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文檔簡介
房屋施工建筑合同范本(合集12篇)
現(xiàn)代合同越來越受到人們的重視,合同具有越來越強(qiáng)的法律效力,合同的訂立對違約起到了很好的限制作用。以下是合同屋我為大家收集整理的房屋施工建筑合同范本,歡迎閱讀并下載。
房屋施工建筑合同范本第1篇
發(fā)包方:_________________
承包方:_________________
本工程項目由甲、乙雙方共同協(xié)商,為保證工程施工順當(dāng)實施,保質(zhì)保量,平安文明按期竣工,雙方達(dá)成外墻粉刷施工合同,望共同信守。
一、工程項目名稱:_________________縣_________________辦公樓外墻涂刷工程。
二、工程施工工期:_________________自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日,工期為11天竣工。(因自然災(zāi)難及不行抗力除外)。
三、承包方式:_________________由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米_________________元,一次性包斷。
四、工程質(zhì)量:_________________嚴(yán)格根據(jù)國家建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001)標(biāo)準(zhǔn)驗收。
五、工程撥款方式:_________________
該工程項目開工刷完驗收合格后,甲方撥付乙方工程款按工程總造價的_________________%,其余工程款竣工后一年內(nèi)付清。
六、施工方法和維護(hù):_________________
1.墻面用白色抗堿封閉漆一遍,用高級外墻乳膠面漆封兩遍,刷三遍為合格標(biāo)準(zhǔn);
2.墻面顏色及分色種類層次、色澤要求由甲方自行選定;
3.保修期為_________________年,在保修期內(nèi)如出現(xiàn)墻皮脫落或起皮、較大面積發(fā)花、脫色現(xiàn)象,由乙方負(fù)責(zé)修理或重新刷漆,直至甲方滿足為止。
七、平安文明竣工要求:_________________
1.乙方在施工時,嚴(yán)格根據(jù)國家平安操作規(guī)范及文明施工條例要求標(biāo)準(zhǔn)施工;
2.甲方有權(quán)拒絕乙方運(yùn)用不合格的原材料;
3.乙方在施工期間,嚴(yán)格實行平安施工愛護(hù)措施,造成作業(yè)職工及有關(guān)人員的人身損害傷亡、甲方工程設(shè)備及建筑材料等財產(chǎn)損失的,由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任,并賠償經(jīng)濟(jì)損失,與甲方無關(guān);
4.乙方在施工竣工后,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的垃圾清除,保持施工場地的清潔衛(wèi)生。
八、違約責(zé)任:_________________
甲方:_________________
1.供應(yīng)工程項目圖紙、設(shè)計技術(shù)資料及相關(guān)的說明書等詳細(xì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求;
2.工程施工中如需變更技術(shù)等規(guī)范要求要剛好與乙方說明。
乙方:_________________
1.嚴(yán)格根據(jù)國家頒布的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn),把好工程質(zhì)量關(guān);
2.如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,造成重新返工,工期延誤等損失,由乙方擔(dān)當(dāng);
3.如乙方人為的工期延誤,每拖延一日,按工程總造價的_________________%進(jìn)行罰款,并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約金。
九、未涉及條款,由甲乙雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,由雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章之日起生效。
甲方:_________________代表人:_________________
乙方:_________________代表人:_________________
_________________年_________________月_________________日
房屋施工建筑合同范本第2篇
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
風(fēng)險提示:發(fā)包人的相對義務(wù)
依據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)幫助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能剛好辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。依據(jù)《民法典》,《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,為了確保甲方房屋施工順當(dāng)進(jìn)行,為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),本著雙方責(zé)、權(quán)、利,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同。
一、工程慨況:
二、承包方式:甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三、工程承包范圍:按甲方供應(yīng)施工圖,乙方負(fù)責(zé)全部施工機(jī)械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等全部施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚,其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛(wèi)生間,廚房,樓梯踏步全部貼墻地磚。
四、承包價格及付款方式:
1、價格:_______元平方米(建筑面積)。建筑面積根據(jù)國家規(guī)定計算方式計算,增減工程量根據(jù)市場行情,雙方協(xié)商解決。
2、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整,春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清,(如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后,另外賠材料)。
