淺談建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)中的作用

淺談建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)中的作用

建筑業(yè)是中國(guó)的一項(xiàng)主要產(chǎn)業(yè)，在中國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中發(fā)揮著非常重要的作用。在進(jìn)行建筑工程施工、管理的時(shí)候,建筑企業(yè)獲得的經(jīng)濟(jì)效益、工程造價(jià)的多少都是通過(guò)建筑工程預(yù)算以及建筑工程的成本控制情況反映出來(lái)的。因此,建筑企業(yè)應(yīng)對(duì)建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)中的作用進(jìn)行不斷研究,以使建筑工程預(yù)算的作用得到充分發(fā)揮。1確保建筑企業(yè)對(duì)工程造價(jià)的合理展開建筑工程預(yù)算指的是在工程項(xiàng)目施工建設(shè)的過(guò)程中,以國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定為依據(jù),以建筑工程運(yùn)行施工的步驟、程序?yàn)榛A(chǔ),對(duì)建筑工程所需要的資金進(jìn)行科學(xué)、準(zhǔn)確的評(píng)估,并以此為根據(jù)對(duì)建筑工程各個(gè)階段所投入的資金進(jìn)行合理有效的配置。工程預(yù)算是整個(gè)建筑工程項(xiàng)目得以順利展開的重要保障,因此,建筑企業(yè)應(yīng)采取有效措施保證建筑工程預(yù)算的價(jià)值得到充分的發(fā)揮,進(jìn)而為建筑企業(yè)加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的控制提供前提保障。建筑工程預(yù)算的科學(xué)、合理與否直接關(guān)系到整個(gè)建筑工程能否順利、高效地展開,關(guān)系到建筑工程的施工成本能否得到有效降低。建筑企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)控制的過(guò)程中,只有將建筑工程預(yù)算的工作做到位,才能進(jìn)一步保障工程造價(jià)控制的合理性、科學(xué)性,使建筑材料、施工人員等都得到合理的分配,從而保障建筑工程能夠順利、有序地開展。2建筑預(yù)算在設(shè)計(jì)和管理方面發(fā)揮著重要作用2.1建筑預(yù)算編制在進(jìn)行工程造價(jià)控制的過(guò)程中,以建筑工程預(yù)算為工程造價(jià)控制的起點(diǎn),經(jīng)歷了計(jì)算以及評(píng)價(jià)等過(guò)程以后,才將之編訂成工程文件。當(dāng)編制好的建筑工程預(yù)算獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)以后,便可將之編訂成相應(yīng)的建筑工程投資計(jì)劃文件,成為建筑企業(yè)簽訂合同、貸款合同的主要依據(jù)。此外,科學(xué)合理地開展建筑工程預(yù)算還能較好地保證建筑施工工程的科學(xué)性,為施工工程、材料購(gòu)買以及資金運(yùn)作等計(jì)劃的制定提供完備的檔案。在確定了建筑工程預(yù)算以后,經(jīng)相關(guān)部門對(duì)其科學(xué)性、可行性以及合理性進(jìn)行審核后,便可通過(guò)銀行發(fā)放工程貸款,發(fā)放貸款的數(shù)額一般情況下不會(huì)超過(guò)預(yù)算的數(shù)額。2.2建筑施工費(fèi)的消費(fèi)工程造價(jià)的控制管理,主要是在建筑施工企業(yè)建筑工程預(yù)算的基礎(chǔ)上,以施工圖紙為根據(jù),并與資金投入、組織設(shè)計(jì)等工程施工計(jì)算消費(fèi)有機(jī)結(jié)合起來(lái)以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程各項(xiàng)費(fèi)用的控制。施工預(yù)算是建筑施工企業(yè)在建筑工程施工的過(guò)程中對(duì)施工所需的具體勞動(dòng)力、材料以及設(shè)備的消耗情況進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)算,其以施工圖紙為主要依據(jù),并有效結(jié)合了工程的組織設(shè)計(jì),這較大地提升了建筑工程成本預(yù)算的準(zhǔn)確性、有效性以及針對(duì)性,為建筑工程預(yù)算提供了可靠的保障,實(shí)現(xiàn)了對(duì)施工預(yù)算的有效控制,為工程造價(jià)的控制奠定了良好的基礎(chǔ)。2.3確定、確定的過(guò)程是確定而不是確定的過(guò)程,是確定的過(guò)程、確定的過(guò)程。主要分為3級(jí)建筑工程中施工圖的預(yù)算指的是在設(shè)計(jì)編制施工的時(shí)候,對(duì)預(yù)期的建筑工程成本進(jìn)行充分計(jì)算以及評(píng)估、確定的過(guò)程。在進(jìn)行施工圖預(yù)算設(shè)計(jì)編制的過(guò)程中,首先要根據(jù)國(guó)家相關(guān)工程量的規(guī)定,對(duì)獲得審批的施工圖進(jìn)行所需工程量的計(jì)算,然后再以各個(gè)預(yù)算定額為基礎(chǔ)完成直接費(fèi)用以及間接費(fèi)用數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì),最后再對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行有效計(jì)算進(jìn)而得出建筑工程的預(yù)算成本,從而為工程造價(jià)的控制提供前提保障。3充分發(fā)揮建筑預(yù)算在項(xiàng)目成本中的主導(dǎo)作用3.1相關(guān)管理人員工程造價(jià)的控制管理具有較強(qiáng)的專門性、適用性以及知識(shí)性,因而對(duì)工程造價(jià)管理人員的專業(yè)素質(zhì)提出了更高的要求。