機(jī)電安裝施工方案作業(yè)方案

機(jī)電安裝工程施工方案文正書院審批：審核：編制：湖南建工集團(tuán)坪塘旅游服務(wù)中心一期工程及文正書院建安工程項(xiàng)目部目錄TOC\o"1-2"\h\z\u一編制依據(jù) 11.1施工合同 11.2施工圖紙 11.3主要標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 11.4主要法規(guī) 31.5選用圖集 41.6其他要求 6二工程概況 72.1工程建設(shè)概況 72.2工程建筑設(shè)計(jì)概況 72.3機(jī)電設(shè)備安裝概況 8三工程重難點(diǎn)分析及對(duì)策 15四施工部署及總平面布置 214.1施工總準(zhǔn)備階段 214.2裙樓施工部署 224.3塔樓施工部署 274.4施工總平面布置 31五施工進(jìn)度計(jì)劃及控制措施 365.1施工進(jìn)度計(jì)劃編制說(shuō)明 365.2施工進(jìn)度計(jì)劃及工期控制點(diǎn) 365.3施工進(jìn)度計(jì)劃控制方法 375.4施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施 405.5進(jìn)度對(duì)比糾偏措施 44六施工資源計(jì)劃及保障措施 476.1主要施工機(jī)械設(shè)備情況及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 476.2主要材料使用及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 486.3勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及管理措施 50七施工方案 557.1機(jī)電預(yù)留預(yù)埋 557.2給排水工程 637.3暖通空調(diào)工程 927.4電氣工程 1267.5設(shè)備吊裝、運(yùn)輸及就位 1767.6系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試 178八施工質(zhì)量保證措施 2118.1工程質(zhì)量目標(biāo) 2118.2質(zhì)量目標(biāo)分解 2118.3質(zhì)量保證體系 2118.4質(zhì)量控制要點(diǎn) 2168.5施工過(guò)程控制 2188.6質(zhì)量通病與預(yù)防措施 220九安全施工及保障措施 2249.1安全生產(chǎn)管理體系 2249.2安全生產(chǎn)管理人員職責(zé) 2259.3安全管理程序 2279.4重大安全健康危害因素的識(shí)別及管理措施 2289.5主要分部分項(xiàng)工程安全措施 2339.6專項(xiàng)施工安全措施 234十文明環(huán)保施工及保障措施 23810.1文明環(huán)保施工目標(biāo) 23810.2文明環(huán)保施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu) 23810.3文明環(huán)保施工工作程序 23910.4文明環(huán)保施工因素的識(shí)別及管理措施 23910.5文明環(huán)保施工專項(xiàng)措施 241十一應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng) 24211.1安全意外事故應(yīng)急預(yù)案 24211.2消防應(yīng)急預(yù)案 24611.3衛(wèi)生防疫應(yīng)急預(yù)案 24611.4防火、防爆、防暑應(yīng)急預(yù)案 24811.5重要接待預(yù)案 24911.6突然停電應(yīng)急預(yù)案 24911.7與總包應(yīng)急預(yù)案的接口 250十二資料與文檔管理措施 25112.1設(shè)計(jì)變更的管理 25112.2技術(shù)資料的保密管理 25112.3技術(shù)資料管理崗位責(zé)任制 25112.4工程竣工資料的管理措施 25212.5音像資料的收集與管理工作 253十三深化設(shè)計(jì)管理 25413.1深化設(shè)計(jì)原則 25413.2深化設(shè)計(jì)管理流程 25413.3深化設(shè)計(jì)的主要工作內(nèi)容 25513.4深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定 256十四成品保護(hù)措施 25814.1成品保護(hù)管理 25814.2成品保護(hù)實(shí)施措施 25814.3現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)措施 260十五附錄 263附錄1：機(jī)電安裝工程施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 263一編制依據(jù)1.1施工合同合同名稱編號(hào)簽訂日期坪塘旅游服務(wù)中心（一期工程）及文正書院建筑安裝總承包施工合同編號(hào)：1.2施工圖紙圖紙名稱編號(hào)出圖日期電氣施工圖強(qiáng)電施/弱電施給排水施工圖給排水施暖通施工圖暖通施1.3主要標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范類別名稱編號(hào)國(guó)家規(guī)范《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50134-2004《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268-2008《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50275-98《建筑電氣安裝工程質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》GB50150-2006《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50254-96《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-2005行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水薄壁不銹鋼管管道工程技術(shù)規(guī)程》CECS153：2003《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99《通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程》JGJ141-2004《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)》《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》《無(wú)障礙設(shè)施工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》《湖南省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)程》《建筑給排水塑料管道工程技術(shù)規(guī)程》《湖南省民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》《湖南省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的管理規(guī)定》《湖南省建筑工程技術(shù)資料管理規(guī)程》1.4主要法規(guī)類別名稱編號(hào)行政法規(guī)《中華人民共和國(guó)合同法》國(guó)家主席令第15號(hào)《中華人民共和國(guó)建筑法》國(guó)家主席令第91號(hào)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》國(guó)家主席令第70號(hào)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》國(guó)家主席令第22號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第279號(hào)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第393號(hào)《安全生產(chǎn)許可證條例》國(guó)務(wù)院令第397號(hào)《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》建設(shè)部第81號(hào)令《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定》建設(shè)部[2000]211號(hào)《長(zhǎng)沙市級(jí)文明工地評(píng)定及管理辦法》《長(zhǎng)沙市建設(shè)工程勞務(wù)管理辦法》《湖南省安全生產(chǎn)條例》《長(zhǎng)沙市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵污染防治辦法》《湖南省建筑條例》《長(zhǎng)沙市城市建設(shè)檔案管理辦法》1.5選用圖集類別名稱編號(hào)圖集《防空地下室通風(fēng)設(shè)備安裝》07FK02《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范圖示（通風(fēng)專業(yè)）》05SFK10《衛(wèi)生設(shè)備安裝》09S304《管道和設(shè)備保溫、防結(jié)露及電伴熱》03S401《室內(nèi)管道支架及吊架》03S402《ZP型消聲器、ZW型消聲彎管》97K103-1《防、排煙設(shè)備安裝圖》99K103《室內(nèi)消火栓安裝》99S202《常用小型儀表及特種閥門選用安裝》01SS105《建筑防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)和設(shè)備附件選用與安裝》K103-1～2《風(fēng)管測(cè)量孔和檢查門》06K131《金屬非金屬風(fēng)管支吊架》08K132《雨水斗》01S302《中小型冷卻塔選用及安裝》02S106《建筑給水薄壁不銹鋼管道安裝》10S407-2《防空地下室給排水設(shè)施安裝》07FS02《風(fēng)機(jī)盤管安裝》01K403《全國(guó)通用給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集》TU99-64《薄鋼板法蘭風(fēng)管制作與安裝》07K133《給水工程》91SB3-1《排水工程》91SB4-1《通風(fēng)與空調(diào)工程》91SB6-1《內(nèi)線工程》92DQ-5《等電位聯(lián)結(jié)安裝》02D501-2《鋼導(dǎo)管配線安裝》03D301-3《電氣豎井設(shè)備安裝》04D701-1《電纜橋架安裝》04D701-3《常用低壓配電設(shè)備安裝》04D702-1《用戶終端箱》05D702-4《35KV及以下電纜敷設(shè)》94D101-5《常用燈具安裝》96D702-2《防空地下室電氣設(shè)備安裝》07FD02《電纜終端頭及接頭》93D101-41.6其他要求

二工程概況2.1工程建設(shè)概況工程名稱旅游服務(wù)中心一期工程和文正書院建安工程施工工程地址文正書院位于坪塘大道南延線與石門塘路西南角建設(shè)單位長(zhǎng)沙先導(dǎo)土地開發(fā)建設(shè)有限公司監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位湖南省建筑設(shè)計(jì)院總包單位湖南建工質(zhì)量監(jiān)督部門長(zhǎng)沙市質(zhì)量監(jiān)督總站合同總工期24個(gè)月主要用途文正書院設(shè)計(jì)為現(xiàn)代會(huì)議及高端培訓(xùn)為主的公共建筑，主要功能包括

一層的培訓(xùn)、會(huì)議及娛樂(lè)設(shè)施，地下層的車庫(kù)及配套服務(wù)用房。工程建筑設(shè)計(jì)概文正書院建筑面積總面積9987.28m2使用功能地下室機(jī)動(dòng)車庫(kù)。地下面積3600.24m2地上部分文正書院設(shè)計(jì)為現(xiàn)代會(huì)議及高端培訓(xùn)為主的公共建筑，主要功能包括一層的培訓(xùn)、會(huì)議及娛樂(lè)設(shè)施和配套服務(wù)用房。地上面積6387.04m2建筑高度地上1層，地下1層，建筑高度6.5m。建筑設(shè)計(jì)使用年限類別3類設(shè)計(jì)使用年限50年2.3機(jī)電設(shè)備安裝概況專業(yè)名稱系統(tǒng)名稱系統(tǒng)工作內(nèi)容描述施工主要材料及連接方式給排水及消防工程生活給水系統(tǒng)本工程由城市自來(lái)水作為水源。使其在基地內(nèi)呈環(huán)狀布置，以供生活及消防用水。本建筑供水采用分區(qū)供水方式。低區(qū)充分利用市政給水壓力直接供水，高區(qū)由變頻調(diào)速泵供水，供水范圍內(nèi)設(shè)減壓閥分層。本建筑設(shè)置熱水系統(tǒng)，采取太陽(yáng)能及空氣源熱泵聯(lián)合制熱供各層廚房使用齒形塑覆薄壁不銹鋼管、薄壁不銹鋼管、嵌壓式或承插氬弧焊式連接。生活熱水系統(tǒng)本建筑設(shè)置熱水系統(tǒng)，采取太陽(yáng)能及空氣源熱泵聯(lián)合制熱供各層廚房使用生活污水系統(tǒng)室內(nèi)生活排水采用污、廢水分流方式，主樓排水立管設(shè)置專用通氣立管。底層排水單獨(dú)排放。地下汽車庫(kù)地面排水設(shè)集水坑收集，由潛污泵提升排放至室外污水窨井。廚房排水排入地溝前設(shè)器具隔油，經(jīng)樓板下設(shè)懸掛式自動(dòng)刮油隔油器處理后排至室外污水管道。室內(nèi)生活排水通過(guò)化糞池處理后接入室外污水管道，餐飲的廚房廢水經(jīng)隔油處理后排入室外污水管，最后接入市政污水管。柔性機(jī)制鑄鐵管、承插式橡膠圈法蘭壓蓋連接；HDPE管、橡膠圈溝槽柔性壓環(huán)連接；U-PVC排水管，粘結(jié)。雨水系統(tǒng)屋面雨水經(jīng)雨水管道系統(tǒng)排至室外雨水窨井，地面設(shè)置雨水收集系統(tǒng)，經(jīng)處理后作為綠化及沖洗用水。PPR管、HDPE管、熱熔連接，鍍鋅管。消火栓滅火系統(tǒng)1）引入管在基地內(nèi)兜通，形成環(huán)狀管網(wǎng)，供本工程生活和消防用水。室外消防由市政壓力直接供水，室內(nèi)消防由水泵抽吸消防水池中水供給。2）室外消防環(huán)路，在適當(dāng)部位設(shè)置室外消火栓，間距不大于120m，單套保護(hù)半徑150m，滿足火災(zāi)撲救要求。并在水泵接合器15～40m范圍內(nèi)，設(shè)有適當(dāng)數(shù)量的室外消火栓。3）高位消防水箱與地下消防水池4）轉(zhuǎn)輸水箱及屋頂消防水箱出水管設(shè)增壓穩(wěn)壓設(shè)施滿足各區(qū)上部區(qū)域消防壓力。