五、工期及平安責(zé)任:風(fēng)險提示:關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時,可以以相關(guān)規(guī)定參照詳細(xì)情形:
工程經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人緣由,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自運(yùn)用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款____元天,由甲方在工程款中扣除。施工期間:
1、本工程全部平安事項均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的平安管理工作,因乙方及其員工緣由造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工損害的,由第三人負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必需在實行切實可行的安裝措施下方可施工,地面必需支配適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)留意防火等。
3、施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,特殊是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,乙方無條件賠償。
六、質(zhì)量要求:風(fēng)險提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人緣由造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人緣由造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人擔(dān)當(dāng)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、后期修理:風(fēng)險提示:保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,詳細(xì)分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自運(yùn)用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
八、違約、索賠和爭議風(fēng)險提示:明確違約責(zé)任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲處方法,通過明確違約時須要擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù),一旦違約狀況發(fā)生,也有據(jù)可依。
1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定,假如一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償;
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方約定:向_____________仲裁委員會申請仲裁。
九、以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,本合同一式____份,自簽字日期生效。
甲方:
________年____月____日
乙方:
________年____月____日
房屋施工建筑合同范本第3篇
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
依據(jù)《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,為了確保甲方房屋施工順當(dāng)進(jìn)行,為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同。
一、工程慨況:
二、承包方式:甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三、工程承包范圍:
按甲方供應(yīng)施工圖,乙方負(fù)責(zé)全部施工機(jī)械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等全部施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚,其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛(wèi)生間,廚房,樓梯踏步全部貼墻地磚。
四、承包價格及付款方式:
1、價格:_______元/平方米(建筑面積)。建筑面積根據(jù)國家規(guī)定計算方式計算,增減工程量根據(jù)市場行情,雙方協(xié)商解決。
2、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整,春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清,(如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后,另外賠材料)。
五、工期及平安責(zé)任:
工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元/天,由甲方在工程款中扣除。
施工期間:
1、本工程全部平安事項均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的平安管理工作,因乙方及其員工緣由造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工損害的,由第三人負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必需在實行切實可行的安裝措施下方可施工,地面必需支配適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)留意防火等。
3、施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,特殊是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,乙方無條件賠償。
六、質(zhì)量要求:
乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、后期修理:
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
八、違約、索賠和爭議
