33商鋪?zhàn)赓U合同

33商鋪?zhàn)赓U合同33商鋪?zhàn)赓U合同一、合同簽訂方本合同由以下各方簽訂：房東：[填寫房東名稱]承租人：[填寫承租人名稱]二、租賃物本合同的租賃物為位于[填寫商鋪地質(zhì)]的商鋪，面積約為[填寫商鋪面積]平方米。三、租賃期限1.本租賃合同自[填寫起租日期]開始，至[填寫終止日期]結(jié)束，共計(jì)租賃期[填寫租賃期限]。2.若承租人在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)提出終止租賃的要求，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。四、租金及支付方式1.承租人同意按照每月[填寫租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)向房東支付租金，租金支付方式為線上轉(zhuǎn)賬。2.租金支付日為每個(gè)月的[填寫支付日]日，承租人需在支付日前將租金轉(zhuǎn)至房東指定的銀行賬戶。3.若承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一天，承租人應(yīng)向房東支付相當(dāng)于每天租金金額10%的違約金。五、使用權(quán)及配套設(shè)施1.房東將向承租人提供商鋪的使用權(quán)，承租人有權(quán)將商鋪用于經(jīng)營活動(dòng)。2.商鋪內(nèi)的配套設(shè)施由房東負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕，若出現(xiàn)損壞或故障，承租人應(yīng)及時(shí)通知房東，由房東負(fù)責(zé)修復(fù)。3.承租人不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，不得違規(guī)拆除任何固定設(shè)施。六、商鋪維護(hù)及清潔1.承租人應(yīng)保持商鋪的清潔和衛(wèi)生，每周進(jìn)行一次全面清潔，以確保商鋪的良好衛(wèi)生狀況。2.若由于承租人未保持商鋪清潔而導(dǎo)致商鋪損壞或味道異味等問題，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和除味，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若承租人違反本合同約定，包括但不限于逾期支付租金、損壞商鋪設(shè)施、擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)等行為，房東有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。2.若承租人提前終止租賃合同，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。八、法律適用及爭議解決1.本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。2.在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。九、其他1.本合同一式兩份，房東和承租人各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或提前解除合同止。以上為《33商鋪?zhàn)赓U合同》