小產(chǎn)權(quán)房銷售合同范本

小產(chǎn)權(quán)房銷售合同范本小產(chǎn)權(quán)房銷售合同

甲方：（出售方）

名稱：

地址：

法定代表人：

注冊(cè)資本：

電話：

乙方：（購房方）

姓名：

身份證號(hào)碼：

住址：

電話：

鑒于甲乙雙方在良好信用的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，就買賣下列小產(chǎn)權(quán)房事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于_________（地址）。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________。

1.3房屋面積為_________平方米。

1.4房屋售價(jià)為_________元。

第二條買賣雙方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方同意將上述房屋以_________元的價(jià)格出售給乙方，并辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)。

2.2乙方同意支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

2.3甲方承諾房屋的產(chǎn)權(quán)證書真實(shí)合法，并無任何抵押、查封和糾紛。

2.4甲方承諾將房屋及時(shí)移交給乙方，并保證房屋的安全。

第三條交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方在房屋交付之日起_________日內(nèi)，將房屋銷售款全額支付給甲方。

第四條房屋擔(dān)保

4.1甲方保證所售房屋無任何抵押、查封和糾紛。

4.2如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并按照乙方購房款的_________%支付違約金。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按照合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，則應(yīng)向甲方支付每天購房款金額的_________%作為違約金。

5.2若甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋給乙方，則應(yīng)向乙方支付每天房屋售價(jià)金額的_________%作為違約金。

5.3甲乙雙方一方違約，造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條法律適用和爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，由雙方約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并過戶完成之日止。

甲方（出售方）：乙方（購房方）：

簽字：簽字：

日期：日期：第八條保密條款

8.1甲乙雙方在交易過程中所涉及的所有信息及文件都應(yīng)予以保密，并嚴(yán)禁泄露給第三方。

8.2任何一方違犯保密條款所造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條補(bǔ)充條款

9.1本合同中未盡事宜及雙方的特殊約定，可通過書面補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行補(bǔ)充。

9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條合同解除

10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

10.2本合同解除后，雙方各自承擔(dān)解除責(zé)任，已支付的款項(xiàng)不予退還。

第十一條附則

11.1本合同的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。

11.2本合同未約定事項(xiàng)以及對(duì)合同的解釋均經(jīng)雙方協(xié)商一致。

甲方（出售方