熱鍍鋅鋼管自動(dòng)噴水系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)采用分區(qū)供水，水箱及屋頂消防水箱出水管設(shè)增壓穩(wěn)壓設(shè)施滿足各區(qū)上部區(qū)域消防壓力。各單體每層配置一定數(shù)量的磷酸銨鹽干粉滅火器，按嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)，具體各部位滅火級(jí)別、滅火器的規(guī)格、數(shù)量及位置由施工圖確定，一般場(chǎng)所與消火栓箱組合設(shè)置。變配電間等特殊部位的手提式滅火器。地下室變電站采用七氟丙烷氣體滅火。熱鍍鋅鋼管。采暖及通風(fēng)空調(diào)工程空調(diào)冷熱源系統(tǒng)冷源：夏季選用冷水機(jī)組作為空調(diào)系統(tǒng)冷源空調(diào)熱源：采用水源熱泵作為空調(diào)系統(tǒng)熱源另局部采用VRV空調(diào)系統(tǒng)冷凍水≤DN80為鍍鋅鋼管，絲扣連接；DN80＜管徑＜DN400為無(wú)縫鋼管，焊接；管徑＞DN400為螺旋鋼管，焊接；冷凝水管、排水管為UPVC給水塑料管，粘結(jié)。空調(diào)系統(tǒng)采用盤管及室內(nèi)機(jī)末端，局部用房采用分體空調(diào)鍍鋅鋼板；橡塑保溫通風(fēng)系統(tǒng)地下設(shè)備用房均按設(shè)計(jì)換氣次數(shù)設(shè)機(jī)械排風(fēng)及機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)。標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)走道設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量按每平方米60m3/h計(jì)算。地下層汽車庫(kù)設(shè)機(jī)械排風(fēng)（兼排煙）系統(tǒng)，風(fēng)量按6次/時(shí)計(jì)算，補(bǔ)風(fēng)盡量采用車道自然進(jìn)風(fēng)的方式。無(wú)車道進(jìn)風(fēng)條件的車庫(kù)防火分區(qū)采用機(jī)械補(bǔ)風(fēng)的形式。面積超過(guò)100m2，且經(jīng)常有人停留的地上無(wú)窗房間及面積超過(guò)50m2的地下房間設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，每個(gè)防煙分區(qū)排煙量按每平方米60m3/h計(jì)算。采用自然排煙的房間通過(guò)設(shè)可開啟外窗解決，外窗面積不小于建筑面積的2%。防煙樓梯間及合用前室、避難間在大樓發(fā)生火災(zāi)時(shí)，為保證前室、避難間有25Pa正壓值，樓梯間有50Pa正壓值，設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)，分段設(shè)計(jì)，正壓風(fēng)機(jī)設(shè)在避難層或屋頂。前室每層設(shè)一常閉風(fēng)口，火災(zāi)時(shí)打開著火層的風(fēng)口，樓梯間每隔2~3層設(shè)一常開風(fēng)口。該系統(tǒng)由消防中心集中控制。地下室人防區(qū)域根據(jù)人防的要求，設(shè)置五級(jí)二等人員掩蔽所的平戰(zhàn)結(jié)合通風(fēng)系統(tǒng)。鍍鋅鋼板；玻璃棉保溫強(qiáng)電工程變配電系統(tǒng)由市政提供2路獨(dú)立的10KV電源供電，當(dāng)一電源發(fā)生故障時(shí)，另一電源不應(yīng)同時(shí)受到損壞，10KV主接線采用單母線分段，設(shè)置聯(lián)絡(luò)開關(guān)，一用一備，當(dāng)常用電源發(fā)生故障或檢修時(shí)，備用電源可承擔(dān)全部的負(fù)荷（本供電方案須得到當(dāng)?shù)毓╇姴块T的認(rèn)可）。低壓側(cè)采用單母線分段，設(shè)置聯(lián)絡(luò)開關(guān)，采用手動(dòng)聯(lián)絡(luò)方式，電氣加機(jī)械聯(lián)鎖，平時(shí)分列運(yùn)行，當(dāng)一臺(tái)變壓器發(fā)生故障或檢修時(shí)，另一臺(tái)變壓器能承擔(dān)全部的一、二級(jí)負(fù)荷。變壓器、高壓配電柜、母線、電纜、橋架。低壓配電系統(tǒng)變壓器低壓側(cè)0.4KV采用單母線分段分列運(yùn)行，供電方式采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式；低壓配電系統(tǒng)中的一、二級(jí)負(fù)荷及各弱電機(jī)房的電源采用雙路供電末端互投，對(duì)電源中斷供電時(shí)間有特殊要求的一級(jí)負(fù)荷中特重要負(fù)荷，采用在線EPS作為市電與發(fā)電機(jī)電源轉(zhuǎn)換的過(guò)渡應(yīng)急電源。配電柜、配電箱、母線、電纜、橋架、導(dǎo)線、管材。照明系統(tǒng)照明系統(tǒng)分為一般照明、應(yīng)急照明、應(yīng)急疏散照明、航空障礙物照明等。燈具、開關(guān)、插座、橋架、電線、鋼管等防雷接地系統(tǒng)本工程按二類防雷建筑設(shè)防。為防直擊雷，在屋頂女兒墻及其它凸出部位設(shè)置避雷帶，利用金屬屋面板整體作為接閃器，屋面上所有金屬物件與避雷帶可靠連接。引下線利用柱內(nèi)外側(cè)二根主鋼筋（>φ16），接地體利用建筑物基礎(chǔ)主鋼筋及附加的40×4熱鍍鋅扁鋼，建筑屋外預(yù)留補(bǔ)打人工接地極的條件。外墻上的欄桿、門窗等金屬物均與避雷裝置連接；各層做等電位均壓措施。玻璃幕墻的所有金屬構(gòu)架自身應(yīng)構(gòu)成良好的電氣通路，并與建筑物防雷裝置的預(yù)埋件進(jìn)行可靠連接。鍍鋅圓鋼、鍍鋅扁鋼、接地端子箱弱電工程火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)本工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)按特級(jí)保護(hù)對(duì)象設(shè)防，系統(tǒng)形式采用控制中心方式。本系統(tǒng)與本市城市火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警信息系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)。系統(tǒng)具有火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制、應(yīng)急廣播、應(yīng)急通訊等功能。廣播系統(tǒng)火災(zāi)預(yù)報(bào)警時(shí)，廣播系統(tǒng)按本層著火層，相鄰防火分區(qū)及上下層防火分區(qū)自動(dòng)作提示性預(yù)報(bào)警?；馂?zāi)確認(rèn)后，著火層、相鄰防火分區(qū)及上下層防火分區(qū)的消防廣播和消防警鈴?fù)度胝綀?bào)警，消防廣播至火災(zāi)報(bào)警結(jié)束才停止。中央集成管理系統(tǒng)（IBMS）將各子系統(tǒng)的信息資源匯集到一個(gè)系統(tǒng)集成平臺(tái)上，通過(guò)對(duì)資源的收集、分析、傳遞和處理，從而對(duì)整個(gè)建筑進(jìn)行最優(yōu)化的控制和決策，達(dá)到高效、經(jīng)濟(jì)、節(jié)能、協(xié)同的運(yùn)行狀態(tài)，創(chuàng)造一個(gè)安全、健康、舒適和高效的工作和休閑環(huán)境。安全防范系統(tǒng)本項(xiàng)目安防系統(tǒng)采用集成式管理系統(tǒng)，配置多媒體綜合集成管理平臺(tái)，設(shè)有110專用報(bào)警電話并且與城市公安進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)。安防系統(tǒng)主要由以下部分組成：視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)（電子巡更系統(tǒng)）、緊急尋呼、停車庫(kù)管理系統(tǒng)、防爆安全檢查系統(tǒng)（X-RAY和金屬探測(cè)安檢、車底安檢）、鑰匙管理系統(tǒng)、一卡通管理系統(tǒng)(含門禁、停車庫(kù)管理、巡更系統(tǒng)、訪客證件管理、考勤管理等)。有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)電視信號(hào)由市有線電視臺(tái)引來(lái)，有線電視前端設(shè)備設(shè)在地下層機(jī)房?jī)?nèi)。外網(wǎng)接入采用單模光纖接入方式；主干采用光纜與同軸混合布網(wǎng)方式，匯聚至接入機(jī)房與外網(wǎng)連接；終端同軸端設(shè)備設(shè)在地下層機(jī)房?jī)?nèi)。外網(wǎng)接入采用單模光纖接入方式；主干采用光纜與同軸混合布網(wǎng)方式，匯聚至接入機(jī)房與外網(wǎng)連接；終端同軸電纜纜線采用多重屏蔽電纜；每個(gè)光節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)覆蓋信息點(diǎn)數(shù)不超過(guò)100個(gè)。信息通信系統(tǒng)（TC）信息通信系統(tǒng)（TC）由固話通信系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、公共信息發(fā)布系統(tǒng)、綜合無(wú)線室內(nèi)通訊系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、消防無(wú)線通信系統(tǒng)等組成。其中固話通信系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、公共信息發(fā)布系統(tǒng)等采用結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)。

三工程重難點(diǎn)分析及對(duì)策針對(duì)本工程的具體特點(diǎn)，對(duì)機(jī)電安裝整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行具體分析，找出工程施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)并制定了控制要點(diǎn)和控制措施，明確了責(zé)任人，在施工中采取有效的措施進(jìn)行控制和防治。以下是本機(jī)電安裝工程中主要的重點(diǎn)、難點(diǎn)及對(duì)策。3.1本工程為綜合體建筑，且工程整體質(zhì)量要達(dá)到國(guó)家質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)，需創(chuàng)魯班獎(jiǎng)，機(jī)電施工質(zhì)量要求高是本工程的重點(diǎn)。3.1.1重難點(diǎn)分析本工程由于其使用功能的多樣，對(duì)施工質(zhì)量有很高的要求，機(jī)電安裝工程作為整體工程的一部分，其施工過(guò)程質(zhì)量的好壞，與精裝工程的配合效果，機(jī)電安裝工程末端的觀感將直接影響到總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。所以在施工過(guò)程中，機(jī)電安裝工程必須加強(qiáng)前期的質(zhì)量策劃、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、施工后期的完善，確保機(jī)電工程達(dá)到國(guó)家質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2應(yīng)對(duì)策略（1）進(jìn)場(chǎng)后成立機(jī)電安裝管理部，由機(jī)電安裝經(jīng)理全面負(fù)責(zé)與機(jī)電相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，成立機(jī)電質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)小組，把機(jī)電分包的質(zhì)量管理納入總包質(zhì)量管理范疇。（2）做好機(jī)電工程前期深化設(shè)計(jì)工作，機(jī)電工程各專業(yè)管線及支架綜合排布的效果，將直接影響后續(xù)機(jī)電工程施工工序的搭接及施工質(zhì)量的好壞；與精裝修吊頂?shù)膮f(xié)調(diào)配合，將直接影響裝飾吊頂?shù)膬魳?biāo)高，燈具、風(fēng)口等與裝飾吊頂整體協(xié)調(diào)的觀感等。充分協(xié)調(diào)各專業(yè)、機(jī)電與土建、裝修的深化設(shè)計(jì)圖是保證后續(xù)施工質(zhì)量關(guān)鍵。（3）做好前期質(zhì)量策劃、創(chuàng)優(yōu)工作：將質(zhì)量目標(biāo)分解到給排水、通風(fēng)、空調(diào)、電氣等各分部工程，再分解到各分項(xiàng)工程，對(duì)各分項(xiàng)工程的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施細(xì)則提出嚴(yán)格的要求，通過(guò)對(duì)各個(gè)分解目標(biāo)的控制來(lái)確保整體質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。將管道、設(shè)備安裝、電線電纜敷設(shè)、保溫等施工的控制要點(diǎn)及施工方法制作成標(biāo)牌掛在施工現(xiàn)場(chǎng)，用以指導(dǎo)施工，確保各工序的施工有章可循。（4）強(qiáng)化質(zhì)量節(jié)點(diǎn)控制、消除質(zhì)量通?。横槍?duì)給排水工程易發(fā)生管根漏水、空調(diào)風(fēng)管咬口不嚴(yán)密、成排燈具及風(fēng)口的觀感達(dá)不到要求等，設(shè)立各專業(yè)、各分項(xiàng)工程質(zhì)量控制節(jié)點(diǎn)，推行全面質(zhì)量管理，防止以上質(zhì)量通病的出現(xiàn)。施工過(guò)程中加強(qiáng)“三檢制”，確保每道工序受控，每道工序都達(dá)到質(zhì)量要求。（5）推行樣板化施工，在精裝修進(jìn)場(chǎng)后，在B3層和避難層實(shí)施機(jī)電樣板計(jì)劃，包括機(jī)電管道的排布、機(jī)房設(shè)備管線的布置，將施工樣板報(bào)送甲方及監(jiān)理審批，在獲得批準(zhǔn)及認(rèn)可后，方可用于工序施工，用樣板化施工指引全部施工過(guò)程。（6）施工完成后加大檢查、整改的力度，發(fā)現(xiàn)隱患及問(wèn)題及時(shí)分析原因，制定措施及對(duì)策，以保證后續(xù)施工的順利進(jìn)行。