1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定,假如一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償;
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方約定:向_____________仲裁委員會申請仲裁。
九、以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,本合同一式____份,自簽字日期生效。
甲方:
_____年____月____日
乙方:
_____年____月____日
房屋施工建筑合同范本第4篇
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》以及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定,在同等、互利、自愿合作的前提下,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方將王家灣居民安置小區(qū)道路工程項目,以單包的形式承包給乙方,為了保證甲、乙雙方的利益,雙方訂立如下協(xié)議:
一、工程管理:
乙方是甲方所屬的專業(yè)工種人員,全部人員的日常工作都是在公司的統(tǒng)一管理下進(jìn)行的,為加快工程進(jìn)度,保證工程質(zhì)量,發(fā)揮分項專業(yè)工種的管理作用,乙方在合同及協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)接受甲方的檢查、監(jiān)督,一切必需聽從甲方的統(tǒng)一管理(項目管理制度附后)。
二、工程的基本狀況
工程名稱:__居民安置小區(qū)道路工程
施工地點:__居民安置小區(qū)
三、承包的形式:
為保證甲、乙雙方的共同利益,本工程由乙方實行合同內(nèi)容全部承包,乙方根據(jù)甲方的要求,達(dá)到質(zhì)量、進(jìn)度要求。
四、工程承包的詳細(xì)內(nèi)容:
1、道路工程整平及碾壓;
2、道路工程按設(shè)計寬度,10㎝碎石基層,20㎝厚c30砼面層;
3、道路邊雨水管、污水管及檢查井土方開挖;
4、檢查井每隔12米各砌筑一個雨水檢查井和一個污水檢查井;
5、道路邊雨水管dn300,污水管dn400,預(yù)制鋼筋砼管道安裝;
6、道路施工后養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé),道路伸縮切縫由甲方負(fù)責(zé);
7、人行道平整(不含墊層、面磚);
8、其它未列項目照實際發(fā)生由甲、乙雙方協(xié)商解決。
五、工程價款:406000.00元(肆拾萬零陸仟元整)。
六、施工工期
乙方同甲方訂立施工協(xié)議后,應(yīng)根據(jù)甲方的施工工期,嚴(yán)密組織施工,組織精干的施工人員及管理人員,確保工程按時完成,如因乙方不能按甲方要求完工,所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及后果全部由乙方擔(dān)當(dāng)。
擬定開工時間為:依據(jù)項目部要求
擬定竣工時間為:按項目部規(guī)定
七、工程質(zhì)量
1、該工程的質(zhì)量等級為合格。
2、乙方應(yīng)細(xì)心組織施工,細(xì)心管理,實行嚴(yán)格的質(zhì)量限制措施,確保合同規(guī)定的工程質(zhì)量等級,甲方有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查,對達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部位提出整改看法,必要時可對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)懲罰,乙方應(yīng)主動協(xié)作,如工程質(zhì)量連續(xù)出現(xiàn)不達(dá)標(biāo)的狀況,以及靠整改來達(dá)到質(zhì)量等級的,甲方有權(quán)收回承包權(quán),所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及后果由乙方擔(dān)當(dāng)。
八、施工平安
乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)平安操作規(guī)程進(jìn)行施工,同甲方簽訂特地平安合同,并落實到每個人,乙方對全部上崗的工人必需進(jìn)行平安教化和施工平安交底,杜絕一切平安事故,假如乙方在平安管理工作中出現(xiàn)疏忽,不聽甲方平安管理,造成平安事故,一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任全部由乙方擔(dān)當(dāng),甲方概不負(fù)責(zé),甲方負(fù)責(zé)給乙方施工人員配備平安用品(平安合同附后)。包括平安帽(費(fèi)用乙方自負(fù))
九、文明施工管理
文明施工管理是體現(xiàn)一個公司綜合管理實力的標(biāo)記,文明施工管理工作的好壞,干脆影響公司的形象,乙方應(yīng)根據(jù)文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理,做到工完、場清、料盡,施工現(xiàn)場文明整齊,保證達(dá)到文明樣板工地。
十、安排生育管理
乙方必需根據(jù)國家安排生育管理的有關(guān)規(guī)定,對施工人員進(jìn)行安排生育管理,全部施工的工人,必需持有關(guān)當(dāng)?shù)赜嬌块T的《流淌人口計生證》,對不符合安排生育規(guī)定的人員不得運(yùn)用,并接受有關(guān)部門的檢查,對乙方不按規(guī)定運(yùn)用未辦安排生育證人員,造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)。
十一、治安管理
乙方對施工人員必需進(jìn)行治安教化,對施工人員的身份證進(jìn)行審查,并將復(fù)印件每人一份報甲方備查,對來歷不明犯罪嫌疑的人員不得運(yùn)用,并接受當(dāng)?shù)毓膊块T的檢查,如乙方人員未按要求進(jìn)行管理,或在施工過程中打架斗毆所出現(xiàn)的一切后果,由乙方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
十二、工程款結(jié)算方法
1、按預(yù)算造價簽訂合同總價包干形式。
2、預(yù)算總價未計價按現(xiàn)場簽證辦理調(diào)價計入結(jié)算總價中。
十三、工程款的支付方法
乙方工程竣工驗收合格一次性結(jié)清,中途不付任何費(fèi)用。
十四、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行施工技術(shù)交底、管理交底。
2、甲方應(yīng)履行合同中的條款。
3、甲方隨時有權(quán)按合同規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
十五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)遵守合同條款。
