正規(guī)房屋出租合同模板

正規(guī)房屋出租合同模板合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：姓名/名稱：[填寫姓名或名稱]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]住所地：[填寫住所地]乙方（承租人）：姓名/名稱：[填寫姓名或名稱]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]住所地：[填寫住所地]甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租位于[填寫房屋地址]的房屋，達(dá)成如下合同：一、房屋出租甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租房屋。房屋的用途：[填寫房屋的用途]。房屋租賃期限：[填寫租賃期限]，自[填寫起始時間]起至[填寫終止時間]止。房屋租金：[填寫租金]，人民幣大寫[填寫相應(yīng)的人民幣大寫金額]。租金支付方式：[填寫租金支付方式]，租期內(nèi)每月[填寫支付時間]日前，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金。如有逾期，乙方應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期罰息]每天向甲方支付逾期罰息。房屋押金：[填寫押金]，人民幣大寫[填寫相應(yīng)的人民幣大寫金額]。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日，向甲方支付押金。在租期屆滿后，如乙方按照合同約定將房屋交還給甲方并經(jīng)甲方驗收確認(rèn)無任何損壞、糾紛等問題，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。房屋設(shè)施及維修：甲方應(yīng)保證房屋處于正常的使用狀態(tài)及良好的裝潢，并保證房屋內(nèi)設(shè)施的正常供應(yīng)。乙方應(yīng)按照使用說明和規(guī)定使用房屋設(shè)施，并注意周圍環(huán)境和安全。如設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修理。停電停水：如停電停水影響到乙方正常生活和工作，甲方應(yīng)及時解決，如屬于市政原因，甲方不承擔(dān)責(zé)任。居住登記：乙方入住時應(yīng)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)辦理居住登記手續(xù)，并將登記表送交甲方復(fù)制一份。退出房屋：乙方應(yīng)在租期屆滿前10天向甲方提出退出房屋的要求，經(jīng)過甲方驗收確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損，乙方應(yīng)如期交房，并關(guān)閉所有用電設(shè)施、水源設(shè)施等設(shè)備，返還所有鑰匙，如出現(xiàn)損壞及遺失等問題，乙方應(yīng)照價賠償。續(xù)租：租賃期限屆滿前15天，如乙方想繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)與甲方重新協(xié)商租賃條件，并簽訂書面續(xù)租合同。二、違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е路课轃o法居住，甲方應(yīng)安排乙方在當(dāng)?shù)赝葪l件的住宿，并按照每天的標(biāo)準(zhǔn)租金3倍向乙方賠償。如因乙方原因逾期支付租金和押金，或在房屋內(nèi)損壞設(shè)施等，乙方應(yīng)按照實際損失或還款金額賠償，甲方有權(quán)要求乙方在當(dāng)月租金基礎(chǔ)上增加逾期付款利息，逾期利息按照[填寫逾期利息比例]計算。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)按照實際損失賠償，如無法確定實際損失，甲方有權(quán)要求乙方按照房屋裝飾和設(shè)施原價總額的[填寫賠償比例]計算賠償金額。三、協(xié)議生效及有效期本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。本合同有效期限為[填寫合同有效期]年，下述情形出現(xiàn)之一者，本合同即行解除：合同期滿；甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；甲方因房屋需求自用或變更出租情況，提前60天通知乙方終止合同；乙方違反合同約定，被甲方依法終止合同。四、爭議解決方式甲、乙雙方如對本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)依法向人民法院提起訴訟。五、其他事項本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，應(yīng)依法處理。本合同附件：房屋交接清單、房屋裝飾和設(shè)施清單，作為本合同的有效組成部分。六、附件房屋交接清單：家具和設(shè)備數(shù)量安裝位置房屋裝飾