商鋪生意合同范本

..頁(yè)P(yáng)AGE頁(yè).頁(yè)商鋪生意合同范本商鋪生意合同范本是商鋪一切者與買方對(duì)商鋪生意進(jìn)程的生意信息，約好兩邊的職責(zé)和職責(zé)和商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)錢等，下面是這篇商鋪生意合同范本

商鋪生意合同范本

甲方(賣方)：身份證號(hào)：

乙方(買方)：身份證號(hào)：

甲、乙兩邊就坐落(留意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一起)的八個(gè)商鋪的全體生意事宜，依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法令之規(guī)定，兩邊在遵從相等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的準(zhǔn)則下，經(jīng)洽談一起締結(jié)本合同，以資一起恪守。

第一條甲、乙兩邊洽談一起，乙方受讓甲方坐落

的八個(gè)商鋪現(xiàn)房(以下簡(jiǎn)稱商鋪)，八個(gè)商鋪詳細(xì)情況如下：

一號(hào)商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)為。

(2)商鋪?zhàn)湓冢Y(jié)構(gòu)為磚混;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為國(guó)有，國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)以出讓方法取得;

(5)商鋪現(xiàn)在部分被租借(承租人為，租期截止為，租金為，詳細(xì)詳見租借合同)。

二號(hào)商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)為。

(2)商鋪?zhàn)湓冢Y(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為，國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)以方法取得;

(5)商鋪現(xiàn)在部分被租借(承租人為，租期截止為，租金為，詳細(xì)詳見租借合同)。

三號(hào)商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)為。

(2)商鋪?zhàn)湓?，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為，國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)以方法取得;

(5)商鋪現(xiàn)在部分被租借(承租人為，租期截止為，租金為，詳細(xì)詳見租借合同)。

四號(hào)商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)為。

(2)商鋪?zhàn)湓?，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為，國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)以方法取得;

(5)商鋪現(xiàn)在部分被租借(承租人為，租期截止為，租金為，詳細(xì)詳見租借合同)。

五號(hào)商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)為。

(2)商鋪?zhàn)湓?，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為，國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)以方法取得;

(5)商鋪現(xiàn)在部分被租借(承租人為，租期截止為，租金為，詳細(xì)詳見租借合同)。

六號(hào)商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)為。

(2)商鋪?zhàn)湓?，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為，國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)以方法取得;

(5)商鋪現(xiàn)在部分被租借(承租人為，租期截止為，租金為，詳細(xì)詳見租借合同)。

七號(hào)商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)為。

(2)商鋪?zhàn)湓冢Y(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為，國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)以方法取得;

(5)商鋪現(xiàn)在部分被租借(承租人為，租期截止為，租金為，詳細(xì)詳見租借合同)。

八號(hào)商鋪：

(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)為。

(2)商鋪?zhàn)湓?，結(jié)構(gòu)為;

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為，國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)以方法取得;

(5)商鋪現(xiàn)在部分被租借(承租人為，租期截止為，租金為，詳細(xì)詳見租借合同)。

以上系甲方對(duì)商鋪基本情況的陳說，甲方確保對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪具有徹底的一切權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方以甲方的確保和陳說為根底，決議全體買受上述商鋪。

甲方確保本合同收效之日起不得與上述八個(gè)商鋪的承租人再締結(jié)任何有關(guān)租借性質(zhì)的合同，原租借合同在未征得乙方書面贊同的情況下不得展期、續(xù)租。不然導(dǎo)致商鋪拖延交給的，甲方應(yīng)按每拖延一日元的規(guī)范向乙方承當(dāng)違約金。

第二條甲、乙兩邊經(jīng)洽談一起，贊同上述8個(gè)商鋪轉(zhuǎn)讓包干價(jià)款合計(jì)人民幣萬(wàn)元。

乙方的付款方法和付款期限：

本合同收效后乙方一次性支交給甲方定金人民幣萬(wàn)元,合同實(shí)行進(jìn)程中該定金可抵作購(gòu)商鋪款。

甲方應(yīng)在合同收效后日內(nèi)將一、二、三、四、五、六號(hào)商鋪的典當(dāng)予以免除，使上述六個(gè)商鋪徹底具有過戶至乙方的條件。(留意：解押資金為六個(gè)商鋪的現(xiàn)余典當(dāng)貸款額：萬(wàn)元+萬(wàn)元告貸)

甲方應(yīng)在一、二、三、四、五、六號(hào)商鋪的典當(dāng)免除后日內(nèi)將此六個(gè)商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦好六個(gè)商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價(jià)款元同時(shí)付出。(留意：價(jià)款為付足六個(gè)商鋪的金錢)。

如因甲方原因?qū)е乱弧⒍?、三、四、五、六?hào)商鋪無法依照合同約好的上述時(shí)刻處理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)單獨(dú)免除合同，甲方除應(yīng)立即交還乙方已付金錢及利息(自乙方付出房款之日起至實(shí)踐交還之日止)外，還應(yīng)向乙方承當(dāng)定金的擔(dān)保職責(zé)。

甲方應(yīng)在合同收效后年日內(nèi)將七、八號(hào)商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦好七、八號(hào)商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將余款元同時(shí)付清。(留意：至此萬(wàn)元付清)

第三條上述八個(gè)商鋪的過戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承當(dāng)。

第四條甲、乙兩邊對(duì)八個(gè)商鋪的職責(zé)界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前一切的費(fèi)用(包含但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方承當(dāng)或享有;過戶后一切的費(fèi)用(包含但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承當(dāng)或享有。

第五條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交給乙方，詳細(xì)方法為：甲方以書面方法奉告商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面承認(rèn)，而且將該書面承認(rèn)交與乙方，甲方確保承租人從奉告之日起開端向乙方交納商鋪?zhàn)饨稹?/p>

第六條乙方因本身運(yùn)營(yíng)的需要向甲方全體購(gòu)買一、二、三、四、五、六、七、八號(hào)商鋪，上述八個(gè)商鋪對(duì)乙方而言缺一不可，不然乙方無法完成締結(jié)本合同的意圖。對(duì)此，甲方徹底知曉并認(rèn)可。

如因甲方原因?qū)е缕摺颂?hào)商鋪無法依照合同約好的時(shí)刻處理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)單獨(dú)免除合同，甲方除應(yīng)立即交還乙方已付金錢及利息(自乙方付出房款之日起至實(shí)踐交還之日止)外，還應(yīng)向乙方付出違約金1000萬(wàn)元。

如因乙方原因?qū)е缕摺颂?hào)商鋪無法與甲方實(shí)行合同(即過戶至乙方)，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單獨(dú)免除合同，乙方應(yīng)向甲方付出違約金1000萬(wàn)元。

第七條本合同適用中華人民共和國(guó)法令、法規(guī)。甲、乙兩邊在實(shí)行本合同進(jìn)程中若發(fā)作爭(zhēng)議，應(yīng)洽談處理，洽談不成，提交南昌裁定委員會(huì)裁定處理。

第八條合同未盡事宜，經(jīng)洽談一起，兩邊能夠締結(jié)補(bǔ)充