3.2加強(qiáng)與機(jī)電指定及獨(dú)立分包的配合協(xié)調(diào)、管理，確保機(jī)電工程整體順利交付是本工程的重點(diǎn)。3.2.1重難點(diǎn)分析本工程除自身施工的機(jī)電工程外，還有業(yè)主指定的專業(yè)分包及獨(dú)立分包工程，專業(yè)分包工程有供電工程、消防工程、通信工程；獨(dú)立分包工程有煤氣工程。機(jī)電系統(tǒng)各專業(yè)交叉、界面協(xié)調(diào)多，為確保機(jī)電作為一個(gè)整體，保持各系統(tǒng)的連續(xù)性及一致性，我們將與各機(jī)電分包商充分配合，了解各系統(tǒng)的配合要點(diǎn)，各階段不同專業(yè)的配合需求，為各分包提供良好施工條件及技術(shù)支撐。3.2.2應(yīng)對(duì)策略（1）分包招標(biāo)階段：協(xié)助業(yè)主進(jìn)行分包單位的招標(biāo)工作，配合業(yè)主制定招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，編制招標(biāo)文件，施工單位應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)。協(xié)助業(yè)主對(duì)指定分包單位進(jìn)行考察，著重分包的資質(zhì)、信譽(yù)、實(shí)力、以往業(yè)績(jī)以及與行業(yè)主管部門良好的協(xié)調(diào)溝通能力。（2）施工準(zhǔn)備階段：=1\*GB3①協(xié)助分包單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，配合完善關(guān)聯(lián)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制的深化設(shè)計(jì)，向關(guān)聯(lián)系統(tǒng)提出各接點(diǎn)的接線需求，并由設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。=2\*GB3②由總包單位在進(jìn)行各系統(tǒng)綜合布置，綜合考慮各系統(tǒng)管線、橋架路由及空間布置，并考慮后續(xù)煤氣管道的合理布置。（3）施工階段：=1\*GB3①管路預(yù)埋由總包負(fù)責(zé)施工的，總包單位應(yīng)保證預(yù)埋管路通暢及預(yù)留洞口位置的合理性。在分包進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)辦理交接手續(xù)。=2\*GB3②分包單位進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，與其進(jìn)行施工界面的劃分，為分包方施工創(chuàng)造技術(shù)支持。=3\*GB3③建立各項(xiàng)管理制度并向分包交底，及時(shí)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)施工中發(fā)生的相關(guān)設(shè)計(jì)變更及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)，以便及時(shí)調(diào)整。（4）調(diào)試階段：=1\*GB3①成立包括各指定分包單位的調(diào)試領(lǐng)導(dǎo)小組，作為調(diào)試工作的領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)。做到統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一行動(dòng)。=2\*GB3②組織各關(guān)聯(lián)分包商共同編制調(diào)試方案，明確各系統(tǒng)調(diào)試要求和調(diào)試方法及應(yīng)達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo)、參數(shù)。組織調(diào)試人員學(xué)習(xí)掌握系統(tǒng)工作原理，學(xué)習(xí)驗(yàn)收規(guī)范，了解相關(guān)的設(shè)備技術(shù)資料，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，以達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.3需加強(qiáng)設(shè)備機(jī)房的綜合管線深化設(shè)計(jì)、設(shè)備的合理布置是本工程的重難點(diǎn)。3.3.1重難點(diǎn)分析本工程機(jī)電設(shè)備機(jī)房，各種水源、電源、熱源的大量管線、橋架，合理調(diào)整各機(jī)房設(shè)備的布局，為工程的順利施工作必要的技術(shù)支持是保證總體機(jī)電功能實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。3.3.2應(yīng)對(duì)策略（1）在業(yè)主統(tǒng)一組織及協(xié)調(diào)下，加強(qiáng)溝通，在其設(shè)備招標(biāo)、設(shè)備定貨采購(gòu)階段，根據(jù)我方施工的豐富經(jīng)驗(yàn)，給予其技術(shù)支持和好的建議，確保設(shè)備的各項(xiàng)參數(shù)及性能滿足總體工程的需要。（2）在各機(jī)房的各種管線的套管預(yù)埋和機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備基礎(chǔ)施工時(shí)，充分發(fā)揮前期深化設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)，積極參與施工中的各種技術(shù)環(huán)節(jié)，確保預(yù)留預(yù)埋及基礎(chǔ)施工一次性成功，為后期管線及設(shè)備安裝打好基礎(chǔ)。（3）在整體調(diào)試前必須作好各專業(yè)工程調(diào)試工作，在各專業(yè)調(diào)試達(dá)標(biāo)的前提下確保機(jī)電安裝工程的整體協(xié)調(diào)及調(diào)試的順利進(jìn)行。調(diào)試前確定可行的調(diào)試方案和步驟，調(diào)試過(guò)程中加強(qiáng)各專業(yè)的協(xié)調(diào)、溝通和協(xié)作，確保整體調(diào)試工作的順利實(shí)施。3.4強(qiáng)化深化設(shè)計(jì)，保證機(jī)電管線和設(shè)備的合理性是本工程的重難點(diǎn)。3.4.1重難點(diǎn)分析現(xiàn)代化的綜合體建筑專業(yè)系統(tǒng)齊全，管線設(shè)備密集，特別是地下管廊、地上公共走廊部位，強(qiáng)電、弱電及各種設(shè)備管道、暖通空調(diào)風(fēng)管等，均集中于此處并交差，同時(shí)還有橋架及風(fēng)管等，空間極為緊張，協(xié)調(diào)量大；預(yù)留、預(yù)埋工作量大、精度要求高。因此，要求安裝總包單位深化設(shè)計(jì)能力強(qiáng)，在施工過(guò)程中能充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)師的意圖，高標(biāo)準(zhǔn)完成工程的建設(shè)。3.4.2應(yīng)對(duì)策略（1）地下部分的設(shè)備機(jī)房、管廊、豎井，地上部分的公共走廊部位管線排布均比較密集，空間緊張，深化設(shè)計(jì)的部位主要在此處。施工前，繪制機(jī)電預(yù)留預(yù)埋圖，包括各系統(tǒng)穿墻、穿樓板洞的預(yù)留位置，標(biāo)識(shí)風(fēng)管、橋架、水管穿墻的套管的管徑標(biāo)高及定位尺寸，設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)的吊裝點(diǎn)的預(yù)埋，基礎(chǔ)的位置及尺寸，地下室穿墻剛性套管預(yù)留、平面管線布置等；地上走廊等公共部位，要考慮各種專業(yè)的交叉，還要考慮煤氣管道、設(shè)備等專業(yè)的交叉及與其它專業(yè)管路的間距要求，合理對(duì)各種管線綜合布置。（3）施工前需充分掌握各專業(yè)管道的材質(zhì)以及專業(yè)設(shè)備的基本原理和安裝方法。充分熟悉圖紙,對(duì)施工圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，確保各系統(tǒng)的完善及相互銜接。施工中嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范進(jìn)行,制定詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)書，擬訂單體設(shè)備的調(diào)試計(jì)劃，確保系統(tǒng)調(diào)試的順利進(jìn)行。3.5保證空調(diào)系統(tǒng)的高效運(yùn)行是本工程的重點(diǎn)。3.5.1重難點(diǎn)分析本工程不同區(qū)域?qū)照{(diào)的環(huán)境溫度、濕度、噪音以及氣流組織控制的要求不一樣。為更好的體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，為業(yè)主提供滿意的產(chǎn)品，在施工過(guò)程中需精心組織、嚴(yán)格控制，以達(dá)到各個(gè)區(qū)域的使用功能要求。3.5.2應(yīng)對(duì)策略（1）在空調(diào)選型上注意，選用有實(shí)力的生產(chǎn)商提供的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。選用冷卻盤管、排水系統(tǒng)不滯水的空調(diào)機(jī)組，選用微孔消聲器，避免在空調(diào)系統(tǒng)中集塵?？照{(diào)設(shè)備選用噪聲低、效率高、運(yùn)行效果好的設(shè)備，以保證空調(diào)系統(tǒng)有好的功效。（2）控制風(fēng)管施工質(zhì)量，從風(fēng)管制作廠房、風(fēng)管材料的選擇及清洗、工人的著裝、風(fēng)管運(yùn)輸及半成品、成品的保護(hù)等方面均作了詳細(xì)的規(guī)定。制定防止二次污染的措施，為滿足氣密性方面的要求，風(fēng)管板材的拼接咬口、閉合縫、彎管的橫向縫、矩型風(fēng)管的轉(zhuǎn)角縫等均需涂密封膠；風(fēng)管法蘭翻邊最易開裂滲漏，風(fēng)管翻邊保證不小于7mm，不超過(guò)10mm，翻邊后應(yīng)敲平整與法蘭緊貼。風(fēng)管及其配件的密封墊選擇不透氣、不產(chǎn)塵、彈性好的材料，保溫前進(jìn)行漏風(fēng)量檢測(cè)。（3）確保管道保溫施工質(zhì)量，嚴(yán)格進(jìn)行風(fēng)管及空調(diào)水管保溫的成品保護(hù)，防止下一道工序?qū)ζ溥M(jìn)行了破壞，從而引起空調(diào)風(fēng)管及水管凝露，影響空調(diào)效果和滋生霉菌、真菌；確保滿足高檔商務(wù)辦公要求；（4）頂內(nèi)安裝的設(shè)備均考慮安裝彈性減震吊架，進(jìn)出設(shè)備的水管均作軟接頭，進(jìn)出設(shè)備的風(fēng)管采用節(jié)能保溫伸縮軟管。吊頂內(nèi)空調(diào)機(jī)組的送回風(fēng)管上均設(shè)置微孔板消音器，且在空調(diào)機(jī)組安裝處的吊頂采用有保溫材料雙層鋼板，以防止空調(diào)器本身的噪音傳入房間。（5）調(diào)試階段，編制可行的空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試方案，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的相關(guān)專業(yè)技術(shù)骨干，配備所需的各種儀器設(shè)備，包括：便攜式超聲波流量測(cè)定儀、微壓計(jì)、便攜式風(fēng)速風(fēng)量測(cè)定儀、干濕度測(cè)定儀、噪聲測(cè)定儀、紅外激光測(cè)溫儀等先進(jìn)設(shè)備；確保提供掌握第一手資料的調(diào)試報(bào)告；（6）調(diào)試結(jié)束后，逐一房間進(jìn)行參數(shù)測(cè)定并移交試用單位，在空調(diào)系統(tǒng)投入運(yùn)行時(shí)，將過(guò)濾器與過(guò)濾網(wǎng)清洗干凈，各房間內(nèi)送、回風(fēng)口的施工灰塵清理干凈，凝結(jié)水排水通暢，消除存水凹槽。3.6保證地下室冷水機(jī)組等大型設(shè)備運(yùn)輸及就位的順利進(jìn)行是本工程的難點(diǎn)。3.6.1重難點(diǎn)分析本工程地下層有空調(diào)冷水機(jī)組等大型設(shè)備，該設(shè)備體積大，重量重，需合理組織及部署，保證地下室大型設(shè)備吊裝、運(yùn)輸及就位的順利實(shí)施。3.6.2應(yīng)對(duì)策略（1）工程開工后，在進(jìn)行圖紙會(huì)審時(shí)，對(duì)擬采購(gòu)設(shè)備的尺寸、參數(shù)等進(jìn)行確認(rèn)，確定安裝位置。（2）因本工程冷水機(jī)組為甲供，在過(guò)程中，根據(jù)總體工期進(jìn)度要求，及時(shí)與業(yè)主溝通，根據(jù)業(yè)主的招標(biāo)及定貨采購(gòu)工作進(jìn)度安排，確保大型設(shè)備能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。（3）施工預(yù)留預(yù)埋階段，按照設(shè)備進(jìn)場(chǎng)需要，對(duì)大型設(shè)備的運(yùn)輸留置足夠的通道，做好設(shè)備基礎(chǔ)，為設(shè)備后續(xù)運(yùn)行及安裝創(chuàng)造條件，對(duì)大型設(shè)備和需要安裝吊軌的設(shè)備，在主體施工時(shí)，核對(duì)結(jié)構(gòu)荷載，進(jìn)行必要的吊點(diǎn)預(yù)埋，確保設(shè)備順利吊裝。（4）設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前編制詳細(xì)的設(shè)備運(yùn)輸及設(shè)備吊裝方案。提前做好設(shè)備吊裝及運(yùn)輸?shù)娜?、材機(jī)準(zhǔn)備及組織策劃工作。（5）精心組織設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)及卸車：在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)充分考慮臨時(shí)存放場(chǎng)地的防護(hù)條件、空間條件及二次運(yùn)輸是否方便。（6）組織有經(jīng)驗(yàn)的起重工有步驟地實(shí)施吊裝作業(yè)，在設(shè)備施工的過(guò)程中，進(jìn)行全程監(jiān)控管理，嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，對(duì)違章操作及不按方案執(zhí)行的現(xiàn)象，立即制止，并下發(fā)整改通知，限期整改完畢后方可繼續(xù)施工。