合同范本之利于乙方的租房合同

利于乙方的租房合同【篇一：房屋租賃有利于承租方合同模板】房屋租賃合同出租方（甲方）姓名：承擔方（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：委托代理人：委托代理人：身份證號碼：身份證號碼：電話：電話：通訊地址：通訊地址：根據《中華人民共和國國法》、《中華人民共和國地市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上經協商一致，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜訂立本合同。第一條出租房屋的基本情況：1、類型：住宅2、座落：3、所有權人：建筑面積：平方米。4、房產證編號：房產證字第號5、已開通的基本設施：6、附屬設施、設備：甲方保證已如實陳述房屋權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，不存在可能導致乙方無法在租賃期間正常使用承租房屋的權力瑕疵和債務糾紛，在租賃期內，甲方負責房屋的修繕和設備的維修，保證房屋及其附屬設施、設備處于正常可使用和安全的狀態(tài);乙方對甲方上述出租房屋具體狀況充分了解并已現場查看，自愿承租該房屋。第二條房屋租賃條件1、租金：每月元），在租賃期內，甲方不得以任何理由提高房租。2、租賃期限：個月自月年日止；3、4、5、6、第三條甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務：1、結清該房屋交乙方使用前所產生的各項費用，按時將房屋及其他附屬設備、設施交乙方使用；（二）乙方的權利和義務：1、按時足額向甲方支付租金；2、嚴格按照合同約定的用途使用房屋；3、不得利用該物業(yè)從事違法犯罪或損害社會公德的活動；4、本合同到期后，如乙方需繼續(xù)承租該房屋，應提前15天（口頭）通知甲方，否則視為放棄同等條件下優(yōu)先承租權第四條租賃期內，一方確因生活、業(yè)務需要或有其他特殊情況，經雙方協商一致，或在提前15天通知守約方并交付當月租金后，可提前解除本合同。第五條違約責任1、乙方延遲或不足額支付該房屋租金超過2、3、4項情形之一的，甲方有權單方解除合同，并扣除當月租金。2、乙方應在本合同終止后天內遷離該房屋。乙方逾期不遷離或不歸還該房屋，則每逾期一日按原日租金3倍的標準支付違約。3、在房屋租賃期內，如果甲方擅自提前收回房屋的，必須向乙方支付兩個月房租的違約金。4、租賃期間，如發(fā)生不可抗力或因房屋拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行的，本合同自行解且甲方應退還乙方已支付租金中未實際使用部分的相應租金。第六條爭議解決及處理1、因本合同發(fā)生的糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，向房屋所在地人民法院提起訴訟。2、于本合同之外，在談判中聲稱、理解、承諾以及協議之內容，如有與本合同不符的，以本合同為準。第七條本合同及附件共2頁，一式兩份，自雙方簽字之日起生效，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條其他事項：本房屋不予轉租，不得改變房屋結構；損壞室內所有家具、電器等物品都必須照價賠償或恢復原樣；自行采取防火、防盜等安全措施，若發(fā)生由己負責。甲方：乙方：代理人：代理人：日期：日期：【篇二：乙方有利租賃合同】該房屋租金為每月元整。乙方應當在合同簽訂日一次性支付完畢，每逾期一天乙方承擔日5‰的違約金，乙方逾期三個月未繳納的，甲方可選擇解除合同。第四條押金。乙方應當向甲方繳納元作為履行本協議的保證金。合同到期后甲方全額退還。第五條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起兩日內，將該房屋交付給乙方。第六條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證該房屋沒有產權糾紛；如有相關糾紛事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第七條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，乙方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，房屋修理費用由甲方承擔。第八條限制性條款甲方的限制性條款：1、合同期間甲方不得無故單方解除租賃合同，不得干擾乙方正常的經營活動，不得做有損乙方權益的事情。否則，應當賠償由此給乙方造成的各項經濟損失，包括但不限于裝修費、搬遷費、經營損失等；2、在乙方租賃期間，甲方如需轉讓房屋的所有權，甲方應當書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權，乙方明確表示拒絕購買的，甲、乙雙方的租賃合同對下一房主繼續(xù)有效；3、租賃期間屆滿后，乙方有優(yōu)先承租權，甲方不愿再繼續(xù)租賃給乙方的，乙方在拆除能拆除的設備后，甲方應當賠償乙方裝修費年10%折舊率后剩余的價值。乙方的限制性條款：1、乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不能單方改動房屋的磚墻結構；2、乙方必須保證不轉租或以聯營、合伙、合作等變相轉租該房屋；3、乙方不得私自改變合同約定的房屋用途，如確需變更經營范圍的，需征得甲方的書面同意；4、乙方必須合法經營，按時結清各種稅、費，不得拖欠。如乙方違反上述限制性條款，甲方可隨時解除合同，除押金不予退還外乙方還要賠償給甲方造成的損失。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：１．水、電費；2．相關政府性收費費；3．租賃房屋而產生的稅費；4.其他因乙方而產生的費用。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期滿后，與租賃房屋混為一體的物品均歸甲方所有，乙方不得拆卸。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一