二手房買賣合同(樣式五)

二手房買賣合同(樣式五)二手房買賣合同(樣式五)合同簽訂方買方：____________（下稱“買方”）賣方：____________（下稱“賣方”）一、房屋基本信息房屋地質(zhì)：____________房屋面積：____________平方米房屋戶型：____________二、房屋權(quán)屬1.賣方保證擁有該房屋的合法所有權(quán)，并無任何糾紛或限制。2.買方有權(quán)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和核實。3.買方與賣方共同承擔(dān)因房屋權(quán)屬引發(fā)的任何問題及法律責(zé)任。三、房屋價格1.買方以人民幣____________元購買該二手房，包括房屋本身以及配套設(shè)施、附屬設(shè)施等。2.買方應(yīng)在____________年月日前，按照以下方式支付購房款項：-第一筆支付：人民幣____________元，在簽訂本合同后的三日內(nèi)支付；-第二筆支付：人民幣____________元，在房屋權(quán)屬過戶完成前的____________年月日前支付。四、房屋過戶及相關(guān)費用1.房屋過戶由賣方負(fù)責(zé)辦理，過戶費用由買方承擔(dān)。2.過戶完成后，買方將全權(quán)享有該房屋。五、房屋交付與驗收1.交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂后的____________年月日內(nèi)將該房屋交付給買方。2.買方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的驗收，并提出不合格要求。3.若房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方可以要求賣方承擔(dān)維修和退款責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方未能按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。2.買方違約的，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。3.賣方違約的，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。七、爭議解決本合同的解釋與爭議應(yīng)提交____________仲裁機(jī)構(gòu)并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行解決。八、其他條款1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自____________年月日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，可簽署補充協(xié)議。4.本合同一經(jīng)簽訂，不可撤銷。以上為《二手房買賣合同(樣式五)》內(nèi)容，賣方和買方已經(jīng)仔細(xì)閱讀，并對合同內(nèi)容達(dá)成