關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本

關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本一、合同主體及簽署方本二手房買(mǎi)賣(mài)合同（下稱“合同”）由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）共同訂立，雙方達(dá)成以下協(xié)議，并各自簽署。本合同具有法律效力。二、房屋基本信息1.房屋出售方基本信息甲方：-姓名/單位名稱：-法定代表人/個(gè)人-聯(lián)系地質(zhì)：-2.房屋買(mǎi)受方基本信息乙方：-姓名/單位名稱：-法定代表人/個(gè)人-聯(lián)系地質(zhì)：-3.房屋基本情況房屋地質(zhì)：建筑面積：房屋現(xiàn)狀：權(quán)屬證明：無(wú)抵押、查封或其他限制性權(quán)益：其他附屬設(shè)施：三、買(mǎi)賣(mài)條款1.價(jià)格及支付方式1.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起十五日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%作為定金，并在辦理過(guò)戶手續(xù)前（含）將剩余款項(xiàng)一次性支付給甲方。2.過(guò)戶手續(xù)2.1乙方應(yīng)在支付合同總價(jià)后十五日內(nèi)，與甲方一起辦理過(guò)戶手續(xù)，并由雙方共同承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.2若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.3若因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能辦理，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。3.房屋交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)雙方簽署本合同之日起十五日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接受房屋交付后十五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如對(duì)房屋有任何質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方予以修復(fù)。4.房屋瑕疵和質(zhì)量承諾4.1甲方承諾所售房屋符合法律法規(guī)的要求，不存在屬于甲方隱瞞或造假的瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題。4.2如經(jīng)乙方自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，證明房屋存在與合同約定不符的質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按乙方要求予以退還合同價(jià)格的義務(wù)。5.違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)在接受守約方書(shū)面通知的十五日內(nèi)補(bǔ)正，未補(bǔ)正的，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。5.2乙方違約的，定金不予退還，并應(yīng)向甲方支付違約金。四、其他事項(xiàng)-本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。-本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。-本合同的生效、效力、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民