地上青苗及附著物補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議書

地上青苗及附著物補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議書青苗補(bǔ)償協(xié)議書一般是在房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書中有這樣的規(guī)定的。青苗補(bǔ)償協(xié)議書必需完善以下資料：一〕、協(xié)議書：須包括以下內(nèi)容：1、事由；2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；3、補(bǔ)償范圍；4、補(bǔ)償內(nèi)容及數(shù)量；5、補(bǔ)償金額；6、補(bǔ)償金的支付方式；7、青苗的清除時(shí)間；8、法律責(zé)任；9、協(xié)議的份數(shù)；10、合同簽訂日期等。另每份合同須有合同編號(hào)〔仲拆字[20XX]XXX號(hào)〕。二〕、青苗補(bǔ)償?shù)怯洷恚含F(xiàn)場(chǎng)丈量人員、復(fù)核人員、部門領(lǐng)導(dǎo)審核，戶主簽名，戶主須同時(shí)按右手大拇指手印?，F(xiàn)場(chǎng)丈量的果樹冠徑大于5米的要進(jìn)行編號(hào)，以備復(fù)查。三〕、現(xiàn)狀地形圖：指目前拆遷的現(xiàn)狀地形圖，在現(xiàn)狀地形圖上勾畫出拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?jīng)辦人員、戶主必需簽名。四〕、戶主身份證復(fù)印件：須拿原件進(jìn)行復(fù)印，經(jīng)辦人員必需簽名。五〕、青苗權(quán)屬證實(shí)：在現(xiàn)狀地形圖上加蓋村小組公章證實(shí)權(quán)屬。六〕、拆遷補(bǔ)償核準(zhǔn)表：戶主簽名，戶主須同時(shí)按右手大拇指手印?！矊徍?、審批部門及領(lǐng)導(dǎo)簽名順序：戶主→拆遷辦→業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導(dǎo)→分管領(lǐng)導(dǎo)→財(cái)經(jīng)辦→管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)〕七〕、付款申請(qǐng)審批表：戶主簽名，戶主須同時(shí)按右手大拇指手印。〔審核、審批部門及領(lǐng)導(dǎo)簽名順序：戶主→業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導(dǎo)→分管領(lǐng)導(dǎo)→財(cái)經(jīng)辦→管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)〕。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安排補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，獲取補(bǔ)償，必需要依法簽訂相關(guān)補(bǔ)償協(xié)議。土地管理法第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝５谒氖邨l征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安排補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安排補(bǔ)助費(fèi)，按照必需要安排的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。必需要安排的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)必需要安排的農(nóng)業(yè)人口的安排補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安排補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使必需要安排的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安排補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院依據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特別狀況下，可以提升征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。土地征收補(bǔ)償協(xié)議書甲方：乙方：為了響應(yīng)上級(jí)號(hào)召，拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展，增加居民生產(chǎn)生活水平，甲方必需征用乙方的土地一宗。經(jīng)村民組同意甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方擬征用的乙方土地，位于，其四址為東至，南至，西至，北至。土地面積為平方米，折合畝分。二、乙方確保擁有該宗土地合法的、完整的所有權(quán)，其所有權(quán)具有完全的排他性，并承諾該宗土地?zé)o任何糾紛，其征用行為已經(jīng)全體村〔組〕民的一致通過。否則，視同違約，乙方承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。三、甲、乙雙方約定該宗土地的補(bǔ)償費(fèi)用每畝元。包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、安排補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物以及土地補(bǔ)償費(fèi)等。四、付款方式。土地補(bǔ)償金共計(jì)人民幣元，由甲方于年月日前一次性支付。五、甲方有償取得該宗土地后，享有完全的利用該宗土地的權(quán)利。在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，甲方有與他人合作開發(fā)該宗土地的權(quán)利、甲方可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等權(quán)利，合法權(quán)益受國家法律保護(hù)，乙方無權(quán)干涉。六、因國家建設(shè)或城市規(guī)劃必需要使用該宗土地時(shí)，國家所給予的賠償和各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有，與乙方無關(guān)。七、乙方應(yīng)無償協(xié)同甲方并向甲方提交有關(guān)辦理土地使用權(quán)證所必需要的法律文件及一切方便，但辦證費(fèi)用由甲方支付。八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字〔蓋章〕后生效。協(xié)議生效后，任何一方不得違約，乙方更不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓該宗土地。九、乙方關(guān)于該宗土地同意被征用的有關(guān)村民的簽字附件和該宗土地平面圖作為該協(xié)議的附件，應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方提交，乙方應(yīng)對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。十、未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、本協(xié)議電腦打印一式三份，甲乙雙方和見證人各持一份具有同等的法律效力。附件：1、該宗土地平面圖一份；2、村民簽字名單一份。