2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定進(jìn)行管理。
3、乙方有權(quán)對甲方提出建議。
4、甲方如不遵守合同,乙方有權(quán)上訴。
十六、其它規(guī)定
如因乙方緣由中途退場,或不履行合同,甲方不給乙方結(jié)算工程款,一切由乙方擔(dān)當(dāng)。在施工過程中,為了達(dá)到管理的便利、剛好有效,乙方第一責(zé)任人必需住在施工現(xiàn)場。
十七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,工程完工,尾款付清后自行失效。
十八、其它未盡事項,甲、乙雙方協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十九、履行本合同如發(fā)生爭議請利川市仲裁委員會仲裁。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋施工建筑合同范本第5篇
房主子(甲方):_________________
承建人(乙方):_________________
甲方在前進(jìn)社區(qū)房基地興建自住房一棟,由乙方擔(dān)當(dāng)施工,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下施工合同,希共同遵守。
第一條、建筑項目:_________________包含房屋的基礎(chǔ)、主體及屋頂壓墻建設(shè),全部內(nèi)外墻要抹灰,房屋正面外墻貼大理石。
其次條、建設(shè)地點:_________________納新小區(qū)119號。
第三條、承建方式及施工打算
1、甲方將其住宅建房工程以包工的方式承包給乙方承建。
2、甲方應(yīng)剛好供應(yīng)工程所需全部材料。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機(jī)、振動器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避開在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。
第四條、建房工期:_________________從年月日起至年月日止。
第五條、承建工程價格及付款方式
1.工程人工價為每平方米180元人民幣。
2.付款方式:_________________基礎(chǔ)施工先付壹萬,主體過半再付叁萬,屋面貼瓦再付叁萬,拆架后再付貳萬,余款作為質(zhì)量保證金,驗收合格交房三個月后無質(zhì)量問題全部付清。
第六條、施工平安要求
1、乙方施工人員必需具備肯定的房屋建筑施工閱歷,以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必需重點抓好工程的質(zhì)量和平安施工,嚴(yán)格根據(jù)抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,在施工期間,以確保工程質(zhì)量和平安,限制好各種可能存在的危急因素,消退平安事故的隱患,隨時對工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。
3、乙方必需根據(jù)平安施工規(guī)范和技術(shù)要求,實行嚴(yán)格的平安防護(hù)措施,在施工過程中要特殊留意平安施工,杜絕一切事故,并擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類狀況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無關(guān)。
4、整體建筑建設(shè)內(nèi)容:_________________房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程,含上下水管的孔洞預(yù)留,電路閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝,瓷磚粘貼等。
5、本工程一層和二層為全框架建筑,其余層數(shù)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積以測量實際面積而定。
6.外裝修:_________________外墻立面均為大理石貼面,色澤自選。
7.內(nèi)裝修:_________________衛(wèi)生間,廚房立面均貼200_____300白瓷面磚到頂,一、二層大廳,樓梯過道貼2米高200_____300白瓷面磚。
其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,刷室內(nèi)白涂料二遍,全部房間地面均鋪地板磚,地腳磚。
第七條、工程質(zhì)量。
房屋四角垂直,墻體傾斜度不超過1厘米。
1、乙方按甲方供應(yīng)的圖紙(要求)施工,若發(fā)覺圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一樣的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3、因乙方方面自身緣由達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并擔(dān)當(dāng)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等全部費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格運(yùn)用條件的,乙方擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量違約責(zé)任。
第八條、違約責(zé)任和爭議的解決方法
1、甲方如未根據(jù)乙方的工程進(jìn)度不能剛好供應(yīng)有關(guān)材料,造成乙方待料停工所受損失,均有甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)賠償。
2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的,乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)耐性協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,雙方同意提請法院進(jìn)行仲裁。
第九條、合同的生效與終止。本合同一式二份,甲乙雙方簽字生效,各執(zhí)一份。以上合同,雙方必需共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印):_________________身份證號:_________________
乙方簽字(手印):_________________身份證號:_________________
簽訂時間:_________________
房屋施工建筑合同范本第6篇
甲方:身份證號:(以下簡稱甲方)
