借款人申請個(gè)人汽車消費(fèi)貸款需提供的材料不包括（）。

A.個(gè)人有效身份證件、戶籍證明或長期居住證明

B.所購車輛的第三者責(zé)任保險(xiǎn)證明

C.個(gè)人收入證明

D.購車首期付款證明

35.[單選][0.5分]采用等額累進(jìn)還款法時(shí)，收入水平下降的客戶，可采用（）等辦法使借款人分期還款額減少，以減輕借款人的還款壓力。

A.減少累進(jìn)額、擴(kuò)大累進(jìn)間隔期

B.減少累進(jìn)額、縮小累進(jìn)間隔期

C.增大累進(jìn)額、擴(kuò)大累進(jìn)間隔期

D.增大累進(jìn)額、縮小累進(jìn)間隔期

36.[單選][0.5分]銀行因某細(xì)分市場規(guī)模和容量太小，無法實(shí)現(xiàn)利潤而放棄該市場的行為是遵循（）。

A.可衡量性原則

B.可進(jìn)人性原則

C.差異性原則

D.經(jīng)濟(jì)性原則

37.[單選][0.5分]下列關(guān)于個(gè)人汽車貸款的貸款額度的說法中，正確的是（）。

A.所購車輛為商用車的，貸款額度不得超過所購車輛價(jià)格的50%

B.所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的70%

C.所購車輛為商用車的，貸款額度不得超過所購車輛價(jià)格的80%

D.所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過借款人所購汽車價(jià)格的50%

38.[單選][0.5分]對于貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于（）。

A.40％

B.50％

C.60％

D.70％

39.[單選][0.5分]對以所購車輛為抵押的個(gè)人汽車貸款，借款人需交貸款銀行保管的單證有（）。

A.購車發(fā)票復(fù)印件

B.各種繳費(fèi)憑證復(fù)印件

C.機(jī)動(dòng)車登記證原件

D.行駛證復(fù)印件

40.[單選][0.5分]帕累托定律是指（）。

A.社會(huì)上20％的人占有80％的財(cái)富

B.社會(huì)上80％的人占有20％的財(cái)富

C.20％的強(qiáng)勢品牌占據(jù)著80％的市場

D.80％的強(qiáng)勢品牌占據(jù)著20％的市場

41.[單選][0.5分]對于貸款期限在1年以上的個(gè)人住房貸款，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，實(shí)踐中銀行多是于（）起，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

A.當(dāng)日

B.下一工作日

C.次月1日

D.次年1月1日

42.[單選][0.5分]公積金住房貸款不以盈利為目的，實(shí)行（）的利率政策。

A.低進(jìn)低出

B.低進(jìn)高出

C.高進(jìn)低出

D.高進(jìn)高出

43.[單選][0.5分]根據(jù)《助學(xué)貸款管理辦法》，貸款人對高等學(xué)校的在讀學(xué)生發(fā)放的助學(xué)貸款為（）助學(xué)貸款。

A.無擔(dān)保

B.質(zhì)押

C.保證

D.抵押

44.[單選][0.5分]目前，我國個(gè)人住房貸款的期限最長可達(dá)（）年。

A.15

B.25

C.30

D.50

45.[單選][0.5分]市場細(xì)分的基礎(chǔ)是（）。

A.可衡量性原則

B.可進(jìn)人性原則

C.差異性原則

D.經(jīng)濟(jì)性原則

46.[單選][0.5分]“直客式”個(gè)人汽車貸款運(yùn)行模式下，借款申請人需要提供的申請材料不包括（）。

A.貸款銀行認(rèn)可的借款人還款能力證明材料

B.由汽車經(jīng)銷商出具的購車意向證明

C.借款人的收入證明材料

D.合法有效的身份證件

47.[單選][0.5分]零售貸款風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控的原則不包括（）。

A.差別管理

B.動(dòng)態(tài)管理

C.重點(diǎn)關(guān)注

D.強(qiáng)化等級

48.[單選][0.5分]在一手個(gè)人住房交易時(shí)，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由（）提供階段性或全程擔(dān)保。

A.經(jīng)紀(jì)公司

B.借款人

C.開發(fā)商

D.有擔(dān)保能力的第三人

49.[單選][0.5分]關(guān)于抵押物的說法，表述有誤的是（）。

A.在貸款發(fā)放之前，抵押物價(jià)值評估是銀行進(jìn)行審批決策、授信限額以及貸款定價(jià)的唯一標(biāo)準(zhǔn)

B.在貸款存續(xù)期間，抵押品價(jià)值是銀行判斷抵押品對信貸資產(chǎn)保護(hù)程度變化的重要依據(jù)

C.對于發(fā)生信用違約，銀行需要通過處置抵押品來實(shí)現(xiàn)債權(quán)保障時(shí)，抵押品價(jià)值是判斷銀行可能收回資金額度的重要依據(jù)

