房屋買賣合同條款

房屋買賣合同條款房屋買賣合同條款一、合同目的和背景本合同旨在約束房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在房屋買賣交易中的合法權(quán)益，并規(guī)定了交易的相關(guān)條款和條件。二、合同雙方買方-姓名/名稱：-地質(zhì)：-賣方-姓名/名稱：-地質(zhì)：-三、房屋信息房屋描述-房屋類型：-建筑面積：-房屋地質(zhì)：房屋權(quán)利狀況確認(rèn)賣方確認(rèn)在簽訂本合，房屋的權(quán)利狀況如下：-房屋所有權(quán)已清晰登記在賣方名下；-不存在任何其他權(quán)利人對該房屋的查封、抵押或其他限制權(quán)益；-房屋未被任何人作過動產(chǎn)或不動產(chǎn)的處分。四、房屋交付和質(zhì)量保證交付方式1.賣方應(yīng)將房屋以原貌進(jìn)行交付給買方；2.交付時間：自本合同簽字生效之日起30日內(nèi)完成交付手續(xù)。房屋質(zhì)量保證1.賣方對房屋的質(zhì)量及相關(guān)設(shè)施做出如下承諾，買方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)證：-房屋主體結(jié)構(gòu)不存在質(zhì)量問題，保證結(jié)構(gòu)牢固、無裂縫；-水、電、氣等公共設(shè)施完好并正常運(yùn)行；-室內(nèi)裝修材料質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任和賠償1.若賣方未按時履行交付義務(wù)，每逾期一天應(yīng)按合同總價款的1%向買方支付違約金；2.若買方未按時支付購房款項(xiàng)，每逾期一天應(yīng)向賣方支付合同總價款的1%作為滯納金；3.對于房屋質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如賣方未按時履行維修責(zé)任，買方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的房款。五、房屋價格和支付方式房屋價格1.房屋總價款：[填寫金額]支付方式1.買方應(yīng)在簽訂本合支付定金，金額為合同總價款的10%；2.買方應(yīng)在規(guī)定交付房屋的期限內(nèi)付清剩余房款。六、權(quán)屬過戶和稅費(fèi)負(fù)擔(dān)權(quán)屬過戶1.房屋權(quán)屬過戶由賣方承擔(dān)，包括辦理相關(guān)過戶手續(xù)和支付相關(guān)費(fèi)用。稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.房屋交易過程中，涉及的土地增值稅、契稅、印花稅等稅費(fèi)由買方承擔(dān)。七、爭議解決爭議解決方式1.若在履行本合發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。合同生效和解除1.本合同自雙方簽署之日起生效；2.本合同解除條件如下：-雙方協(xié)商一致解除；-雙方達(dá)成其他書面約定。八、其他條款1.本合同的變更、補(bǔ)充及附件等應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面