要更好更快地達(dá)到工程造價(jià)控制的目標(biāo),就需要相關(guān)管理人員具備較高的專業(yè)素質(zhì)及專業(yè)知識(shí)技能,并對(duì)建筑工程預(yù)算知識(shí)、建筑市場(chǎng)以及相關(guān)法律法規(guī)有充分的了解,才能提高建筑工程預(yù)算的效率及質(zhì)量,實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。所以,在控制工程造價(jià)的過(guò)程中,建筑企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)管理人員專業(yè)知識(shí)及素質(zhì)的培養(yǎng),并為其創(chuàng)造更多交流及學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì),同時(shí)還要建立起健全的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,促使工程造價(jià)管理人員重視自身專業(yè)素質(zhì)的提升,從而使管理人員的專業(yè)知識(shí)及技能水平得到不斷提高。3.2工程造價(jià)的管理先進(jìn)的信息技術(shù)不僅能提高建筑企業(yè)建筑工程預(yù)算的效率及質(zhì)量,還能提高建筑工程預(yù)算的準(zhǔn)確性,從而保證工程造價(jià)控制的質(zhì)量。目前我國(guó)建筑工程預(yù)算及工程造價(jià)管理的方法還比較落后,各類數(shù)據(jù)資料還不能實(shí)時(shí)、有效地為工程造價(jià)的進(jìn)一步控制提供充足的保障。一些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的收集也沒(méi)有得到較好的保管及處理,造成了較大的浪費(fèi),同時(shí)還不利于工程造價(jià)控制的加強(qiáng)。因此,充分利用先進(jìn)的信息技術(shù)進(jìn)行建筑工程的預(yù)算以及工程造價(jià)的管理就顯得尤為重要。建筑企業(yè)要引進(jìn)先進(jìn)的工程造價(jià)信息技術(shù),并充分利用計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)以及信息平臺(tái)等進(jìn)行建筑工程預(yù)算、工程造價(jià)的管理,以提高其管理效率,保證工程預(yù)算及工程造價(jià)控制的質(zhì)量。3.3建筑工程施工成本的控制建筑工程的施工設(shè)計(jì)是從最初的設(shè)計(jì)構(gòu)想到設(shè)計(jì)制定詳細(xì)計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程。在進(jìn)行建筑工程施工設(shè)計(jì)的時(shí)候,只有把握好施工設(shè)計(jì)的尺度、標(biāo)準(zhǔn),并將施工設(shè)計(jì)與相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合才能做好工程造價(jià)控制的工作。首先,在完成建筑工程施工的過(guò)程中,應(yīng)盡可能減少施工設(shè)計(jì)圖紙的變更。施工設(shè)計(jì)圖紙的變更對(duì)建筑工程預(yù)算具有十分不利的影響,其還會(huì)影響到工程造價(jià)的充分控制。相關(guān)實(shí)踐表明,建筑工程施工時(shí)施工圖紙的變更越多,工程造價(jià)通常也會(huì)增加,這就要求施工設(shè)計(jì)時(shí)盡量一步到位,工程施工過(guò)程中盡量少變更,以免工程造價(jià)過(guò)高。其次,不斷完善設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)制度,并選擇最佳方案。建筑工程的設(shè)計(jì)一般都是由設(shè)計(jì)院完成的,在建筑工程建設(shè)的過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)制度給予進(jìn)一步完善對(duì)設(shè)計(jì)成本的控制具有重要的作用。目前大部分的工程設(shè)計(jì)方案大多偏重于工程的技術(shù)指標(biāo)而忽視經(jīng)濟(jì)指標(biāo),因而要對(duì)設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)的制度給予進(jìn)一步完善,才能較好地控制工程造價(jià)。3.4第一階段:完善資金審核只有對(duì)建筑工程實(shí)施強(qiáng)有力的審核及監(jiān)督,才能使建筑工程預(yù)算的合理化、科學(xué)化得到加強(qiáng),從而更好地發(fā)揮其作用,為工程造價(jià)控制水平的提高創(chuàng)造良好的前提條件。在建筑工程預(yù)算審核階段,要分清楚預(yù)算審核的重點(diǎn),制定出有效的審核程序及規(guī)章制度,進(jìn)一步明確承包方、貸款銀行、發(fā)包方等的重要職責(zé)及職能;建筑企業(yè)對(duì)于虛假預(yù)算以及超預(yù)算的情況要進(jìn)行嚴(yán)格的審核,并從套價(jià)、取費(fèi)以及工程量、材料價(jià)差等方面來(lái)進(jìn)行,查看工程量是否與施工圖或者變更圖一致,套價(jià)是否出現(xiàn)漏套或者錯(cuò)套的現(xiàn)象,材料價(jià)格的調(diào)整是否符合市場(chǎng)價(jià)格,取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)使用最新標(biāo)準(zhǔn);制定建筑工程預(yù)算監(jiān)督機(jī)制,以保證預(yù)算管理人員進(jìn)行規(guī)范預(yù)算,提高建筑工程預(yù)算的質(zhì)量,從而為工程造價(jià)的控制打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),使建筑企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。4提高工程預(yù)算編制過(guò)程中相關(guān)工程造價(jià)的科學(xué)性。對(duì)于工建筑企業(yè)要想使自身的經(jīng)濟(jì)效益得到不斷提高,在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有更多的市場(chǎng)份額,就要對(duì)建筑