房屋買賣協(xié)議合同

房屋買賣協(xié)議合同房屋買賣協(xié)議合同1.合同主體本房屋買賣協(xié)議合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由賣方（下稱“甲方”）和買方（下稱“乙方”）共同訂立，并且雙方均同意遵守以下規(guī)定。2.賣方信息-姓名：[甲方姓名]-[甲方]-住所地：[甲方住所地]3.買方信息-姓名：[乙方姓名]-[乙方]-住所地：[乙方住所地]4.房屋基本信息4.1房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]4.2房屋面積：[房屋面積]4.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]4.5使用權(quán)：[房屋使用權(quán)]5.買賣條件5.1乙方同意以[購(gòu)買方式]形式購(gòu)買甲方所擁有的上述房屋。5.2雙方商定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格]。5.3轉(zhuǎn)讓權(quán)屬問(wèn)題：甲方保證上述房屋所有權(quán)，不存在任何他人對(duì)該房屋的所有權(quán)主張。甲方將通過(guò)正式的法律程序，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的過(guò)戶手續(xù)。6.交付和付款方式6.1賣方保證房屋在簽署合同后[交付期限]內(nèi)將房屋及其相關(guān)附件（如車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等）交付給買方。6.2買方應(yīng)在簽署合同后[付款方式和期限]向賣方支付合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.3若買方未按期付款，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。，甲方保留追索其付出的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等）的權(quán)利。7.房屋質(zhì)量與瑕疵7.1房屋的質(zhì)量與瑕疵在簽署合同前由乙方負(fù)責(zé)查驗(yàn)。乙方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)房屋的所有部分進(jìn)行了充分的檢查，并且對(duì)房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、裝修等個(gè)人滿意。7.2在收房交付后，乙方對(duì)房屋的質(zhì)量和瑕疵負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何因房屋質(zhì)量或瑕疵引起的責(zé)任，除非乙方能夠提供證據(jù)證明該瑕疵是在房屋交付之前的存在。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]。8.2除非因不可抗力導(dǎo)致，一方違約后應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等）。9.合同解除和爭(zhēng)議解決9.1若雙方同意解除合同，應(yīng)以書面形式達(dá)成一致意見(jiàn)，并且得到對(duì)方的有效簽字確認(rèn)。9.2如發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交給[仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]進(jìn)行解決。10.合同生效和其他條款10.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行并經(jīng)雙方簽署同意后生效。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。本合同自雙方簽字蓋章后生效。