甲方：乙方：見證人：村民代表簽字：村委會(huì)蓋章：。土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，具體程序?yàn)椋阂弧⑹小⒖h國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)公布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安排途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。二、市、縣國土資源局會(huì)同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的看法，有不同看法的應(yīng)記錄在案，依據(jù)村委會(huì)或村民提出的看法分別處理并協(xié)調(diào)解決。村委會(huì)或村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安排途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽證申請(qǐng)，并依法組織聽證。三、市、縣國土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。四、被征地鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)議事程序等民主程序作出決議。村委會(huì)作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)村村民公示征地補(bǔ)償安排協(xié)議。立協(xié)議雙方：甲方：晉江市土地儲(chǔ)備中心委托代理人：，聯(lián)系：乙方：法定代表人：；：委托代理人：；：經(jīng)福建省人民政府批準(zhǔn)，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)必需要，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《福建省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償安排實(shí)施方案》〔以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)償方案》〕，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補(bǔ)償〔含土地補(bǔ)償〕安排事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方已搬遷房屋、附屬物狀況依據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)，對(duì)乙方房屋、附屬物狀況確認(rèn)如下：〔一〕房屋坐落：〔二〕房屋產(chǎn)權(quán)屬所有〔共有〕?！踩撤课萦猛荆骸咀≌俊镜昝妗俊竟I(yè)用房】?！菜摹撤课莸目倶菍訑?shù)層〔房屋所在的樓層數(shù)為第層〕〔五〕房屋的附屬物狀況：〔詳見附件一〕?！擦臣喊徇w房屋【有】【無】設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：〔七〕其他：第二條房屋搬遷補(bǔ)償安排方式：乙方自愿選擇以下第種補(bǔ)償安排方式。1、貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安排房；雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)住宅狀況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)店面狀況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房狀況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】〔附件二〕所認(rèn)定的補(bǔ)償安排面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換〔異地安排〕。第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇以下第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：第一種：經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額，具體如下：〔一〕住宅。依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)住宅狀況及補(bǔ)償認(rèn)定表》〔附件二〕l、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。2、違法、違章部分，其中：〔1〕手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元；〔2〕無手續(xù)部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。3、經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝〔平方米〕，補(bǔ)償金額小計(jì)元。以上1、2、3三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元。〔二〕店面。依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)店面狀況及補(bǔ)償認(rèn)定表》〔附件二〕1、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元；2、違章建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元；以上1、2兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元?！踩彻I(yè)用房。依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程〔征地〕拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房狀況及補(bǔ)償認(rèn)定表》〔附件二〕：1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積〔平方米〕，扣除未繳納土地規(guī)費(fèi)元后，補(bǔ)償金額小計(jì)元。2、未通過批準(zhǔn)的土地面積畝〔平方米〕，補(bǔ)償金額小計(jì)元。3、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。4、使用未通過批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。5、土地已批但未通過規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)元。6、超層高部分的建筑面。中華人民共和國土地管理法第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安排補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安排補(bǔ)助費(fèi)，按照必需要安排的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。