3.7合理組織部署，確保調(diào)試工作的順利完成是本工程的重點(diǎn)。3.7.1重難點(diǎn)分析機(jī)電系統(tǒng)多，各系統(tǒng)之間存在緊密的聯(lián)系，其聯(lián)合調(diào)試十分重要；總包方對(duì)機(jī)電包商方調(diào)試工作的組織和實(shí)施的要求也非常高。（1）選派我公司有經(jīng)驗(yàn)的管理人員組成項(xiàng)目管理部門，針對(duì)系統(tǒng)復(fù)雜的特點(diǎn)，特別加強(qiáng)此方面的技術(shù)力量，組成調(diào)試小組，以主管機(jī)電工程的項(xiàng)目副經(jīng)理為組長(zhǎng)，由技術(shù)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一部署，相關(guān)專業(yè)的工程師及分包隊(duì)的隊(duì)長(zhǎng)為小組成員，每個(gè)專業(yè)及施工隊(duì)伍根據(jù)需要組織足夠的勞動(dòng)力，部署在系統(tǒng)的關(guān)鍵部位，觀察系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)，確保24小時(shí)值班不間斷；3.7.2應(yīng)對(duì)策略（2）提前書面通知各設(shè)備廠家及專業(yè)施工單位派技術(shù)人員到調(diào)試現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，保證設(shè)備運(yùn)行正常。（3）在整個(gè)的施工過(guò)程中，加強(qiáng)檢驗(yàn)和檢測(cè)的力度，為后期的一次性調(diào)試成功做準(zhǔn)備，在聯(lián)合調(diào)試工作開始之前，編制《機(jī)電系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試方案》報(bào)甲方、監(jiān)理單位進(jìn)行審批，在聯(lián)合調(diào)試方案中，對(duì)所有的參與人員進(jìn)行分工定位，制定突發(fā)狀況的應(yīng)對(duì)措施，并進(jìn)行演練，作到安全工作萬(wàn)無(wú)一失。

四施工部署及總平面布置機(jī)電安裝工程包括給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電氣工程等，機(jī)電工程安裝施工前期主要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接、預(yù)留預(yù)埋、材料設(shè)備訂貨、深化設(shè)計(jì)等工作，在現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件時(shí)，及時(shí)進(jìn)行機(jī)電主管線、設(shè)備安裝的工作，在裝修階段開始配合末端器具的安裝工作、各種管線與市政給水、市政污水的接駁工作，以及系統(tǒng)調(diào)試工作。根據(jù)本工程業(yè)主單位的要求、土建主體的施工部署和機(jī)電安裝工程的實(shí)際特點(diǎn)，擬將機(jī)電部分的施工分為兩大部分：裙樓和塔樓施工部分。其中施工總準(zhǔn)備階段將在裙樓和塔樓正式施工之前，裙樓和塔樓施工均分為配合主體預(yù)留預(yù)埋階段、配合粗裝修管線安裝階段、配合精裝修末端設(shè)備安裝階段、聯(lián)合調(diào)試竣工驗(yàn)收階段，根據(jù)每個(gè)施工階段的施工重點(diǎn)的不同分別部署。4.1施工總準(zhǔn)備階段機(jī)電安裝施工準(zhǔn)備階段為進(jìn)場(chǎng)到2011年7月1日，主要進(jìn)行施工組織準(zhǔn)備、必要的材料機(jī)具等施工準(zhǔn)備、技術(shù)工作準(zhǔn)備等部署。4.1.1組織準(zhǔn)備在進(jìn)場(chǎng)后成立機(jī)電安裝部，由項(xiàng)目副經(jīng)理（機(jī)電安裝部經(jīng)理）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理各種關(guān)系。建立機(jī)電安裝工程有關(guān)的各項(xiàng)制度，建立同甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院以及項(xiàng)目?jī)?nèi)各專業(yè)之間的聯(lián)絡(luò)機(jī)制，保證溝通渠道暢通。本機(jī)電安裝部建立的組織架構(gòu)及人員配備情況見(jiàn)下表所示。部門姓名管理崗位學(xué)歷備注項(xiàng)目班子(項(xiàng)目決策層)項(xiàng)目經(jīng)理本科工程師項(xiàng)目商務(wù)負(fù)責(zé)電氣負(fù)責(zé)人本科工程師項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)水暖負(fù)責(zé)人本科工程師質(zhì)量安全部質(zhì)檢員本科工程師安全員本科工程技術(shù)部技術(shù)員本科施工員本科施工員本科商務(wù)部預(yù)算員本科預(yù)算員本科預(yù)算員本科物資部材料員專科合計(jì)12人4.1.2施工準(zhǔn)備根據(jù)總體工期計(jì)劃及專業(yè)工序搭接要求編制機(jī)電專業(yè)施工計(jì)劃，盤點(diǎn)機(jī)電各專業(yè)的工程量，確定各種專業(yè)工序所需勞動(dòng)力，并排出每個(gè)月的施工計(jì)劃和勞動(dòng)力計(jì)劃。根據(jù)施工圖紙，提出水、電、風(fēng)各專業(yè)的材料需用總計(jì)劃，并提出各種設(shè)備、材料的各種具體參數(shù)，材料部門根據(jù)這些要求開始材料比選、送樣、招標(biāo)的工作，并根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃要求確定材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，簽訂材料采購(gòu)合同。按預(yù)先編制的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃組織材料、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。4.1.3技術(shù)工作準(zhǔn)備進(jìn)行施工圖紙的熟悉，開展圖紙會(huì)審、編制專業(yè)施工方案。對(duì)各專業(yè)須預(yù)留預(yù)埋的內(nèi)容進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，深化設(shè)計(jì)包括機(jī)電總包及機(jī)電分包工程所有預(yù)埋內(nèi)容。由深化設(shè)計(jì)部會(huì)同各專業(yè)的技術(shù)人員繪制出綜合預(yù)埋圖紙指導(dǎo)施工。4.2裙樓施工部署裙樓施工是整個(gè)機(jī)電安裝工程施工的開始，對(duì)整個(gè)工程的實(shí)施起著標(biāo)桿性質(zhì)的作用。按照裙樓施工特點(diǎn)，其各個(gè)施工階段的部署如下表所示。部分施工階段施工內(nèi)容施工部署裙樓施工部署配合裙樓主體預(yù)留預(yù)埋階段在土建結(jié)構(gòu)施工時(shí)同時(shí)進(jìn)行機(jī)電預(yù)留預(yù)埋，按照結(jié)構(gòu)施工順序，進(jìn)行管道穿墻套管預(yù)埋、樓板留洞，電氣暗配管預(yù)埋、接線盒預(yù)埋、防雷接地的施工。配合裙樓主體預(yù)留預(yù)埋計(jì)劃投入勞動(dòng)力30人，及時(shí)組織材料和機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。主要要做好以下工作：（1)根據(jù)深化設(shè)計(jì)后的圖紙，進(jìn)行套管線管預(yù)埋施工，預(yù)埋一定要根據(jù)深化設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，強(qiáng)化核對(duì)檢查制度，防止漏埋、錯(cuò)埋，不許出任何差錯(cuò)。（2)保護(hù)安全接地、等電位連接點(diǎn)預(yù)留：編制《接地作業(yè)指導(dǎo)書》指導(dǎo)施工，保證接地裝置電氣連通性能及接地電阻＜1Ω；（3)進(jìn)行大型設(shè)備基礎(chǔ)的預(yù)埋：基礎(chǔ)槽鋼、地腳螺栓預(yù)埋位置、大小、規(guī)格必須經(jīng)過(guò)深化設(shè)計(jì)。（4)局部具備施工條件的工作面先期插入施工為了保證本工程能保證總體施工工期及如期交付，經(jīng)甲方、監(jiān)理、項(xiàng)目部同意，部分機(jī)電安裝工程內(nèi)容在裙房封頂前插入，但前提是施工作業(yè)面上的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)通過(guò)各種驗(yàn)收。（5)根據(jù)工程進(jìn)展情況編制和修訂設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，簽定材料合同。在主體施工的同時(shí)，根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展，適時(shí)簽定材料合同，保證裙房封頂以后機(jī)電安裝工程大量的材料需要。6)對(duì)專業(yè)設(shè)備安裝階段的圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)：為保證工期以及達(dá)到既定質(zhì)量目標(biāo)，在主體配合階段，就對(duì)設(shè)備安裝階段的圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，保證施工時(shí)一次成優(yōu)，避免施工過(guò)程中的返工現(xiàn)象。裙樓施工部署配合粗裝修所有主干管線安裝階段地下室結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，開始進(jìn)行地下室部分主干風(fēng)管、水管、橋架的安裝，隨著地上部分模版拆除、結(jié)構(gòu)逐步驗(yàn)收，開始進(jìn)行管井立管、豎向風(fēng)管、橋架的施工，現(xiàn)場(chǎng)具備條件時(shí)及時(shí)安排樓層內(nèi)的水平干線的施工。設(shè)備機(jī)房條件完善后開始進(jìn)行設(shè)備的吊運(yùn)、就位、配管接駁工作?？椩O(shè)立風(fēng)管加工場(chǎng)地并進(jìn)行風(fēng)管制作施工，組織裙樓給排水管道、空調(diào)風(fēng)管、空調(diào)水管、閥門等材料進(jìn)場(chǎng)，組織冷水機(jī)組、變配電設(shè)備等地下室大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。在初裝修階段計(jì)劃完成所有主干管道及部分支管的安裝、試壓及保溫工作，完成地下室設(shè)備安裝工作。主要做好以下工作：1)墻體配管：土建插入砌筑及隔墻板施工后，機(jī)電各專業(yè)就立即進(jìn)行墻體內(nèi)的線管敷設(shè)，參照土建建筑圖，使線盒埋深合理。2)在非主體結(jié)構(gòu)上預(yù)留溝槽、孔洞土建進(jìn)行墻體施工的時(shí)候，在預(yù)計(jì)由吊頂引下給水管道的地方，預(yù)留溝槽，避免管道保溫后，保護(hù)厚度不能滿足規(guī)范要求；在風(fēng)管及水管穿越墻體的地方，留出合適的孔洞。3)埋設(shè)各種箱體、接線盒：在此階段，應(yīng)該將消防箱底箱、配電箱底箱等埋入墻體（應(yīng)充分考慮裝修厚度）。4)預(yù)制各種支架并安裝根據(jù)深化設(shè)計(jì)圖紙，將給排水管道、風(fēng)管、電纜橋架線槽、母線的支架預(yù)制加工好，并根據(jù)土建粗裝修的進(jìn)度逐層安裝完成。5)進(jìn)行金屬部件的等電位連接進(jìn)出建筑的金屬管道、金屬造型結(jié)構(gòu)均應(yīng)和接地系統(tǒng)連接，在設(shè)計(jì)進(jìn)行等電位連接的地方，進(jìn)行等電位連接。6)部分干管、立管、風(fēng)管安裝：對(duì)影響精裝修的給排水立管、干管、風(fēng)管安排提前施工，保證精裝修的進(jìn)度。7）地下設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備安裝要求土建提前插入，完成墻面粗裝修，地面設(shè)備基礎(chǔ)的施工，為機(jī)電設(shè)備安裝創(chuàng)造條件。裙樓施工部署配合精裝修設(shè)備及末端安裝階段本階段在裝修單位進(jìn)場(chǎng)后，室內(nèi)裝飾、吊頂工程開始時(shí)進(jìn)行，主要是配合裝修進(jìn)行吊頂內(nèi)工作的隱蔽驗(yàn)收，以及配合裝修面層進(jìn)行風(fēng)口、燈具、開關(guān)、插座的安裝。配合精裝修機(jī)電設(shè)備及末端安裝施工高峰期計(jì)劃投入勞動(dòng)力160余人，完成所有安裝內(nèi)容，機(jī)電安裝工程施工內(nèi)容主要為：前期配合精裝修進(jìn)行吊頂內(nèi)支管道、樓層空調(diào)設(shè)備安裝，管道保溫等工作，后期配合精裝修進(jìn)行燈具、風(fēng)口等末端的安裝。在此階段，主要做好以下工作：1)根據(jù)精裝修的進(jìn)度需要，將所有的給排水管道、風(fēng)管的安裝到位。2)粗裝修結(jié)束后，立即插入橋架和母線槽的施工，同時(shí)進(jìn)行戶內(nèi)穿線及電纜敷設(shè)。3)電纜敷設(shè)及管內(nèi)穿線完成后，進(jìn)行配電箱、控制箱安裝，同時(shí)將設(shè)備房的設(shè)備安裝完成4)配合精裝修的吊頂施工進(jìn)度，進(jìn)行和吊頂有關(guān)的燈具、消防廣播、噴淋頭等安裝。裙樓施工部署聯(lián)合調(diào)試及竣工驗(yàn)收階段系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試工作配合并參加由總包組織的裙樓的竣工驗(yàn)收當(dāng)月驗(yàn)收完畢，當(dāng)月機(jī)電安裝工程整體交付使用。此階段主要做好以下工作：1)編制詳細(xì)的系統(tǒng)調(diào)試方案，對(duì)各專業(yè)進(jìn)行調(diào)試方案交底。在此階段，我公司將以項(xiàng)目技術(shù)力量為主，組建以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的聯(lián)合調(diào)試小組，編制科學(xué)、詳盡的聯(lián)合調(diào)試方案，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審核批準(zhǔn)后，對(duì)項(xiàng)目管理層以及施工班組進(jìn)行交底，使全體參與聯(lián)合調(diào)試的人員均熟悉各自的職責(zé)和工作內(nèi)容。2)組織各專業(yè)進(jìn)行聯(lián)合調(diào)試，最終實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)使用功能。3)配合裝飾專業(yè)，進(jìn)行最終封閉隱蔽工作。在聯(lián)合調(diào)試結(jié)束后，配合精裝修臨時(shí)開孔、檢查孔洞進(jìn)行封閉，準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收。4)整理完整的交工資料，保證工程交驗(yàn)、業(yè)主存檔備案的需要。5)參加由總包組織的竣工驗(yàn)收。對(duì)雇主員工進(jìn)行培訓(xùn)，啟動(dòng)維保服務(wù)程序。7）為確保業(yè)主的工程人員能對(duì)我們所安裝的系統(tǒng)設(shè)備裝置的日常運(yùn)作、事故的處理和解決方面等有全面的了解和認(rèn)識(shí)，工程交付使用前，組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)業(yè)主工程維護(hù)管理人員進(jìn)行機(jī)電設(shè)備、設(shè)施等操作和維護(hù)的培訓(xùn)，培訓(xùn)包括系統(tǒng)原理、日常維修及故障判斷等。工程竣工驗(yàn)收之日起，立即啟動(dòng)維保服務(wù)。

