房屋買賣合同(2020版)

房屋買賣合同(2020版)房屋買賣合同(2020版)1.合同目的本合同旨在確保房屋買賣過程的合法性和公正性，保障雙方的權(quán)益，并規(guī)范雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)。2.合同主體本合同的主體包括賣方和買方兩方。賣方為現(xiàn)房屋所有人或其合法代表，買方為購(gòu)買房屋的自然人或單位。3.房屋基本信息3.1房屋描述賣方將以下房屋出售給買方：-房屋地質(zhì)：-房屋類型：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)：-房屋現(xiàn)狀：-公共設(shè)施：-其他描述：3.2房屋權(quán)屬證明賣方保證其對(duì)該房屋的所有權(quán)擁有完整、合法的權(quán)屬證明，并保證房屋不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)或限制性約束。4.房屋交割4.1交割標(biāo)準(zhǔn)房屋按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交割：-房屋按約定面積進(jìn)行交付，交付時(shí)房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、固定裝飾和設(shè)備應(yīng)完好無損。-房屋內(nèi)的水、電、煤氣設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。-房屋內(nèi)的財(cái)物妥善處理，無其他人對(duì)房屋的占用情況。-買方驗(yàn)收無誤后，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。4.2交割時(shí)間與地點(diǎn)買賣雙方一致同意，在本合同生效后十五個(gè)工作日內(nèi)辦理交割手續(xù)。交割地點(diǎn)為房屋所在地。5.價(jià)格與支付方式5.1房屋總價(jià)本房屋的總價(jià)為X萬人民幣。具體支付方式如下：5.2首期付款買方應(yīng)在簽訂本合同后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期款X萬元人民幣至賣方指定賬戶。5.3尾款支付買方應(yīng)在交割完成后的五個(gè)工作日內(nèi)將剩余款項(xiàng)X萬元人民幣支付至賣方指定賬戶。6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任-若賣方提供的房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料不真實(shí)、不完整或存在重大問題，賣方應(yīng)承擔(dān)買方遭受的一切損失，并支付相應(yīng)的違約金。-若賣方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)辦理交割手續(xù)，賣方應(yīng)向買方支付相應(yīng)的違約金。6.2買方違約責(zé)任-若買方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此給賣方造成的損失。7.合同解除與退款7.1解除條件-若買方在約定的交割時(shí)間內(nèi)未支付尾款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將已支付的首期款作為違約金予以沒收。如有其他損失，買方還應(yīng)向賣方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。-若賣方在約定的交割時(shí)間內(nèi)未按照合同約定進(jìn)行交割，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)獲得已支付的全部款項(xiàng)的退款，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2退款方式-若買方解除合同，賣方應(yīng)在收到買家書面解除通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)將買方已支付的款項(xiàng)返還給買方。-若賣方解除合同，賣方應(yīng)立即將買方已支付的全部款項(xiàng)返還給買方。8.糾紛解決對(duì)于因本合同引發(fā)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。以上為《房屋買賣合同(2020版)》的全部?jī)?nèi)容，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并確認(rèn)。一旦簽署生效，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。本合同正