廠房土地買賣合同

廠房土地買賣通用合同2022廠房土地買賣通用合同正文內(nèi)容廠房土地買賣通用合同范本 導語：廠房土地買賣一定要重視，簽合同是必須要走的流程。下面是小編為你準備的廠房土地買賣合同范本，希望對你有幫助！賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)憤商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下琳議，廠房土地買賣合同。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在市區(qū)（縣）路,號廠房層，廠房建筑面積平方米，并配套場地平方米，按房產(chǎn)證為準。2、土地使用權(quán)限為年，自年月一日到年—月一日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣元（大寫）。2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣萬元（大寫）。（1）年—月—日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣萬元（大寫）；（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準） 日內(nèi)一次性付清，在辨理中產(chǎn)生的.契稅由乙方:2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)^止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辨理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金，合同范本《廠房土地買賣合同》。四、其他規(guī)定：1、甲方在辨理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方癌助辨理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辨理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方:支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須餡助乙方辯理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申言青，甲方予以憤助辨理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方憤商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后年內(nèi)有效。五、本合同主體及責任：1、甲方：法定代表人：委^代理人： 2、乙方：法定代表人：委^代理人：（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任）六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。 甲方：乙方：代表（簽名