商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同

商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同簽署，雙方本著平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方的商鋪，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及地質(zhì)1.甲方將位于（填寫(xiě)地質(zhì)）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)。2.租賃物的具體面積為（填寫(xiě)面積），具體位置和房間號(hào)為（填寫(xiě)位置和房間號(hào)）。二、租賃期限1.本次租賃期限為（填寫(xiě)開(kāi)始日期）至（填寫(xiě)終止日期）。2.乙方在租賃期滿后，有權(quán)續(xù)租或以同等條件優(yōu)先租賃。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫(xiě)），按每（填寫(xiě)單位，如月/季度/年）支付，共計(jì)（填寫(xiě)金額）。2.乙方應(yīng)在每個(gè)（填寫(xiě)單位，如月/季度/年）的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金（按逾期未支付租金金額每日百分之（填寫(xiě)比例）的比例計(jì)算），甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。四、租賃物使用及裝修1.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，并根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行必要的裝修和設(shè)備安裝。2.乙方進(jìn)行裝修前需向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并得到甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。3.乙方進(jìn)行裝修后，應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)一切因裝修所引起的責(zé)任和損失。五、保證金1.乙方在簽署本合應(yīng)繳納保證金人民幣（大寫(xiě)），作為履行合同義務(wù)的保證。2.租賃期滿并符合合同規(guī)定情況下，保證金將在（填寫(xiě)時(shí)間）退還給乙方。若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除適當(dāng)比例的保證金用于彌補(bǔ)損失。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同的任何一項(xiàng)義務(wù)，均視為違約。2.在違約時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金（按違約金額的（填寫(xiě)比例）計(jì)算）。3.如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提起訴訟到合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式達(dá)成一致意見(jiàn)。