乙方:身份證號:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜,達(dá)成以下合同:
一、工作內(nèi)容
房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容,并滿意規(guī)范和甲方要求。
二、工程價款與支付方式
1、工程價款:。
2、該房屋建筑工程為包工包料承包方式,機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。
3、工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計算,第一層完工后支付35%,其次層完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。
三、材料與施工組織
1、磚:
2、砂:由乙方自行在砂廠選購 運(yùn)至施工地點。
3、水泥:由甲方統(tǒng)一選購 ,乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點,甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。
4、機(jī)械設(shè)備、工具、人員:乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員,并保證滿意甲方的工程進(jìn)度要求。
5、組織協(xié)調(diào):乙方主動組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的協(xié)作。
四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。
2、甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、平安、進(jìn)度,乙方服務(wù)甲方的管理。
3、工程質(zhì)量:乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工,假如因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求,甲方有權(quán)利制止接著施工,并責(zé)令其返工,直到符合要求為止。
4、乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的修理保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi),乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù),甲方扣除質(zhì)量保證金,兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題,將退還乙方5%的保證金。
5、工程平安:乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的平安,發(fā)生任何意外事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、工程進(jìn)度:乙方依據(jù)甲方的進(jìn)度要求,組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。
7、治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理條例,不得打架斗毆,發(fā)生糾紛和沖突主動與甲方聯(lián)系,通過正值方式解決。
8、凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方擔(dān)當(dāng)。
五、其它
1、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,
2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成,乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
房屋施工建筑合同范本第7篇
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循同等、自愿、公允和誠信的原則,甲方把翊居花園小區(qū)工程樓梯間大理石踏步及踢腳線,小區(qū)室外地坪、網(wǎng)點外墻的干掛大理石墻面工程分包給乙方施工,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款。
一、工程概況:
1、工程名稱:小區(qū)
2、工程地點:江北
3、工程內(nèi)容:樓內(nèi)大理石踏步、踢腳線及小區(qū)的室外地坪、網(wǎng)點外墻干掛理石
4、工期:20__.10.25--20__.6.30
二、工程承包范圍:本工程屬全部包工包料給乙方。
三、承包價格:樓內(nèi)大理石踏步、踢腳線及小區(qū)的室外地坪125元/㎡,網(wǎng)點外墻干掛理石:310元/㎡。合同價款:捌拾萬零貳仟元整(¥8020__.00元,以實際完工減尺數(shù)量為準(zhǔn))。
四、付款方式:雙方簽訂合同后,甲方付乙方:拾萬元整,每棟樓依據(jù)工程量,甲方有關(guān)人員驗收合格后,按期工程款的80%支付,待乙方完成全部工程,經(jīng)甲方驗收合格后15日內(nèi)一次性付清工程款。
四、施工質(zhì)量要求:
1、質(zhì)量等級為合格;
2、石板規(guī)格:按甲方指定石材制作安裝。
3、乙方施工時留意平安,做好防護(hù)工作,工完場清、文明施工的原則,該項的垃圾要剛好清除。
五、施工工期
根據(jù)甲方工期,制定施工安排,確保按期完工。
六、雙方責(zé)任
1、乙方必需聽從指揮,聽從支配管理,由甲方供應(yīng)施工圖紙,以便乙方施工。
2、乙方必需支配有技術(shù)、有閱歷的工人施工,并按操作規(guī)范進(jìn)行施工,一旦出現(xiàn)質(zhì)量、平安事故,均由乙方負(fù)責(zé)。
3、作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)遵守各項平安文明制度,若違章視情節(jié)輕重賜予當(dāng)事人指責(zé)教化,若累教不改可清出場。
4、乙方進(jìn)入工地施工期間,甲方要為乙方施工供應(yīng)一切便利條件。
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,履行完畢后自然失效,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件與主合同同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋施工建筑合同范本第8篇
甲方(房屋修建方):
乙方(房屋承建方):
根據(jù)雙方同等自愿協(xié)商的原則,乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程,詳細(xì)協(xié)定如下:
一、承包方式:乙方負(fù)責(zé)包工(勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具),甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。
二、承包價格:工價為___元/平方米,其中地面磚,室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另付。
三、付款方式:主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%,在工程完工經(jīng)按工程驗收合格后支付全部工程款總額的40%,剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金,6個月后,房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。
四、甲方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)供應(yīng)修建場地,保證三通:通路、通水、通電。
2、負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度剛好供應(yīng)修建材料(乙方提前兩天向甲方供應(yīng)材料安排單,特別材料提前),并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù),有義務(wù)訂正乙方不符合要求的施工行為。
五、乙方責(zé)任
1、嚴(yán)格根據(jù)甲方房屋設(shè)計圖紙規(guī)定的施工,自覺接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo),未經(jīng)甲方許可,不得隨意變更施工內(nèi)容和降價施工質(zhì)量要求。
2、施工時間,乙方應(yīng)合理運(yùn)用材料,不得隨意破壞奢侈,并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān),全部施工內(nèi)容必需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題,乙方必需擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任,并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
3、核定工期為天,從雙方約定開工日起,乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程,并盡可能提前完成,雨天險(連續(xù)下雨三天為雨期)除外,延期一天按總價格1%從工費(fèi)中扣除。
4、施工期間,乙方應(yīng)充分留意平安,如出現(xiàn)擔(dān)心全事故,甲方概不負(fù)責(zé)。
詳細(xì)施工內(nèi)容和質(zhì)量要求
1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。全部房屋主體墻均為“二四墻”,詳細(xì)結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。
2、全部墻面全部內(nèi)外粉刷,外墻面用水泥砂漿,內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。
3、全部墻體磚面平整,灰漿填充溢在,墻體垂直誤差不超過3公分,粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。
4、在施工中必需安裝好線管和上下水管,下水管安裝規(guī)范,接頭密封,釘罕靠,并做好電路。
5、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn),留有連接點。
6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層,第一層平板振動器壓平后鋪上防水材料,其次層夯實后在貼地面磚。
7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條勻稱。
其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
房屋施工建筑合同范本第9篇
發(fā)包方(甲方):_________________
承包方(乙方):_________________
茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程,依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況,甲、乙雙方在同等、自愿的`基礎(chǔ)上協(xié)商一樣,達(dá)成如下條款,并共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況:
_________________
1、工程名稱:_________________面包磚路面
2、工程地點:_________________
3、承包內(nèi)容:_________________路牙石。面包磚路面
4、承包范圍:_________________園內(nèi)全部面包磚路面
5、承包方式:_________________包工。不包材料
6、質(zhì)量要求:_________________GB50210-20__《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》
7、工期要求:_________________年月日至年月日。
二、甲方工作:
_________________
1、甲方指派為駐工地代表,負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜,全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作,對乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
2、負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)臨時水電。
三、乙方工作:
_________________
1、乙方為駐工地代表,常駐現(xiàn)場,負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé),根據(jù)甲方要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),聽從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。
2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉協(xié)作工作,竣工驗工前的成品愛護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。
3、未經(jīng)甲方同意,不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。