4.3塔樓施工部署塔樓地下2層，地上11層，塔樓的機(jī)電安裝是本項(xiàng)目機(jī)電安裝的重中之重。根據(jù)塔樓的施工特點(diǎn)，其各個(gè)階段的施工部署如下表所示。部分施工階段施工內(nèi)容施工部署塔樓施工部署配合塔樓主體預(yù)留預(yù)埋階段在土建結(jié)構(gòu)施工時(shí)同時(shí)進(jìn)行機(jī)電預(yù)留預(yù)埋，按照結(jié)構(gòu)施工順序，進(jìn)行管道穿墻套管預(yù)埋、樓板留洞，電氣暗配管預(yù)埋、接線盒預(yù)埋、防雷接地的施工。配合塔樓主體預(yù)留預(yù)埋階段計(jì)劃投入勞動(dòng)力30人，及時(shí)組織材料和機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。主要要做好以下工作：（1)根據(jù)深化設(shè)計(jì)后的圖紙，進(jìn)行套管線管預(yù)埋施工，預(yù)埋一定要根據(jù)深化設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，強(qiáng)化核對(duì)檢查制度，防止漏埋、錯(cuò)埋，不許出任何差錯(cuò)。（2)保護(hù)安全接地、等電位連接點(diǎn)預(yù)留：編制《接地作業(yè)指導(dǎo)書》指導(dǎo)施工，保證接地裝置電氣連通性能及接地電阻＜1Ω；（3)進(jìn)行大型設(shè)備基礎(chǔ)的預(yù)埋：基礎(chǔ)槽鋼、地腳螺栓預(yù)埋位置、大小、規(guī)格必須經(jīng)過(guò)深化設(shè)計(jì)。（4)局部具備施工條件的工作面先期插入施工為了保證本工程能保證總體施工工期及如期交付，經(jīng)甲方、監(jiān)理、項(xiàng)目部同意，部分機(jī)電安裝工程內(nèi)容在裙房封頂前插入，但前提是施工作業(yè)面上的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)通過(guò)各種驗(yàn)收。（5)根據(jù)工程進(jìn)展情況編制和修訂設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，簽定材料合同。在主體施工的同時(shí)，根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展，適時(shí)簽定材料合同，保證裙房封頂以后機(jī)電安裝工程大量的材料需要。6)對(duì)專業(yè)設(shè)備安裝階段的圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)：為保證工期以及達(dá)到既定質(zhì)量目標(biāo)，在主體配合階段，就對(duì)設(shè)備安裝階段的圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，保證施工時(shí)一次成優(yōu)，避免施工過(guò)程中的返工現(xiàn)象。塔樓施工部署配合粗裝修管線安裝階段地下室結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，開始進(jìn)行地下室部分主干風(fēng)管、水管、橋架的安裝，隨著地上部分模版拆除、結(jié)構(gòu)逐步驗(yàn)收，開始進(jìn)行管井立管、豎向風(fēng)管、橋架的施工，現(xiàn)場(chǎng)具備條件時(shí)及時(shí)安排樓層內(nèi)的水平干線的施工。設(shè)備機(jī)房條件完善后開始進(jìn)行設(shè)備的吊運(yùn)、就位、配管接駁工作。施工高峰期計(jì)劃投入勞動(dòng)力約160余人，該施工階段正好對(duì)應(yīng)裙樓配合精裝修機(jī)電設(shè)備和末端安裝階段及聯(lián)合調(diào)試竣工階段。組織第二大批次材料進(jìn)場(chǎng)，分批次組織塔樓給排水管道、空調(diào)風(fēng)管、空調(diào)水管、閥門等材料進(jìn)場(chǎng)。在初裝修階段計(jì)劃完成所有主干管道及部分支管的安裝、試壓及保溫工作，先期完成地下室設(shè)備安裝工作，地上部分逐層有條件的進(jìn)行水平干管、風(fēng)管、電纜橋架等的安裝。主要做好以下工作：1)墻體配管：土建插入砌筑及隔墻板施工后，機(jī)電各專業(yè)就立即進(jìn)行墻體內(nèi)的線管敷設(shè)，參照土建建筑圖，使線盒埋深合理。2)在非主體結(jié)構(gòu)上預(yù)留溝槽、孔洞土建進(jìn)行墻體施工的時(shí)候，在預(yù)計(jì)由吊頂引下給水管道的地方，預(yù)留溝槽，避免管道保溫后，保護(hù)厚度不能滿足規(guī)范要求；在風(fēng)管及水管穿越墻體的地方，留出合適的孔洞。3)埋設(shè)各種箱體、接線盒：在此階段，應(yīng)該將消防箱底箱、配電箱底箱等埋入墻體（應(yīng)充分考慮裝修厚度）。4)預(yù)制各種支架并安裝根據(jù)深化設(shè)計(jì)圖紙，將給排水管道、風(fēng)管、電纜橋架線槽、母線的支架預(yù)制加工好，并根據(jù)土建粗裝修的進(jìn)度逐層安裝完成。5)進(jìn)行金屬部件的等電位連接進(jìn)出建筑的金屬管道、金屬造型結(jié)構(gòu)均應(yīng)和接地系統(tǒng)連接，在設(shè)計(jì)進(jìn)行等電位連接的地方，進(jìn)行等電位連接。6)部分干管、立管、風(fēng)管安裝：對(duì)影響精裝修的給排水立管、干管、風(fēng)管安排提前施工，保證精裝修的進(jìn)度。7）地下設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備安裝要求土建提前插入，完成墻面粗裝修，地面設(shè)備基礎(chǔ)的施工，為機(jī)電設(shè)備安裝創(chuàng)造條件。塔樓施工部署配合精裝修設(shè)備及末端安裝階段本階段在裝修單位進(jìn)場(chǎng)后，室內(nèi)裝飾、吊頂工程開始時(shí)進(jìn)行，主要是配合裝修進(jìn)行吊頂內(nèi)工作的隱蔽驗(yàn)收，以及配合裝修面層進(jìn)行風(fēng)口、燈具、開關(guān)、插座的安裝。該階段正好對(duì)應(yīng)于裙樓精裝修及竣工驗(yàn)收階段。機(jī)電安裝工程施工內(nèi)容主要為：前期配合精裝修進(jìn)行吊頂內(nèi)支管道、樓層空調(diào)設(shè)備安裝，管道保溫等工作，后期配合精裝修進(jìn)行燈具、風(fēng)口等末端的安裝。在此階段，主要做好以下工作：1)根據(jù)精裝修的進(jìn)度需要，將所有的給排水管道、風(fēng)管的安裝到位。2)粗裝修結(jié)束后，立即插入橋架和母線槽的施工，同時(shí)進(jìn)行戶內(nèi)穿線及電纜敷設(shè)。3)電纜敷設(shè)及管內(nèi)穿線完成后，進(jìn)行配電箱、控制箱安裝，同時(shí)將設(shè)備房的設(shè)備安裝完成4)配合精裝修的吊頂施工進(jìn)度，進(jìn)行和吊頂有關(guān)的燈具、消防廣播、噴淋頭等安裝。塔樓施工部署聯(lián)合調(diào)試及竣工驗(yàn)收階段系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試工作配合并參加由總包組織的塔樓竣工驗(yàn)收，交付使用。此階段主要做好以下工作：1)編制詳細(xì)的系統(tǒng)調(diào)試方案，對(duì)各專業(yè)進(jìn)行調(diào)試方案交底。在此階段，我公司將以項(xiàng)目技術(shù)力量為主，組建以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的聯(lián)合調(diào)試小組，編制科學(xué)、詳盡的聯(lián)合調(diào)試方案，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審核批準(zhǔn)后，對(duì)項(xiàng)目管理層以及施工班組進(jìn)行交底，使全體參與聯(lián)合調(diào)試的人員均熟悉各自的職責(zé)和工作內(nèi)容。2)組織各專業(yè)進(jìn)行聯(lián)合調(diào)試，最終實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)使用功能。3)配合裝飾專業(yè)，進(jìn)行最終封閉隱蔽工作。在聯(lián)合調(diào)試結(jié)束后，配合精裝修臨時(shí)開孔、檢查孔洞進(jìn)行封閉，準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收。4)整理完整的交工資料，保證工程交驗(yàn)、業(yè)主存檔備案的需要。5)參加由總包組織的竣工驗(yàn)收。6)對(duì)雇主員工進(jìn)行培訓(xùn)，啟動(dòng)維保服務(wù)程序。7）為確保業(yè)主的工程人員能對(duì)我們所安裝的系統(tǒng)設(shè)備裝置的日常運(yùn)作、事故的處理和解決方面等有全面的了解和認(rèn)識(shí)，工程交付使用前，組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)業(yè)主工程維護(hù)管理人員進(jìn)行機(jī)電設(shè)備、設(shè)施等操作和維護(hù)的培訓(xùn)，培訓(xùn)包括系統(tǒng)原理、日常維修及故障判斷等。工程竣工驗(yàn)收之日起，立即啟動(dòng)維保服務(wù)。4.4施工總平面布置4.4.1施工總平面布置依據(jù)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的條件以及周圍的作業(yè)條件和交通情況，現(xiàn)場(chǎng)將合理布置，盡可能的利用現(xiàn)場(chǎng)有限的資源，確保本工程的順利進(jìn)行。4.4.2施工總平面圖繪制原則要保證本工程能安全、優(yōu)質(zhì)、高速地完成，關(guān)鍵在于合理地進(jìn)行總平面布置和科學(xué)地進(jìn)行總平面管理?？偲矫娌贾脤凑找韵略瓌t進(jìn)行：（1）遵循招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和長(zhǎng)沙市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)設(shè)置和管理的要求，有效利用場(chǎng)地的使用空間，對(duì)施工機(jī)械、生產(chǎn)生活臨建、材料堆放區(qū)等進(jìn)行最優(yōu)化布置，滿足安全生產(chǎn)、文明施工、方便生活和環(huán)境保護(hù)的要求。（2）盡量減少對(duì)周邊居民區(qū)產(chǎn)生影響，不破壞周邊的公共設(shè)施。（3）施工設(shè)備和材料堆放區(qū)的布置滿足現(xiàn)場(chǎng)施工的使用要求，并盡量減少材料的二次搬運(yùn)量。（4）根據(jù)工程量計(jì)算和施工進(jìn)度安排，合理布置塔吊、物料提升機(jī)、混凝土泵等大中型機(jī)械設(shè)備，以達(dá)到最優(yōu)的使用率。（5）不同施工階段總平面布置作動(dòng)態(tài)調(diào)整，但臨建在進(jìn)行室外工程施工前不做任何遷移。（6）所有材料堆放區(qū)按照“就近堆放”和“及時(shí)周轉(zhuǎn)”的原則，既布置在塔吊覆蓋范圍內(nèi)，同時(shí)考慮到交通運(yùn)輸?shù)谋憷直ＷC現(xiàn)場(chǎng)的文明施工。（7）臨時(shí)用水滿足現(xiàn)場(chǎng)施工用水、生活用水及消防用水的要求，排水設(shè)施通暢，所有污水必須經(jīng)過(guò)沉淀處理；廁所設(shè)置化糞池，食堂設(shè)隔油池。（8）臨時(shí)用電遵循生產(chǎn)生活用電分路和“三級(jí)配電三級(jí)保護(hù)”的原則。（9）樓層內(nèi)及臨建設(shè)施均按照消防要求配置足夠的消防設(shè)施。（10）對(duì)施工區(qū)域和周邊各種公用設(shè)施、樹木等加以保護(hù)，場(chǎng)區(qū)內(nèi)必須進(jìn)行合理的施工綠化。（11）做好對(duì)總平面的分配和統(tǒng)一管理，協(xié)調(diào)各專業(yè)對(duì)總平面的使用。4.4.3施工總平面的內(nèi)容合理布置施工機(jī)具、材料、臨時(shí)設(shè)施、施工庫(kù)房等位置是保證本工程順利施工的關(guān)鍵。4.4.4機(jī)電安裝施工階段布置圖介紹本工程施工階段平面布置已總包平面布置為準(zhǔn)五施工進(jìn)度計(jì)劃及控制措施5.1施工進(jìn)度計(jì)劃編制說(shuō)明進(jìn)度計(jì)劃控制是實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)的重要保證，通過(guò)對(duì)總工期進(jìn)行分解，明確工期控制點(diǎn)以及各分部分項(xiàng)工程的起始時(shí)間，選擇科學(xué)合理的施工方法，配備合理有效的資源，加強(qiáng)對(duì)分包隊(duì)伍的總包協(xié)調(diào)與管理，制定強(qiáng)有力的工期保證措施，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控，確?？傔M(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。本機(jī)電安裝工程總進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)施工合同、圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)具體要求，合理編排，目的在于更好地指導(dǎo)施工。