必需要安排的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)必需要安排的農(nóng)業(yè)人口的安排補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安排補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使必需要安排的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安排補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院依據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特別狀況下，可以提升征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償安排協(xié)議書樣本征地單位：洞頭縣統(tǒng)一征地事務(wù)所〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕被征地單位：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕依據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必需要，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，甲方必需征用現(xiàn)屬于乙方位于村集體所有的土地。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)、浙江省人民政府浙政發(fā)〔2002〕27號(hào)文件和洞頭縣人民政府洞政發(fā)〔2006〕57號(hào)文件規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就征地補(bǔ)償有關(guān)問題達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方向乙方征用土地面積0.0000公頃〔計(jì)0.0000畝〕，其中耕地0.0000公頃，園地0.0000公頃，林地0.0000公頃，農(nóng)田水利用地0.0000公頃，養(yǎng)殖水面0.0000公頃，建設(shè)用地0.0000公頃，未利用地0.0000公頃。二、征用土地四至范圍：詳見征地紅線圖。三、甲方按照有關(guān)規(guī)定，應(yīng)支付乙方征地補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算如下：1、按“區(qū)片綜合價(jià)〞計(jì)算地類綜合補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)面積〔公頃〕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)〔萬元/公頃〕面積〔公頃〕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)〔萬元/公頃〕旱地林地建設(shè)用地未利用地以上未計(jì)算在內(nèi)的青苗補(bǔ)償費(fèi)0.0000萬元，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)人民幣0.0000萬元。2、以上合計(jì)，甲方共應(yīng)支付乙方征地總費(fèi)用為萬元人民幣〔大寫：佰拾萬仟佰拾元整〕。以上費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安排補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)四項(xiàng)。四、甲方按本協(xié)議計(jì)算的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)編制征地方案，征地方案和本協(xié)議經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)的人民政府批準(zhǔn)后，本協(xié)議自動(dòng)生效，由甲方依據(jù)實(shí)際批準(zhǔn)征用面積一次性支付乙方征地費(fèi)用。如征地方案和本協(xié)議未獲批準(zhǔn)，本協(xié)議自動(dòng)失效，擬征土地仍歸乙方所有并負(fù)責(zé)繼續(xù)耕種。五、征地方案和本協(xié)議批準(zhǔn)后，并且征地費(fèi)用已全部支付，乙方應(yīng)在7日內(nèi)無條件地交地，并做好被征地農(nóng)民的工作，不得以任何理由拒絕交地。甲方接受土地后按規(guī)定用于擬建項(xiàng)目建設(shè)，但因規(guī)劃調(diào)整等因素，可以調(diào)整建設(shè)項(xiàng)目。六、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)自覺遵守，違約方將按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。七、本協(xié)議于年月日簽訂，一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕代表人：代表人：還有必需要具體的具體內(nèi)容建議到大律師網(wǎng)。你好，謝謝，望采納！地上附著物補(bǔ)償費(fèi)指國家建設(shè)依法征用土地時(shí)由用地單位支付給被征地單位的對(duì)地上物損失的補(bǔ)償數(shù)額?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，被征用土地，在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物，也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是，在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物，一律不予補(bǔ)償。被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。施行中，可按以下辦法執(zhí)行：地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)“拆什么，補(bǔ)什么；拆多少，不低于原來水平〞的原則補(bǔ)償。對(duì)所拆遷的房屋，按房屋原有建筑物的結(jié)構(gòu)類型和建筑面積的大小給予合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價(jià)格分別規(guī)定。鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)被拆遷的，由用地單位按原標(biāo)準(zhǔn)支付適當(dāng)?shù)牟疬w補(bǔ)償費(fèi)；必需要拆掉的，按其使用年限折舊后的余值，由用地單位支付補(bǔ)償費(fèi)。但是，拆掉違法占地建筑和超出批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。謝謝，望采納！土地征收協(xié)議甲方：_________________工程隊(duì)〔甲方〕乙方：____________________村村委會(huì)〔乙方〕丙方：_____________________鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府〔丙方〕依據(jù)縣政府工作安排，依照鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，甲方申請(qǐng)城鎮(zhèn)〔村鎮(zhèn)〕建設(shè)土地征收，必需征收乙方集體土地合計(jì)公頃〔合畝〕。為保護(hù)被征地單位的合法權(quán)益，確保城鎮(zhèn)〔村鎮(zhèn)〕建設(shè)用地，按照乙方民主決議，經(jīng)雙方協(xié)商并征求權(quán)利人同意，達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)項(xiàng)目名稱及土地用途建設(shè)項(xiàng)目：_________________項(xiàng)目土地用途：_______________________二、擬征收土地范圍及地類面積本次征收土地坐落在____________村〔社區(qū)〕，具體位置詳見勘測(cè)定界圖。