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標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同1.合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，雙方均同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U事宜。2.合同條款2.1租賃物件甲方將其擁有的位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪出租給乙方使用，商鋪具體信息如下：-租賃面積：[商鋪面積]-使用目的：[商鋪使用目的]-租賃期限：起始日期至終止日期2.2租金和支付方式2.2.1租金總額為每月[租金金額]，合共[租金總額]，乙方需按月向甲方支付。2.2.2乙方應(yīng)在每月[支付日]或之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3押金乙方須向甲方支付[押金金額]作為商鋪?zhàn)赓U期間的押金，該押金將在租賃期滿并且乙方履行完畢本合同的所有條款和條件后退還給乙方。2.4使用權(quán)和權(quán)限2.4.1甲方向乙方提供商鋪的使用權(quán)，乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)。2.4.2乙方僅可將商鋪用于[使用目的]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪的使用目的。2.5維護(hù)和修理責(zé)任2.5.1甲方須保證商鋪房屋和設(shè)施處于良好工作和使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)相關(guān)維護(hù)和修理工作。2.5.2若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常使用，租金在該期間內(nèi)暫停支付。租賃雙方需協(xié)商解決。2.6違約和解約2.6.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款和條件，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6.2任何一方有意解除合同，需提前提出書面通知，并在提前通知期限內(nèi)履行相應(yīng)的義務(wù)。2.7合同變更和續(xù)約2.7.1任何一方欲對(duì)本合同進(jìn)行變更或續(xù)約，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式確認(rèn)。2.7.2雙方同意，在租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。2.8法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用[適用法律]。任何因本合同引起的糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。3.合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具

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