四、關(guān)于質(zhì)量的約定:
_________________
1、乙方須嚴(yán)格根據(jù)甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計變更等進(jìn)行施工,工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求,相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-20__、GB50303-20__、GB50242-20__、GB50327-20__等)作為本工程的質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、如因乙方責(zé)任緣由造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收,其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),工期不順延。
3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng),工期順延。
五、關(guān)于工期的約定:
_________________
1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期,工期順延。
2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期,工期不順延。
3、因氣候等不行抗力的因素而影響工期,工期順延。
六、關(guān)于價款和結(jié)算的約定:
_________________
1、雙方商定本工程合同承包價格每平米__________元(人民幣)。
2、本承包價格包含人工費(fèi)。
3、付款方式:_________________現(xiàn)金
a、開工后1日內(nèi),甲方付款10100元作為乙方的前期進(jìn)場費(fèi)。
b、施工每101米后,甲方結(jié)款一次
e、余款5%元待壹年后結(jié)清。
七、關(guān)于材料的約定:
_________________
1、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系剛好供應(yīng)乙方所需材料,并按時到場。經(jīng)乙方驗收入庫后,由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞,由乙方照價賠償。
2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)運(yùn)用材料(包括臨時電),材料損耗按定額計,超支的不合理材耗由乙方自行擔(dān)當(dāng),并在承包價格中相應(yīng)扣減。
3、全部進(jìn)場甲方的供材,乙方不得擅自挪用。
八、關(guān)于平安生產(chǎn)的約定:
_________________
1、甲乙雙方另行簽訂平安協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度,以及對文明現(xiàn)場和平安生產(chǎn)的要求。
3、乙方須嚴(yán)格遵守平安協(xié)議中的條款,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場發(fā)生作奸犯科等行為。
九、關(guān)于違約責(zé)任的約定:
_________________
1、乙方須自行完成本施工任務(wù),嚴(yán)禁乙方將本項目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。
2、因乙方責(zé)任緣由而延誤工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方賠付違約金_______________元。
3、乙方必需給進(jìn)場施工的工作人員購買人身保險,在施工中發(fā)生平安生產(chǎn)事故造成人身損害或財產(chǎn)損失,由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償,且甲方有權(quán)單方終止本合同。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,履行完畢后即終止。其中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
甲方(簽章):_________________乙方(簽字):_________________
日期:年月日
日期:年月日
房屋施工建筑合同范本第10篇
發(fā)包方:________(簡稱甲方)
承包方:________(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一樣,訂立本合同。
一、工程名稱:________
二、工程地點:________
三、承包方式:________
四、承包范圍:________
五、合同價款:________
全部箱體兩棟樓總造價為____元。不含稅,不開票。
六、付款方式:
本工程付款方式為預(yù)收定金____元,提箱殼付____元提明箱時付____元,提二層板電器時付____元。剩余完工后付清。
七、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進(jìn)行施工,工程質(zhì)量達(dá)到合格。
八、專用條款:
1、工程質(zhì)量等級:本工程質(zhì)量等級為
2、工期問題:甲方須要乙方供應(yīng)箱體時,乙方必需協(xié)作甲方,剛好供應(yīng)箱體。做門板時甲方必需提前十五天通知乙方。
九、爭議的解決方法
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列2種方式解決。
(1)提交____市仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
甲方(公章):_______
乙方(公章):_______
_______年____月____日
房屋施工建筑合同范本第11篇
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則,雙方就____大理石鋪裝工程施工事項協(xié)商一樣,訂立本施工合同。
一、工程名稱:____大理石鋪裝工程所屬工程:鋪裝工程
二、承包方式:包工包料。全部材料由乙方自己購買,但必需是合格產(chǎn)品。
三、合同工期:于20__年11月15日前完工,若在規(guī)定時間內(nèi)未完成,每拖一天,罰款1010.00元。若確因不行抗力因素或甲方緣由,工期順延。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格,保修期兩年,自竣工驗收合格之日起起先計算保修期。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量
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