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃及工期控制點(diǎn)本工程總工期為24個(gè)月，開工日期為年月日，竣工日期為年月日。為確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和滿足招標(biāo)文件對(duì)總工期的要求，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃中的關(guān)鍵線路和重要工序，將機(jī)電安裝工程分為兩大部分，將各部分工期分解為若干個(gè)工期控制點(diǎn)，以控制點(diǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來(lái)保證總工期目標(biāo)的完成。詳見(jiàn)下表。階段性工期控制點(diǎn)部位施工內(nèi)容起始時(shí)間完成時(shí)間備注開工裙樓機(jī)電安裝預(yù)留預(yù)埋階段所有主干管線安裝及分項(xiàng)調(diào)試階段配合精裝修機(jī)電設(shè)備和末端安裝階段裙房機(jī)電安裝工程聯(lián)合調(diào)試裙房分部驗(yàn)收塔樓機(jī)電安裝預(yù)留預(yù)埋階段配合粗裝修管線安裝階段配合精裝修設(shè)備和末端安裝階段聯(lián)合調(diào)試及竣工驗(yàn)收工程整體交付使用進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附錄1：《機(jī)電安裝工程施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖》。5.3施工進(jìn)度計(jì)劃控制方法5.3.1建立完善的計(jì)劃保證體系（1）以項(xiàng)目總進(jìn)度控制為基礎(chǔ)，確定各分部分項(xiàng)工程關(guān)鍵點(diǎn)和關(guān)鍵線路，并以此為控制重點(diǎn)。（2）以我單位已完成類似工程的經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)，參照我單位的綜合協(xié)調(diào)能力和預(yù)算出的工日天數(shù)進(jìn)行安排，確定各分項(xiàng)與分部工程進(jìn)度計(jì)劃，并以此為各分部分項(xiàng)工程監(jiān)測(cè)點(diǎn)。（3）按照工程施工中的計(jì)劃預(yù)算成本，實(shí)際完成預(yù)算成本，考慮現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成工作任務(wù)，來(lái)對(duì)工程情況的變動(dòng)進(jìn)行觀測(cè)，確定是否加快與推遲有關(guān)分項(xiàng)工程的進(jìn)度。并以此對(duì)影響工程進(jìn)度的各分項(xiàng)工程的進(jìn)度進(jìn)行估算，修正現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度與總進(jìn)度計(jì)劃之間的差別。（4）進(jìn)度計(jì)劃控制的監(jiān)測(cè)與修正，采用鋒線法進(jìn)行調(diào)整，對(duì)于關(guān)鍵線路上的各項(xiàng)工作與相鄰工作間的關(guān)系問(wèn)題，通過(guò)調(diào)整自由時(shí)差和總時(shí)差來(lái)解決。各種計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，最終以與進(jìn)度相關(guān)的各項(xiàng)保證措施加以保證。計(jì)劃保證體系詳見(jiàn)下圖：施工進(jìn)度計(jì)劃管理體系圖?？偣て诳刂朴?jì)劃總工期控制計(jì)劃階段計(jì)劃（二級(jí)）措施計(jì)劃圖紙方案計(jì)劃資源配置計(jì)劃專業(yè)分包商計(jì)劃合同，招標(biāo)，預(yù)審、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃月計(jì)劃(三級(jí))周計(jì)劃勞動(dòng)力組織計(jì)劃試驗(yàn)計(jì)劃驗(yàn)收計(jì)劃費(fèi)用計(jì)劃工期實(shí)現(xiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃管理體系圖5.3.2進(jìn)度計(jì)劃的分級(jí)控制（1）一級(jí)總體控制計(jì)劃（總計(jì)劃）表述各專業(yè)工程的階段目標(biāo)，并由此導(dǎo)出工程整體工期目標(biāo)，形成總控制計(jì)劃，提供給業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)人和總承包商?？偪刂朴?jì)劃采用橫道圖與網(wǎng)絡(luò)圖兩種方式進(jìn)行管理，并在開工前錄入到“PAM”項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)中，在施工過(guò)程中，以總進(jìn)度計(jì)劃作為控制基準(zhǔn)線,各部門及各組均以此進(jìn)度計(jì)劃為主線，編制實(shí)施項(xiàng)目綜合進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的各項(xiàng)管理計(jì)劃，并在施工過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)控和動(dòng)態(tài)管理。總進(jìn)度計(jì)劃為我單位承諾向業(yè)主實(shí)施合同進(jìn)度保證的方式之一。（2）二級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃（階段計(jì)劃）以總進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ)，主要分部分項(xiàng)工程為目標(biāo)，以專業(yè)階段劃分為基礎(chǔ)，分解出每個(gè)階段具體實(shí)施時(shí)所需完成的工作內(nèi)容，并以此形成階段計(jì)劃，便于各專業(yè)進(jìn)度的安排、組織與落實(shí)，實(shí)現(xiàn)有效地控制工程進(jìn)度，在勞務(wù)隊(duì)和分包進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供給他們，使他們對(duì)自已的工作時(shí)間有明確的認(rèn)識(shí)。在每次月總結(jié)時(shí)，將二級(jí)進(jìn)度完成向全體人員，勞務(wù)分包商，材料分包商和專業(yè)分包商進(jìn)度通報(bào)。（3）三級(jí)控制計(jì)劃（月進(jìn)度計(jì)劃）以二級(jí)進(jìn)計(jì)劃為依據(jù)，進(jìn)行流水施工和交叉施工間的工作安排，進(jìn)一步加強(qiáng)控制范圍和力度，月計(jì)劃的安排，考慮到每個(gè)參于工程施工的單位均需要重視，具體控制到每一個(gè)過(guò)程上所需的時(shí)間，充分考到各專業(yè)分包間在具體操作時(shí)要控制的時(shí)間，這是對(duì)各分包單位進(jìn)行監(jiān)控和實(shí)施管理力度的最大點(diǎn)。所有部門與專業(yè)組，專業(yè)分包商所必須服從的重點(diǎn)，是優(yōu)化動(dòng)態(tài)管理的依據(jù)。（4）輔助計(jì)劃（周計(jì)劃、補(bǔ)充計(jì)劃和分項(xiàng)控制計(jì)劃）補(bǔ)充計(jì)劃：每月25日向業(yè)主提供下月計(jì)劃，并對(duì)計(jì)劃中出現(xiàn)的偏差后進(jìn)行糾偏，對(duì)修改后的計(jì)劃及時(shí)制定補(bǔ)充計(jì)劃，并上報(bào)監(jiān)理審批。分項(xiàng)控制計(jì)劃：按照工程實(shí)施情況，將制定分項(xiàng)控制計(jì)劃，分項(xiàng)控制計(jì)劃在專業(yè)交叉，施工進(jìn)度較緊，或工序復(fù)雜的情況下采用。周計(jì)劃：周計(jì)劃是每周各專業(yè)隊(duì)伍及分包具體完成工作計(jì)劃的具體實(shí)施，由各專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在工程例會(huì)上落實(shí)，并在下次工程例會(huì)上進(jìn)行檢查。將每周完成的工作情況與下周工作計(jì)劃的調(diào)整與糾偏在監(jiān)理例會(huì)向業(yè)主與監(jiān)理進(jìn)行通報(bào)。5.3.3制定派生計(jì)劃工程的進(jìn)度管理是一個(gè)綜合的系統(tǒng)工程，涵蓋了技術(shù)、資源、商務(wù)、質(zhì)量檢驗(yàn)、安全檢查等多方面的因素，因此根據(jù)總控工期、階段工期和分項(xiàng)工程的工程量制定的各種派生計(jì)劃，是進(jìn)度管理的重要組成部分，按照最遲完成或最遲準(zhǔn)備的插入時(shí)間原則，制定各類派生保障計(jì)劃，做到施工有條不紊、有章可循。5.3.4建立施工進(jìn)度計(jì)劃審批制為了確保施工總進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施，分包商應(yīng)根據(jù)分包合同和施工大綱的要求，各自提供確保工期進(jìn)度的具體執(zhí)行計(jì)劃，并經(jīng)項(xiàng)目部的審批同意付諸實(shí)施，執(zhí)行計(jì)劃一旦被批準(zhǔn)，一般無(wú)特殊原因不作改變。通過(guò)對(duì)分包商執(zhí)行的審核批準(zhǔn)，使施工總進(jìn)度計(jì)劃在各個(gè)專業(yè)系統(tǒng)領(lǐng)域內(nèi)得到有效的分解和落實(shí)。5.3.5運(yùn)用現(xiàn)代化管理手段進(jìn)行監(jiān)測(cè)我方各責(zé)任工程師每天對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工情況進(jìn)行檢查，匯總記錄，及時(shí)反映施工計(jì)劃的執(zhí)行情況。進(jìn)度監(jiān)測(cè)將依照的標(biāo)準(zhǔn)包括：（1）工作完成比例。（2）工作持續(xù)時(shí)間。（3）相應(yīng)于計(jì)劃的實(shí)物工程量完成比例：完成任務(wù)量可以用實(shí)物工程量、勞動(dòng)消耗量和工作量三種物理量表示，為了比較方便，一般用它們實(shí)際完成量的累計(jì)百分比與計(jì)劃的應(yīng)完成量的累計(jì)百分比進(jìn)行比較。（4）用工數(shù)量。5.3.6加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度管理工作調(diào)度工作主要對(duì)進(jìn)度控制起協(xié)調(diào)作用。協(xié)調(diào)配合關(guān)系，解決施工中出現(xiàn)的各種矛盾，克服薄弱環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)平衡。調(diào)度工作的內(nèi)容包括：檢查作業(yè)計(jì)劃執(zhí)行中的問(wèn)題，找出原因，并采取措施解決；督促供應(yīng)單位按進(jìn)度要求供應(yīng)資源；控制施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的使用；按計(jì)劃進(jìn)行作業(yè)條件準(zhǔn)備；傳達(dá)決策人員的決策意圖；發(fā)布調(diào)度令等。要求調(diào)度工作做的及時(shí)、靈活、準(zhǔn)確、果斷。5.3.7加強(qiáng)施工進(jìn)度的檢查施工進(jìn)度的檢查與進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行是融合在一起的，計(jì)劃?rùn)z查是計(jì)劃執(zhí)行信息的主要來(lái)源，是施工進(jìn)度調(diào)整和分析的依據(jù)，是進(jìn)度計(jì)劃控制的關(guān)鍵步驟。進(jìn)度計(jì)劃的檢查方法主要是對(duì)比法，即實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比，從而發(fā)現(xiàn)偏差，以便調(diào)整或修改計(jì)劃。主要是在圖上對(duì)比。按計(jì)劃圖形的不同采用不同的檢查方法，包括：橫道計(jì)劃?rùn)z查法、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃?rùn)z查法、實(shí)際進(jìn)度前鋒線法等。（1）建立監(jiān)測(cè)、分析、反饋進(jìn)度實(shí)施過(guò)程的信息流動(dòng)程序和信息管理工作制度，如工期延誤通知書制度、工期延誤內(nèi)部通知書制度、工期延誤分包檢討會(huì)、工期進(jìn)展通報(bào)會(huì)等一系列制度、例會(huì)。（2）要求各分包每日上報(bào)勞動(dòng)力人數(shù)與機(jī)械使用情況，每日呈交進(jìn)度報(bào)告，同時(shí)要求現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)工程師亦跟進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度。（3）跟蹤檢查施工實(shí)際進(jìn)度，專業(yè)計(jì)劃工程師監(jiān)督檢查工程進(jìn)展。根據(jù)對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，采用圖表比較法，得出實(shí)際與計(jì)劃進(jìn)度相一致、超前或拖后的情況。5.3.8實(shí)施獎(jiǎng)懲制度每月初，總承包商根據(jù)上月要求完成的單項(xiàng)工程控制節(jié)點(diǎn)目標(biāo)進(jìn)行檢查，對(duì)未按計(jì)劃完成的予以處罰，以對(duì)工作不力的分包商起到懲戒作用。若是由于分包商自身原因拖延工期而使后續(xù)單項(xiàng)工程施工受阻的，分包商必須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的損失，同時(shí)總包商有權(quán)保留對(duì)分包商的工期索賠權(quán)。5.3.9建立施工進(jìn)度報(bào)告例行制每月25日由總包商編制并提供業(yè)主一份每月進(jìn)度報(bào)告，月報(bào)包括以下內(nèi)容：（1）本月完成實(shí)物工程量及形象進(jìn)度說(shuō)明；（2）相應(yīng)于計(jì)劃的實(shí)物工程量完成比例；（3）各分包商勞動(dòng)力投入情況；（4）材料、設(shè)備供應(yīng)情況；（5）工程質(zhì)量狀況；（6）施工安全狀況；（7）工程款支付情況；（8）合同工期執(zhí)行情況；（9）存在問(wèn)題及處理措施；（10）下月計(jì)劃安排；（11）反映工程主要形象進(jìn)度的工程照片。