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文檔簡介

商鋪租賃協(xié)議書商鋪租賃協(xié)議書1.合同背景本協(xié)議由以下雙方簽署，分別為出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）。甲方是商鋪的所有人，乙方擬以商業(yè)經(jīng)營為目的租賃該商鋪，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本協(xié)議。2.商鋪信息商鋪地質(zhì)：[填寫商鋪地質(zhì)]商鋪面積：[填寫商鋪面積]租賃期限：[填寫租賃期限]3.租金及支付方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照以下標準向甲方支付租金：-租金金額：[填寫租金金額]-支付方式：[填寫支付方式，例如每月預(yù)付、每季度支付等]-支付時間：[填寫支付時間，例如每月的5號]3.2乙方應(yīng)當(dāng)按時足額支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。4.使用規(guī)定4.1乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法犯罪活動。4.2乙方有義務(wù)妥善使用商鋪并保持商鋪的整潔和衛(wèi)生，不得損壞商鋪內(nèi)部設(shè)施和裝修。4.3乙方不得轉(zhuǎn)租或以其他方式將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。5.維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)商鋪的大修及定期維修，但因乙方原因造成的修繕費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)及時向甲方報告商鋪設(shè)備設(shè)施的故障情況，并協(xié)助甲方進行維修。6.協(xié)議解除6.1若乙方未按照約定支付租金，逾期超過[填寫逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離商鋪。6.2乙方提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并支付剩余租金，雙方經(jīng)協(xié)商可解除本協(xié)議。6.3除上述情況外，因一方違約造成本協(xié)議解除的，違約方須向守約方支付違約金。7.爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他事項本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字確認生效。9.協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份

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