家庭旅館租房合同

家庭旅館租房合同甲方（出租方）：姓名/名稱：[填寫甲方姓名/名稱]住所地：[填寫甲方住所地]乙方（承租方）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]身份證號碼/工商注冊號碼：[填寫乙方身份證號碼/工商注冊號碼]因甲方經(jīng)營家庭旅館，乙方有意租房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的位置、面積、用途及裝修（一）甲方按照相關(guān)法律法規(guī)要求，用自有房產(chǎn)經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)。（二）租賃房屋名稱：[填寫房屋名稱]（三）租賃房屋地址：[填寫房屋地址]（四）租賃房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]（五）租賃房屋用途：[填寫房屋用途]（六）租賃房屋裝修狀況：[填寫房屋裝修狀況]第二條租賃期限租賃期限：[填寫租賃期限，如開始日期和結(jié)束日期]第三條租金及支付方式（一）本合同租金總額為：[填寫租金總額]（二）租金支付方式：[填寫租金支付方式，如一次性支付或分期支付]第四條租約變更和解除（一）本協(xié)議簽訂后，如乙方提出解除租約，甲方應(yīng)當按照下列標準向乙方退還部分租金：在租賃期的前6個月內(nèi)提出解除租約的，甲方應(yīng)返還乙方租金的85%；在租賃期的第6個月至第9個月內(nèi)提出解除租約的，甲方應(yīng)返還乙方租金的70%；在租賃期的第9個月至第12個月內(nèi)提出解除租約的，甲方應(yīng)返還乙方租金的50%；在租賃期的第12個月后，乙方提出解除租約的，甲方不予退款。（二）租賃期內(nèi)，如乙方提出續(xù)租或變更租賃條件的，雙方應(yīng)當以書面形式簽訂補充協(xié)議。第五條租賃期間的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：按時提供租賃房屋，并保證租賃房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全要求；對租賃房屋按照在協(xié)議中規(guī)定的標準進行日常清潔及維護，保持房屋的基本使用功能；及時修繕維護租賃房屋的各項設(shè)施和設(shè)備；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和安全要求，不得從事違法、危險活動；給予乙方有關(guān)租賃房屋的必要的指導(dǎo)及協(xié)助，處理租賃期間發(fā)生的相關(guān)事宜。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：按照租約的約定按時支付租金；對租賃房屋按照要求妥善使用；遵守家庭旅館的有關(guān)規(guī)定，不進行影響其他房客居住的活動；維護和保管租賃房屋及其設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)故障及時通知甲方；辭退或解除租賃合約時，妥善處理并退還租賃房屋的相關(guān)物品。第六條違約責(zé)任（一）如甲方經(jīng)營的家庭旅館因違法或違規(guī)行為被關(guān)閉，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求及時通知乙方，并協(xié)商一致解決租賃問題。（二）任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)或違反協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔違約責(zé)任并賠償對方因此產(chǎn)生的一切損失。第七條爭議解決本合同的解釋、效力執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條附則（一）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。（二）如協(xié)議中未涉及的事項，應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及本協(xié)議處理。（三）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：______________（簽字）日期：____年