學(xué)校物業(yè)管理合同樣本

學(xué)校物業(yè)管理合同樣本學(xué)校物業(yè)管理合同樣本1.合同編號合同編號：[合同編號]2.合同雙方甲方：[學(xué)校名稱]地質(zhì)：[學(xué)校地質(zhì)]乙方：[物業(yè)管理公司名稱]地質(zhì)：[物業(yè)公司地質(zhì)]3.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于學(xué)校物業(yè)管理的權(quán)益和義務(wù)，確保學(xué)校物業(yè)的正常運營和維護(hù)。4.合同內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍1.物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于學(xué)校教學(xué)樓、辦公樓、圖書館、宿舍樓、操場以及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全等。2.物業(yè)管理公司應(yīng)確保學(xué)校物業(yè)設(shè)施的正常運行，定期巡檢、維修設(shè)備，及時處理各類緊急情況。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)學(xué)校的要求，制定物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提交物業(yè)服務(wù)計劃。2.物業(yè)管理公司應(yīng)按時完成物業(yè)服務(wù)計劃中的各項任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.3維修保養(yǎng)1.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)設(shè)施的定期維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常使用和壽命。2.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)及時處理學(xué)校物業(yè)設(shè)施的故障維修，并向甲方報告維修情況。4.4安全管理1.物業(yè)管理公司應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，對學(xué)校物業(yè)設(shè)施進(jìn)行安全管理，確保學(xué)校師生員工的人身安全。2.物業(yè)管理公司應(yīng)組織開展消防、防盜等安全演練和培訓(xùn)，并向甲方提供相應(yīng)的報告和證明文件。4.5環(huán)境衛(wèi)生1.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)的日常清潔工作，并保持學(xué)校周邊環(huán)境的整潔與衛(wèi)生。2.物業(yè)管理公司應(yīng)配備專業(yè)的清潔人員和設(shè)備，并定期進(jìn)行培訓(xùn)，確保清潔工作的質(zhì)量和效率。4.6合作期限和費用1.本合同的合作期限為[合作期限]，自合同生效之日起計算。2.物業(yè)管理公司應(yīng)按照雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費用，并于每月[收費日期]向甲方提供收費通知。3.物業(yè)管理公司應(yīng)如實記錄所有費用的支出和收入，并向甲方提供相關(guān)的財務(wù)報告。5.合同變更任何一方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。6.合同解除1.若甲方或乙方違反本合同的任何條款，未能在書面通知后[通知期限]內(nèi)進(jìn)行糾正，對方有權(quán)解除本合同。2.本合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。8.其他本合同正本一式兩份，有效期雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字及蓋章起生效。甲方（學(xué)校）：