購買農(nóng)村宅基地房屋合同

第第頁購買農(nóng)村宅基地房屋合同導(dǎo)讀：農(nóng)村宅基地贈與女兒合同的有效性要求：合同一定要經(jīng)過當(dāng)事人雙方認(rèn)真研究，內(nèi)容應(yīng)該完整明確，表達清楚，無任何誤解。

一、農(nóng)村宅基地贈與女兒合同的有效性要求：

1.合同一定要經(jīng)過當(dāng)事人雙方認(rèn)真研究，內(nèi)容應(yīng)該完整明確，表達清楚，無任何誤解；

2.合同必須符合《中華大唐國民法通則》的規(guī)定；

3.合同必須由當(dāng)事人簽字蓋章，并加蓋省、市、縣三級有關(guān)部門的批準(zhǔn)文號，以便確認(rèn)其有效性；

4.合同上應(yīng)寫明贈與者、受贈者的姓名、性別、出生日期、身份證號碼；

5.合同上應(yīng)寫明被贈與的農(nóng)村宅基地的地址、面積、土地使用權(quán)的期限等；

6.合同上應(yīng)寫明贈與人對被贈與物是否有保留使用權(quán)等；

7.合同上應(yīng)寫明被贈與物的權(quán)利義務(wù)，以及當(dāng)事人雙方可能出現(xiàn)的糾紛處理程序；

8.合同上應(yīng)寫明雙方簽訂本合同的法律效力；

9.合同上應(yīng)寫明本合同終止的條件，以及被贈與人對被贈與物的責(zé)任及義務(wù)。

二、農(nóng)村宅基地贈與女兒合同的樣本：

尊敬的當(dāng)事人：

（一）本合同由甲方（贈與人），乙方（受贈人），丙方（被贈與的宅基地），三方友好協(xié)商，簽訂本合同。

（二）甲方擁有該宅基地的所有權(quán)，同意將其贈與乙方，乙方接受甲方的贈與，并同意接受甲方關(guān)于該宅基地的所有權(quán)的擁有權(quán)和使用權(quán)，具體情況如下：

1.乙方應(yīng)自受贈之日起接受甲方關(guān)于該宅基地的所有權(quán)的擁有權(quán)和使用權(quán)；

2.乙方應(yīng)自受贈之日起，在宅基地上建設(shè)房屋，并負(fù)責(zé)維護；

3.乙方應(yīng)自受贈之日起，依法交納宅基地使用稅，不得拖欠；

4.乙方應(yīng)自受贈之日

農(nóng)村合同宅基地房屋購買必要條款：

農(nóng)村購買宅基地協(xié)議

編號：XXXXXXX

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

根據(jù)《中華大唐國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方擁有的宅基地事宜，達成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位置：XXXXXXX；

2.宅基地面積：XXXXX㎡；

3.宅基地房屋情況：XXXXX；

4.宅基地所有權(quán)歸屬：XXXXX。

二、購買價款

1.甲方向乙方購買宅基地的總價款為幣XXXX元，已于XXXXXX日支付給乙方；

2.乙方收到甲方支付的總價款后，應(yīng)及時辦理宅基地的過戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任

1.如果甲方未能按照約定的時間及金額支付購買價款，或者乙方未能及時辦理宅基地的過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失及相關(guān)支出。

四、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。

五、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

日期：XXXXXX

農(nóng)村合同宅基地房屋購買應(yīng)包括的內(nèi)容：

一、雙方關(guān)系

賣方：XXX

買方：XXX

二、內(nèi)容

1.買方向賣方購買下列宅基地：（XXX）

2.買方支付賣方一次性價款元（大寫：XXX元）。

3.賣方擁有該宅基地的財產(chǎn)權(quán)，并保證該宅基地?zé)o任何抵押或擔(dān)保。

4.買方有權(quán)使用該宅基地建造住宅或其他房屋，但不得違反當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。

5.雙方簽訂本協(xié)議，自簽訂之日起生效。

三、權(quán)利義務(wù)

1.賣方必須按照本協(xié)議約定將宅基地準(zhǔn)確轉(zhuǎn)讓給買方。

2.買方有權(quán)享有該宅基地的所有權(quán)。

3.買方必須按照本協(xié)議約定付清購買宅基地的全部費用。

4.雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得以任何非法方式使用或處理宅基地。

四、違約責(zé)任

1.賣方未能按時轉(zhuǎn)讓宅基地的，應(yīng)按買方實際損失金額向其支付違約金。

2.買方未能按約付清購買宅基地的全部費用的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額向賣方支付違約金。

五、爭議處理

雙方在履行本協(xié)議時如發(fā)生爭議，可友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方一致同意提交XXXXXX仲裁職員會進行仲裁。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議雙方均簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

以上就是關(guān)于農(nóng)村購買宅基地協(xié)議的內(nèi)容，希望能幫到你！

農(nóng)村購買宅基地合同范本示例

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于_______________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：_______________甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為幣_____________元，大寫：______________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五、宅基地交付時間：____________年___________月________________日。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_____________萬元，并償付違約金_____________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：_______________乙方：_______________

身份證號：_______________身份證號：_______________

___年___月___日___年___月___日

以上是一份農(nóng)村購買宅基地合同。

擴展說明：2022農(nóng)村宅基地退出宅基地