5.4施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施本工程作為我單位的重點(diǎn)工程，在人員、資金、機(jī)械、材料上給予充分支持、重點(diǎn)保證，各種資源實(shí)行合理調(diào)配，確保本工程按期順利完成。5.4.1前期準(zhǔn)備我單位有完善的材料供應(yīng)商服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，擁有一批重合同、守信用、有實(shí)力的物資供應(yīng)商，可以保證材料的及時(shí)供應(yīng)。我單位與成建制的、有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的勞務(wù)隊(duì)伍長(zhǎng)期合作，已簽定了本工程的合作意向書，保證勞務(wù)隊(duì)伍及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。在施工前，與勞務(wù)隊(duì)簽訂正式合同，明確各工種人數(shù)，確保人員的數(shù)量和高素質(zhì)及特殊時(shí)段的施工人員的保證措施（如農(nóng)忙時(shí)段）。在工程開工前，我單位技術(shù)部會(huì)同擬參與本工程建設(shè)的施工人員，共同研究圖紙，熟悉現(xiàn)場(chǎng)，作好技術(shù)準(zhǔn)備。5.4.2組織措施（1）在我單位選擇具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)人員組成精干高效的項(xiàng)目班子；選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部；選擇建委推薦的長(zhǎng)期與我單位合作的優(yōu)秀勞務(wù)隊(duì)伍組織施工，確保整個(gè)項(xiàng)目的決策層、管理層、勞務(wù)層的高素質(zhì)、高效率，從人員上保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）本工程實(shí)行項(xiàng)目法施工，項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)法人代表授權(quán)，可以確保指令暢通、令行禁止。（3）加大資源配備與資金支持，保證各種生產(chǎn)資源及時(shí)、足量的供給。確保勞動(dòng)力、施工機(jī)械、材料、運(yùn)輸車輛的充足配備和及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。（4）項(xiàng)目進(jìn)行全盤策劃、高效組織、管理、協(xié)調(diào)和有效控制，提前作好分包計(jì)劃，加強(qiáng)同各分包單位的協(xié)調(diào)與合作，根據(jù)工程進(jìn)展及時(shí)通知分包單位進(jìn)場(chǎng)，并為分包單位的工作創(chuàng)造良好條件。5.4.3技術(shù)措施（1）項(xiàng)目技術(shù)部作為項(xiàng)目施工的龍頭，必須建立快速反應(yīng)機(jī)制，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題迅速與業(yè)主、設(shè)計(jì)院及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師進(jìn)行交流與溝通，及時(shí)達(dá)成共識(shí)，對(duì)預(yù)見(jiàn)性問(wèn)題，適時(shí)與各方溝通，為施工順利進(jìn)行創(chuàng)造條件。（2）項(xiàng)目制定二、三級(jí)工期網(wǎng)絡(luò)和節(jié)點(diǎn)控制，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，在此基礎(chǔ)上合理、及時(shí)插入相關(guān)工序，進(jìn)行流水施工。利用計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，通過(guò)關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來(lái)保證各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，從而進(jìn)一步通過(guò)各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來(lái)確?？偣て诳刂七M(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。（3）根據(jù)總工期進(jìn)度計(jì)劃的要求，強(qiáng)化節(jié)點(diǎn)控制，明確影響工期的材料、設(shè)備、分包單位的考察日期和進(jìn)場(chǎng)日期，加強(qiáng)對(duì)各分包單位的計(jì)劃管理。建立以時(shí)保日、以日保周、以周保旬、以旬保月、以月保季、以季保年、以年?？傮w的計(jì)劃管理體系。（4）項(xiàng)目技術(shù)部在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)各專業(yè)管線進(jìn)行輔助深化設(shè)計(jì)，特別是新建管線與舊有管線的節(jié)點(diǎn)處理。（5）精心規(guī)劃和部署，優(yōu)化施工方案，科學(xué)組織施工，使項(xiàng)目各項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)井然有序、有條不紊，后續(xù)工序能提前穿插。（6）積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和成熟適用的科技成果，依靠科技提高工效、加快工程進(jìn)度。5.4.4管理措施（1）作好施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、配合，確保后勤保障工作的優(yōu)質(zhì)高效。合理安排混凝土澆筑時(shí)間，減少施工擾民，同時(shí)也是克服環(huán)境因素影響、保證工期的重要措施。（2）每周四參加現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師主持召開的監(jiān)理例會(huì)，并且項(xiàng)目每星期召開2-3次工程例會(huì)，圍繞工程的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全、生產(chǎn)協(xié)調(diào)等內(nèi)容檢查上一次例會(huì)以來(lái)的計(jì)劃執(zhí)行情況。每日召開各專業(yè)碰頭會(huì)，及時(shí)解決生產(chǎn)協(xié)調(diào)中的問(wèn)題，不定期召開專題會(huì)，及時(shí)解決影響進(jìn)度的有關(guān)問(wèn)題。（3）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，注重過(guò)程控制，確保每一工序一次成優(yōu)，既為下一工序的插入創(chuàng)造條件，又節(jié)省其自身的驗(yàn)收時(shí)間。（4）控制工期節(jié)點(diǎn)，制定節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃，并進(jìn)行分解和落實(shí)到管理人員和勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍，實(shí)行勞動(dòng)競(jìng)賽，對(duì)保質(zhì)保量達(dá)到工期節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的管理人員和勞務(wù)隊(duì)伍實(shí)行物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。5.4.5及時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)、分包工程款、材料設(shè)備款確保本工程資金?？顚Ｓ?，同時(shí)在勞務(wù)合同、分包合同、材料設(shè)備采購(gòu)合同中明確約定支付勞務(wù)費(fèi)、分包工程款、材料設(shè)備款時(shí)間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施，確保及時(shí)兌現(xiàn)各施工隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)用和分包單位工程款、材料設(shè)備款，以此來(lái)充分保證勞動(dòng)力、施工機(jī)械的充足配備、材料及時(shí)采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)。這樣既能充分調(diào)動(dòng)作業(yè)隊(duì)伍的積極性，也能使各分包單位為安排作業(yè)隊(duì)伍，尤其是農(nóng)忙期間施工人員的充足配備提供保證。5.4.6材料保證措施（1）我單位有完善的材料供應(yīng)商服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，擁有大批重合同、守信用、有實(shí)力的物資供應(yīng)商，能保證工程所需材料及時(shí)到場(chǎng)。（2）根據(jù)工程進(jìn)展，各專業(yè)工程師提前做好材料需求計(jì)劃，項(xiàng)目材料部門及時(shí)采購(gòu)。（3）項(xiàng)目試驗(yàn)員對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及時(shí)取樣（見(jiàn)證取樣）送檢，并將檢測(cè)結(jié)果及時(shí)呈報(bào)監(jiān)理工程師。（4）及時(shí)向監(jiān)理工程師呈報(bào)進(jìn)場(chǎng)材料合格證，材料供應(yīng)商資質(zhì)證明等。5.4.7機(jī)械設(shè)備保證措施（1）對(duì)工程所需機(jī)械設(shè)備進(jìn)行充足準(zhǔn)備，根據(jù)工程需要隨時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。（2）配置高效、環(huán)保性能好的機(jī)械設(shè)備，保證各類設(shè)備的產(chǎn)率和產(chǎn)量滿足現(xiàn)場(chǎng)需要，同時(shí)減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。（3）為保證施工機(jī)械在施工過(guò)程中運(yùn)行的可靠性，項(xiàng)目加強(qiáng)對(duì)設(shè)備的維修保養(yǎng)，各種機(jī)械配件和易損件配備充足，落實(shí)定期檢查制度，保證設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好。5.4.8外圍保障保證措施由項(xiàng)目綜合部牽頭，設(shè)專人專職負(fù)責(zé)，加強(qiáng)消防、文明施工、環(huán)保與擾民、治安保衛(wèi)、交通協(xié)調(diào)、安全監(jiān)督以及與政府有關(guān)部門聯(lián)系。提供完善的管理和服務(wù)，減少由于外圍保障不周而對(duì)施工造成的干擾，加強(qiáng)與周邊相關(guān)部門的聯(lián)系，取得他們的支持，提前走訪周邊居民，取得他們的理解，創(chuàng)造良好施工條件，使施工過(guò)程不間斷地快速進(jìn)行。5.4.9現(xiàn)場(chǎng)醫(yī)療保證措施（1）進(jìn)場(chǎng)后與當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生防疫部門、急救中心等相關(guān)醫(yī)療部門建立關(guān)系，取得醫(yī)療系統(tǒng)的支持；（2）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立醫(yī)療保健室和觀察隔離室，備有醫(yī)療人員和急救措施以及附近的急救中心的聯(lián)系電話，并經(jīng)常與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生保健部門取得聯(lián)系，為預(yù)防傳染病和其他福利做出必要的安排，積極宣傳酒精飲料和毒品等危害，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)章；（3）制定嚴(yán)格的衛(wèi)生管理?xiàng)l例，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行嚴(yán)格管理，杜絕一切不良衛(wèi)生現(xiàn)象的發(fā)生，同時(shí)，對(duì)施工人員進(jìn)行衛(wèi)生交底，尤其注重宣傳在傳染病多發(fā)季節(jié)的防護(hù)措施，避免出現(xiàn)突發(fā)性事件；（4）現(xiàn)場(chǎng)采取安全保證措施，確保不出現(xiàn)安全事故，造成不必要的減員。5.4.10特殊時(shí)段的保證措施本工程擬定施工時(shí)間內(nèi)將經(jīng)歷高考、農(nóng)忙、春節(jié)等特殊時(shí)段，在這些特殊時(shí)段內(nèi)我單位將采取以下措施：（1）如政府部門未明令禁止施工，施工現(xiàn)場(chǎng)保持連續(xù)正常的施工生產(chǎn)，確保工程總控制進(jìn)度計(jì)劃的有效實(shí)施。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員堅(jiān)守工作崗位，根據(jù)實(shí)際情況輪流安排管理人員調(diào)休，并在此之前做好工作交接，確保工作的連續(xù)性。（3）安全管理部加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢查與巡視，落實(shí)預(yù)防措施，杜絕事故隱患。（4）物資部提前制定材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，尤其是鍍鋅鋼板的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，作好鋼材儲(chǔ)備。并根據(jù)特殊時(shí)段的市內(nèi)交通狀況，提前落實(shí)運(yùn)輸材料進(jìn)場(chǎng)車輛的行駛路線，確保材料運(yùn)輸?shù)募皶r(shí)與通暢；對(duì)委托加工的半成品、構(gòu)件提前與加工廠商聯(lián)系，由加工廠商提前加工或安排加班生產(chǎn)，以確保半成品、構(gòu)件能按照原定計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)。做好材料的儲(chǔ)備工作，并做好相關(guān)材料的檢測(cè)工作。