D.在貸款發(fā)放之前，抵押物價(jià)值評估是銀行進(jìn)行審批決策、授信限額以及貸款定價(jià)的關(guān)鍵因素

50.[單選][0.5分]貸款人應(yīng)加強(qiáng)對貸款的發(fā)放管理，遵循（）的原則，設(shè)立獨(dú)立的放款管理部門或崗位，落實(shí)放款條件，發(fā)放滿足約定條件的個(gè)人貸款。

A.審貸與還貸分離

B.申貸與還貸分離

C.審貸與放貸分離

D.申貸與放貸分離

51.[單選][0.5分]用“商住兩用房”名義申請商用房貸款的，貸款額度不超過（）。

A.40％

B.50％

C.55％

D.60％

52.[單選][0.5分]居住信息不包括（）。

A.年收入

B.工作單位名稱

C.郵政編碼

D.居住狀況

53.[單選][0.5分]（）是全面記錄個(gè)人信用活動(dòng)、反映個(gè)人信用狀況的文件，是征信機(jī)構(gòu)把依法采集的信息，依法進(jìn)行加工整理，最后依法向合法的信息查詢?nèi)颂峁┑膫€(gè)人信用歷史記錄。

A.個(gè)人信用征信

B.個(gè)人征信系統(tǒng)

C.個(gè)人信用報(bào)告

D.個(gè)人征信報(bào)告

54.[單選][0.5分]遇法定利率調(diào)整時(shí)，期限在1年以內(nèi)(含1年)的個(gè)人貸款的利率（）。

A.執(zhí)行合同利率

B.在合同期限內(nèi)按月調(diào)整

C.由貸款人提出申請調(diào)整

D.分段計(jì)息

55.[單選][0.5分]對開發(fā)商資信審查不包括（）。

A.會(huì)計(jì)報(bào)表

B.房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)審查

C.稅務(wù)登記證明

D.項(xiàng)目的合法性審查

56.[單選][0.5分]個(gè)人汽車貸款的借款人需要調(diào)整借款期限的前提條件不包括（）。

A.無拖欠利息

B.貸款到期

C.向銀行提交期限調(diào)整申請書

D.無拖欠本金

57.[單選][0.5分]在我國，（）是個(gè)人貸款信用風(fēng)險(xiǎn)較大的主要原因。

A.人們?nèi)狈φ\實(shí)信用的精神

B.個(gè)人征信系統(tǒng)不完善

C.個(gè)人貸款程序不合理

D.銀行管理不規(guī)范

58.[單選][0.5分]陳小姐是某公司職員，每月工資收入為人民幣8000元，每月信用卡還款人民幣2500元，每月支付保險(xiǎn)費(fèi)人民幣500元，則其每月所有債務(wù)支出與收入比為（）。

A.37．5％

B.31．3％

C.47．2％

D.53．5％

59.[單選][0.5分]以下關(guān)于個(gè)人汽車貸款的運(yùn)行模式說法正確的是（）。

A.間客式運(yùn)行模式就是“先貸款，后買車”

B.間客式運(yùn)行模式在目前個(gè)人汽車貸款市場中占主導(dǎo)地位

C.直客式運(yùn)行模式就是“先買車，后貸款”

D.在直客式模式中銀行將審核責(zé)任交給經(jīng)銷商或第三方

60.[單選][0.5分]當(dāng)銀行只有一種或幾種產(chǎn)品時(shí)，營銷組織應(yīng)當(dāng)采?。ǎ?。

A.職能型營銷組織

B.產(chǎn)品型營銷組織

C.市場型營銷組織

D.區(qū)域型營銷組織

61.[多選][2分]下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的說法中，正確的有（）。

A.也稱委托性個(gè)人住房公積金貸款，是一種專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款

B.貸款的使用對象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工

C.與商業(yè)貸款相比，個(gè)人住房公積金貸款利率較高

D.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行到期一次還本付息

E.貸款期限在1年以上的，一般采用等額本息還款法或等額本金還款法

62.[多選][2分]《房屋登記辦法》制定的宗旨是（）。

A.提高城鎮(zhèn)居民居住水平

B.規(guī)范房屋登記行為

C.維護(hù)房地產(chǎn)交易安全

D.保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益

E.促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)

63.[多選][2分]在對合作單位進(jìn)行準(zhǔn)人審查時(shí)，通過審查其營業(yè)執(zhí)照，銀行可以了解到開發(fā)商或經(jīng)紀(jì)公司的（）。

A.經(jīng)營是否合法

B.經(jīng)營范圍、

C.納稅情況

D.經(jīng)營業(yè)績

E.注冊資本

64.[多選][2分]等額累進(jìn)還款法的特點(diǎn)是（）。

A.客戶根據(jù)間隔和相應(yīng)的遞增或遞減額度進(jìn)行還款

B.當(dāng)還款能力發(fā)生變化時(shí)，可調(diào)整累進(jìn)額或間隔期

C.對收入增加的客戶，可增大累進(jìn)額、縮短間隔期，減少利息負(fù)擔(dān)