擬征收土地總面積___________公頃，其中農(nóng)用地____________公頃〔含耕地_________公頃〕、建設(shè)用地公頃、未利用地_______________公頃，未涉及基本農(nóng)田。三、征收土地補(bǔ)償費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)：依據(jù)《xx省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，共涉及1個(gè)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域，標(biāo)準(zhǔn)為每畝____________元：(1)、農(nóng)用地：土地補(bǔ)償和安排補(bǔ)助的補(bǔ)償倍數(shù)之和為__________倍，征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照___________元/畝補(bǔ)償。(2)、建設(shè)用地和未利用地：土地補(bǔ)償和安排補(bǔ)助的補(bǔ)償倍數(shù)之和為_________倍，征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照_______________元/畝補(bǔ)償。2、地上附著物或青苗補(bǔ)償費(fèi)用：本次征收土地涉及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)為__________元，青苗補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)為___________元。〔具體詳見征收土地調(diào)查確認(rèn)表〕3、征收土地補(bǔ)償總費(fèi)用：按照調(diào)查確認(rèn)結(jié)果及補(bǔ)償?shù)怯洠罁?jù)區(qū)片地價(jià)測(cè)算，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商認(rèn)可，本次征收土地采納貨幣化補(bǔ)償，合計(jì)補(bǔ)償總費(fèi)用人民幣元〔綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為_____________元/畝〕，其中土地補(bǔ)償費(fèi)和安排補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和為元，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)為___________元，青苗補(bǔ)償費(fèi)用元。四、甲方在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)必必需一次性付清所有款項(xiàng)，同時(shí)乙方及時(shí)交付土地。五、上述補(bǔ)償費(fèi)用的分配和支付狀況，乙方應(yīng)及時(shí)張榜公告，并報(bào)甲方備案，丙方監(jiān)督乙方執(zhí)行。六、乙方、丙方應(yīng)積極配合甲方本次征收土地工作，確保各項(xiàng)工作的順利實(shí)施。七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方簽定補(bǔ)充協(xié)議。八、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各持一份，丙方一份，其余報(bào)有關(guān)部門，自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方〔簽章〕________________________乙方〔簽章〕_________________________丙方〔蓋章〕__________________________________年____月____日征收土地協(xié)議書征地方：宜昌市夷陵區(qū)國土資源局〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕被征地方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕用地方：〔以下簡(jiǎn)稱丙方〕為了，依據(jù)文件，甲方必需征收乙方集體土地，用于興建項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：一、征地位置該宗地位于宜昌市夷陵區(qū)鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕村組，其四至界線詳見《土地勘測(cè)定界圖》，該圖須經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章認(rèn)可。二、征地面積總面積平方米〔畝〕，其中農(nóng)用地平方米〔畝〕、建設(shè)用地平方米〔畝〕、未利用地平方米〔畝〕。三、征地補(bǔ)償費(fèi)用依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、湖北省人民政府鄂政發(fā)[2005]11號(hào)文件及夷陵區(qū)人民政府夷政發(fā)[2006]1號(hào)文件，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，征地補(bǔ)償費(fèi)總額為萬元〔大寫：元整〕?！惨弧惩恋匮a(bǔ)償費(fèi)：園地土地補(bǔ)償費(fèi)：萬元/公頃*倍*公頃=萬元建設(shè)用地土地補(bǔ)償費(fèi)：萬元/公頃*倍*公頃=萬元未利用土地補(bǔ)償費(fèi)：萬元/公頃*倍*公頃=萬元土地補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)：萬元〔二〕安排補(bǔ)助費(fèi)：園地安排補(bǔ)助費(fèi)：萬元/公頃*倍*公頃=萬元建設(shè)用地安排補(bǔ)助費(fèi)：萬元/公頃*倍*公頃=萬元安排補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)：萬元〔三〕青苗費(fèi)：以上三項(xiàng)合計(jì)為：萬元四、付款方式征地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后三個(gè)月內(nèi)一次性付清，征地補(bǔ)償費(fèi)由丙方直接與乙方結(jié)算。丙方將征地補(bǔ)償費(fèi)支付給乙方后，乙方負(fù)責(zé)在日內(nèi)清除地面青苗及地上附著物，將土地交給丙方使用，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。五、勞作力安排土地征收后，由乙方按照鄂政發(fā)[2005]11號(hào)文件擬定勞作力安排方案，經(jīng)村民代表大會(huì)討論通過報(bào)鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府審核后執(zhí)行，妥善安排剩余勞作力的生產(chǎn)和生活。六、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定。七、本協(xié)議一式拾份，由三方簽字蓋章且該宗地經(jīng)有權(quán)一級(jí)人民政府批準(zhǔn)后生效。甲方：〔章〕國土資源局負(fù)責(zé)人：乙方：〔章〕負(fù)責(zé)人：丙方：〔章〕負(fù)責(zé)人：年月日征地補(bǔ)償安排協(xié)議書樣本征地單位：洞頭縣統(tǒng)一征地事務(wù)所〔以