詳細(xì)版二手房買賣合同格式

詳細(xì)版二手房買賣合同格式1.合同雙方本合同由買方（自然人或法人）和賣方（自然人或法人）雙方簽署。2.房屋基本信息賣方應(yīng)當(dāng)在合同中詳細(xì)描述房屋的基本信息，包括房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋類型、建筑面積、使用面積、層數(shù)、房屋樣式、建筑結(jié)構(gòu)、房屋權(quán)屬（是否有抵押或查封等情況）、房屋修建年代、備案情況等內(nèi)容。3.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式賣方應(yīng)當(dāng)在合同中詳細(xì)說(shuō)明房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并說(shuō)明支付方式，如一次性付清或分期付款。如果是分期付款，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明每期的付款時(shí)間和金額，以及逾期罰款情況。4.過(guò)戶辦理賣方應(yīng)當(dāng)在合同中承諾在合同生效后的一個(gè)月內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并在合同中注明過(guò)戶手續(xù)所需的時(shí)間和費(fèi)用，以及雙方應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶費(fèi)用。5.房屋質(zhì)量保證賣方應(yīng)當(dāng)在合同中承諾房屋的質(zhì)量狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、水電設(shè)施、空調(diào)等，特別注明房屋內(nèi)存在的重要構(gòu)件的類型、質(zhì)量、年限等內(nèi)容。6.違約責(zé)任本合同生效后，對(duì)于雙方的違約行為，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如賣方違約，應(yīng)當(dāng)退還全部定金并賠償買方可能遭受的損失；如買方違約，賣方有權(quán)解除合同并扣留買方支付的定金。7.合同生效及爭(zhēng)議解決本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。自雙方簽署并蓋章后生效。如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以依法向人民法院提起訴訟。8.其他事項(xiàng)本合同中未經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)，可以在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門和法律咨詢機(jī)構(gòu)的幫助下，根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行解決。9.簽署買賣雙方在本合同生效前，應(yīng)當(dāng)對(duì)合同條款進(jìn)行充分閱讀和審查。在確保合同內(nèi)容無(wú)誤后，簽署并加蓋公章或個(gè)人簽名。10.授權(quán)委托書(shū)如果本合同中有涉及到委托代理的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)另外簽署授權(quán)委托書(shū)，并附在本合同中。委托代理人應(yīng)當(dāng)是合法注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或律師，并在委托代理書(shū)中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。總結(jié)本文對(duì)二手房買賣合同的詳細(xì)版格式進(jìn)行了介紹，包括合同雙方、房屋基本信息、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式、過(guò)戶辦理、房屋質(zhì)量保證、違約責(zé)任、合同生效及爭(zhēng)議解決、其他事項(xiàng)、簽署和授權(quán)委托書(shū)等內(nèi)容，有助于買賣雙方在簽署合同