存量房屋買賣合同

存量房屋買賣合同存量房屋買賣合同一、合同簡介該存量房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同締結(jié)，雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方合法擁有的存量房屋事宜達(dá)成一致。二、合同內(nèi)容1.買賣房屋基本信息（1）房屋編號(hào)：（2）所在地：2.房屋現(xiàn)狀描述（1）房屋面積：平方米（2）房屋結(jié)構(gòu)：（3）房屋使用情況：3.房屋交付期限（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后的15個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。4.買賣房屋價(jià)格及付款方式（1）房屋總價(jià)：元（2）首付款：元（3）貸款金額：元（4）貸款期限：年（5）尾款支付：元5.房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施（1）乙方保證房屋系其合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）房屋附屬設(shè)施包括但不限于：。6.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)保證房屋的給排水、供電、供暖、通風(fēng)等設(shè)施正常運(yùn)行。7.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：-在乙方交付房屋后，按時(shí)支付房屋尾款。-檢查房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題可要求乙方負(fù)責(zé)維修。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：-準(zhǔn)備并交付完整的房屋相關(guān)證書和材料。-保證所出售的房屋各項(xiàng)法律手續(xù)齊全，不存在任何糾紛。-在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。8.保證和違約責(zé)任（1）乙方保證所出售的房屋無任何債權(quán)或債務(wù)糾紛。（2）乙方如未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除與爭議解決（1）若因買賣雙方任何一方原因，導(dǎo)致無法履行本合同的，可以書面協(xié)議解除合同。（2）合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)裁決。10.其他事項(xiàng)（1）本合同未約定事項(xiàng)，由買賣雙方協(xié)商解決。三、合同生效與效力1.合同生效條件本合同生效條件為甲方支付首付款的，乙方將該筆款項(xiàng)收到。2.合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同