D.對收入水平下降的客戶，可減少累進(jìn)額、擴(kuò)大間隔期，減少壓力

E.當(dāng)還款能力發(fā)生變化時(shí)，可調(diào)整累進(jìn)比例

65.[多選][2分]商業(yè)銀行可以通過不同的策略來達(dá)到營銷目的，其中單一策略的特點(diǎn)有（）。

A.目標(biāo)大、針對性不強(qiáng)、效果差

B.針對性強(qiáng)，適宜少數(shù)尖端客戶

C.營銷渠道狹窄，營銷成本高

D.增加大額交易的客戶

E.瞄準(zhǔn)特定細(xì)分市場，針對特定地理區(qū)域

66.[多選][2分]銀行在挑選個(gè)人住房貸款合作單位時(shí)，應(yīng)當(dāng)審查的內(nèi)容主要包括（）。

A.稅務(wù)登記證明

B.國家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

C.會(huì)計(jì)報(bào)表

D.企業(yè)資信等級

E.開發(fā)商的債權(quán)債務(wù)情況

67.[多選][2分]市場營銷中的4Ps是指（）。

A.產(chǎn)品

B.價(jià)格

C.促銷

D.分銷

E.市場影響力

68.[多選][2分]公積金個(gè)人住房貸款貸前審查的內(nèi)容主要有（）。

A.借款人繳存住房公積金情況

B.貸款資信審查

C.貸款額度

D.貸款期限

E.借款用途

69.[多選][2分]市場風(fēng)險(xiǎn)包括（）。

A.利率風(fēng)險(xiǎn)

B.匯率風(fēng)險(xiǎn)

C.違約風(fēng)險(xiǎn)

D.商品價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)

E.流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)

70.[多選][2分]銀行在進(jìn)行微觀市場環(huán)境分析時(shí)，要分析同業(yè)競爭對手的營銷策略，包括（）。

A.信貸產(chǎn)品是否還附加其他服務(wù)

B.手續(xù)費(fèi)是否可以減免

C.對手的網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置是否有特別之處

D.是否開發(fā)了新的產(chǎn)品

E.是否向客戶承諾貸款的信息將隨著法定利率下調(diào)而降低

71.[多選][2分]在商用房貸款的貸后檢查環(huán)節(jié)，要檢查借款人（）。

A.是否按期足額歸還貸款

B.收入水平是否發(fā)生變化

C.住所有無變動(dòng)

D.有無卷人重大經(jīng)濟(jì)糾紛

E.商用房的出租情況

72.[多選][2分]在有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款開辦初期，應(yīng)嚴(yán)格有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款外部擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)人，基本準(zhǔn)人資質(zhì)應(yīng)符合的要求有（）。

A.注冊資金應(yīng)達(dá)到一定規(guī)模

B.具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗(yàn)，原則上應(yīng)從事?lián)I(yè)務(wù)一定期限

C.具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持

D.具有良好的信用資質(zhì)，公司及其主要經(jīng)營者無重大不良信用記錄，無違法涉案行為

E.原則上應(yīng)要求其與貸款銀行進(jìn)行獨(dú)家合作，如與多家銀行合作，應(yīng)對其擔(dān)保總額度進(jìn)行有效監(jiān)控

73.[多選][2分]常見的個(gè)人貸款營銷渠道包括（）。

A.合作單位營銷

B.網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營銷

C.網(wǎng)上銀行營銷

D.營銷人員營銷

E.介紹營銷

74.[多選][2分]銀行進(jìn)行定向營銷時(shí)，在與客戶的交流階段，以建立品牌效應(yīng)為主要目的的步驟有（）。

A.感覺

B.認(rèn)知

C.獲得

D.發(fā)展

E.保留

75.[多選][2分]下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款額度的說法，正確的有（）。

A.一般購買普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，貸款額度最高不超過所購買住房總價(jià)款的80％

B.購買集資建造住房(房改房)的，貸款額度最高不超過所購買住房總價(jià)款的80％

C.購買二手房的，貸款額度最高不超過所購買住房總價(jià)款的60％

D.用有價(jià)證券質(zhì)押貸款的，貸款額度最高不超過有價(jià)證券票面額度的90％

E.建造、翻建、大修住房的，貸款額度不超過所需費(fèi)用的70％

76.[多選][2分]在客戶定位中，銀行一般要求個(gè)人貸款客戶至少需要滿足的基本條件有（）。

A.年齡在18(含)至65周歲(含)

B.貸款具有真實(shí)的使用用途

C.具有合法婚姻狀況證明

D.無不良信用記錄

E.具有還款意愿

77.[多選][2分]個(gè)人教育貸款與其他個(gè)人貸款的不同點(diǎn)主要包括（）。

A.政策參與度較高

B.具有社會(huì)公益性

C.放貸的主體是政策性銀行

D.多為信用貸款

E.風(fēng)險(xiǎn)度相對較高

78.[多選][2分]關(guān)于個(gè)人汽車貸款合同的簽訂，以下說法正