（5）節(jié)假日期間現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師可能會(huì)放假休息，項(xiàng)目部提前與監(jiān)理工程師預(yù)約，使得現(xiàn)場(chǎng)有監(jiān)理工程師值班，以確保隱蔽工程或中間驗(yàn)收工作的連續(xù)性。（6）特殊時(shí)段施工時(shí)特別加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理、消防管理、防噪音、防塵處理措施，保持良好的現(xiàn)場(chǎng)形象、維持現(xiàn)場(chǎng)及周圍的市容環(huán)境整潔。5.5進(jìn)度對(duì)比糾偏措施在現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中，一旦發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，將認(rèn)真尋找產(chǎn)生進(jìn)度偏差的原因，分析該偏差對(duì)后續(xù)工作和對(duì)總工期的影響，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并采取必要的措施以確保進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。5.5.1進(jìn)度偏差的分析（1）分析進(jìn)度偏差的工作是否為關(guān)鍵工作若出現(xiàn)偏差的工作為關(guān)鍵工作，則無(wú)論偏差大小，都對(duì)后續(xù)工作及總工期產(chǎn)生影響，必須采取相應(yīng)的調(diào)整措施，若出現(xiàn)偏差的工作不為關(guān)鍵工作，需要根據(jù)偏差值與總時(shí)差和自由時(shí)差的大小關(guān)系，確定對(duì)后續(xù)工作和總工期的影響程度。（2）分析進(jìn)度偏差是否大于總時(shí)差若工作的進(jìn)度偏差大于該工作的總時(shí)差，說(shuō)明此偏差必將影響后續(xù)工作和總工期，必須采取相應(yīng)的調(diào)整措施；若工作的進(jìn)度偏差小于或等于該工作的總時(shí)差，說(shuō)明此偏差對(duì)總工期無(wú)影響，但它對(duì)后續(xù)工作的影響程度，需要根據(jù)比較偏差與自由時(shí)差的情況來(lái)確定。（3）分析進(jìn)度偏差是否大于自由時(shí)差若工作的進(jìn)度偏差大于該工作的自由時(shí)差，說(shuō)明此偏差對(duì)后續(xù)工作產(chǎn)生影響，應(yīng)該如何調(diào)整，應(yīng)根據(jù)后續(xù)工作允許影響的程度而定；若工作的進(jìn)度偏差小于或等于該工作的自由時(shí)差，則說(shuō)明此偏差對(duì)后續(xù)工作無(wú)影響，因此，原進(jìn)度計(jì)劃可以不作調(diào)整。（4）進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的最有效方法是利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。調(diào)整的內(nèi)容包括：關(guān)鍵線路長(zhǎng)度的調(diào)整、非關(guān)鍵工作時(shí)差的調(diào)整、增減工作項(xiàng)目、調(diào)整邏輯關(guān)系、重新估計(jì)某些工作的持續(xù)時(shí)間、對(duì)資源的投入作局部調(diào)整等。（5）當(dāng)關(guān)鍵線路的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度提前時(shí)，若不擬縮短工期，選擇資源占用量大或直接費(fèi)用高的后續(xù)關(guān)鍵工作，適當(dāng)延長(zhǎng)其持續(xù)時(shí)間以降低資源強(qiáng)度或費(fèi)用；若要提前完成計(jì)劃，則將計(jì)劃的未完成部分作為一個(gè)新計(jì)劃，重新調(diào)整，按新計(jì)劃實(shí)施。（6）當(dāng)關(guān)鍵線路的實(shí)際計(jì)劃比計(jì)劃進(jìn)度落后時(shí)，在未完成路線中選擇資源強(qiáng)度小或費(fèi)用率低的關(guān)鍵工作，縮短其持續(xù)時(shí)間，并把計(jì)劃的未完成部分作為一個(gè)新計(jì)劃，按工期優(yōu)化方法進(jìn)行調(diào)整。（7）非關(guān)鍵工作時(shí)差的調(diào)整，在時(shí)差長(zhǎng)度范圍內(nèi)進(jìn)行。途徑有三：一是延長(zhǎng)工作持續(xù)時(shí)間以降低資源強(qiáng)度；二是縮短工作持續(xù)時(shí)間以填充資源低谷；三是移動(dòng)工作的始末時(shí)間以使資源均衡。（8）增減工作項(xiàng)目時(shí)不打亂原網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的邏輯關(guān)系，并重新計(jì)算時(shí)間參數(shù)，分析其對(duì)原網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的影響。（9）若檢查的實(shí)際施工進(jìn)度產(chǎn)生的偏差影響了總工期，在工作之間的邏輯關(guān)系允許改變的條件下，改變關(guān)鍵線路和超過(guò)計(jì)劃工期的非關(guān)鍵線路上的有關(guān)工作之間的邏輯關(guān)系，達(dá)到縮短工期的目的，只有當(dāng)實(shí)際情況要求改變施工方法或組織方法時(shí)，才可進(jìn)行邏輯關(guān)系調(diào)整，且不應(yīng)影響原計(jì)劃工期。（10）當(dāng)發(fā)現(xiàn)某些工作的原計(jì)劃持續(xù)時(shí)間有誤或?qū)崿F(xiàn)條件不充分時(shí)，可重新估算持續(xù)時(shí)間，并計(jì)算時(shí)間參數(shù)。這種方法是不改變工作之間的邏輯關(guān)系，而是縮短某些工作的持續(xù)時(shí)間，使施工進(jìn)度加快，并保證實(shí)現(xiàn)計(jì)劃工期的方法。這些被壓縮持續(xù)時(shí)間的工作是位于由于實(shí)際施工進(jìn)度的拖延而引起總工期增長(zhǎng)的關(guān)鍵線路和某些非關(guān)鍵線路上的工作。同時(shí)，這些工作又是可壓縮持續(xù)時(shí)間的工作。（11）當(dāng)資源供應(yīng)發(fā)生異常時(shí)，采用資源優(yōu)化方法對(duì)原計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整或采取應(yīng)急措施，使其對(duì)工期影響最小。（12）如果潛在延誤工期的潛在因素，將按照進(jìn)度目標(biāo)體系，及時(shí)評(píng)估延誤可能性大小，延誤工期長(zhǎng)短。同時(shí)將協(xié)調(diào)各相關(guān)分包提出延誤最小化的施工措施。（13）當(dāng)產(chǎn)生潛在延誤的突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，將及時(shí)做出延誤預(yù)期評(píng)估，發(fā)出延誤通知，知會(huì)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理，同時(shí)與業(yè)主、監(jiān)理工程師聯(lián)絡(luò)是否要更改施工計(jì)劃，以便搶回?fù)p失之工期。5.5.2（1）加大資源投入，如增加勞動(dòng)力、材料、周轉(zhuǎn)材料和設(shè)備的投入量。通過(guò)配置充足的資源，來(lái)有效保證施工進(jìn)度的加快。（2）根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃的變化，重新合理的調(diào)整和分配資源，將各工種的施工人數(shù)實(shí)行動(dòng)態(tài)化的監(jiān)控機(jī)制；投入風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備資源，采用加班或多班制工作。（3）優(yōu)選機(jī)械設(shè)備租賃廠家，通過(guò)改善工具器具的工作效率來(lái)提高勞動(dòng)效率。（4）加強(qiáng)作業(yè)培訓(xùn)，控制工人級(jí)別與工人的技能的協(xié)調(diào)；加大工作中的激勵(lì)機(jī)制，如設(shè)置節(jié)點(diǎn)獎(jiǎng)金、開展技能競(jìng)技和班組比賽；改善工作環(huán)境，為施工人員提供防暑降溫勞保用品；動(dòng)態(tài)調(diào)整各施工工序時(shí)間上和空間上合理的組合和搭接；組織工作溝通協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決施工過(guò)程中存在的各種矛盾。通過(guò)以上的種種措施，進(jìn)一步提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。（5）合理調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工程活動(dòng)的邏輯關(guān)系，如將部分前后順序工作改為平行工作，或采用流水施工的方法。（6）將一些工作包合并，特別是在關(guān)鍵線路上按先后順序?qū)嵤┑墓ぷ靼喜?，與勞務(wù)隊(duì)伍共同分析研究，通過(guò)局部調(diào)整實(shí)施過(guò)程和人力、物力的分配，達(dá)到縮短工期。（7）在施工工程中進(jìn)一步優(yōu)化施工方案，通過(guò)加強(qiáng)科技推廣和創(chuàng)新工作來(lái)提高施工速度。

六施工資源計(jì)劃及保障措施6.1主要施工機(jī)械設(shè)備情況及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃6.1.1機(jī)電安裝工程使用的機(jī)械選用因本機(jī)電安裝工程各工期節(jié)點(diǎn)期內(nèi)施工內(nèi)容不同，故所需的施工機(jī)械亦按照不同施工階段來(lái)配備，具體見(jiàn)下表。機(jī)電安裝施工機(jī)械使用一覽表序號(hào)機(jī)械名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單臺(tái)功率進(jìn)場(chǎng)時(shí)間給排水工程機(jī)械設(shè)備1切割機(jī)JSG-40042KW2014.03.012電焊機(jī)BX533KW3倒鏈8T3-4電動(dòng)試壓泵ZP4DY/4DSY32KW5水平尺-6-6磁力線墜-6-7套絲機(jī)DN100-DN1531KW8壓槽機(jī)MS-GCJ32KW9壓力表0-2.5MPa3-暖通空調(diào)工程機(jī)械設(shè)備1交流弧焊機(jī)AX-320232KVA2砂輪切割機(jī)400型22KW3電錘ZTC1-1661KW4沖擊鉆20-2型61KW5電動(dòng)葫蘆8T31KW6矩形風(fēng)管自動(dòng)生產(chǎn)線-13KW7單平咬口機(jī)0.5-1.2mm11KW8聯(lián)合咬口機(jī)0.8-4mm12KW9平板車斯太爾20t110汽車起重機(jī)30t1電氣工程機(jī)械設(shè)備1交流電焊機(jī)BX6-315621KVA2套絲機(jī)TQ100-A30.75KW3切管機(jī)Q200-A31.25KW4沖擊電錘ZZC-SD41-2650.62KW5臺(tái)鉆Z100-2031.20KW6手提式砂輪機(jī)S200-10090.50KW7空壓機(jī)V-0.6Tt20.55KW8電動(dòng)切割機(jī)SQ-50061.2KW9液壓彎管機(jī)YZWG/YSDW61.2KW6.1.2機(jī)械設(shè)備管理措施為保證施工機(jī)械在施工過(guò)程中運(yùn)行的可靠性，采取以下措施：（1）加強(qiáng)對(duì)設(shè)備的維修保養(yǎng)，對(duì)機(jī)械零部件的采購(gòu)儲(chǔ)存。（2）對(duì)切割機(jī)、電焊機(jī)、套絲機(jī)、空壓機(jī)、沖擊鉆、咬口機(jī)等與生產(chǎn)相關(guān)的重要機(jī)械設(shè)備，落實(shí)定期檢查制度。（3）為保證設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好，項(xiàng)目備齊兩套常用設(shè)備配件，維修人員長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)，確保發(fā)生故障在2小時(shí)內(nèi)修復(fù)。6.2主要材料使用及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃6.2.1工程實(shí)體材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)后，項(xiàng)目技術(shù)人員根據(jù)工程預(yù)算和不同施工階段的要求，及時(shí)提出實(shí)體材料的總體需用計(jì)劃及月度需用計(jì)劃，項(xiàng)目物資部從我單位材料供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫(kù)中選擇供貨商，按計(jì)劃及時(shí)組織材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。詳見(jiàn)下表：主要材料需用計(jì)劃表。主要材料需用計(jì)劃表序號(hào)分部工程材料名稱規(guī)格數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1給排水工程薄壁不銹鋼管2襯塑鋼管3鍍鋅鋼管4HDPE管5鑄鐵管6地漏7給排水水泵和設(shè)備8暖通空調(diào)工程無(wú)縫鋼管9鍍鋅鋼管10UPVC給水管11鍍鋅鋼板12空調(diào)設(shè)備13水閥14風(fēng)閥、風(fēng)口15消音設(shè)備16電氣工程電纜橋架17焊接鋼管18JDG管19電纜20電線21配電箱6.2.2材料保障措施（1）我單位有完善的實(shí)體材料供應(yīng)商服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，擁有大批重合同、守信用、有實(shí)力的物資供應(yīng)商，能保證工程所需主材及時(shí)到場(chǎng)。（2）根據(jù)工程進(jìn)展，各專業(yè)工程師按照施工方案和進(jìn)度計(jì)劃提前做好主要材料需求計(jì)劃，項(xiàng)目材料部門及時(shí)采購(gòu)。（3）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭，專業(yè)工程師參加對(duì)進(jìn)場(chǎng)實(shí)體材料進(jìn)行驗(yàn)收。（4）項(xiàng)目物資部及時(shí)向監(jiān)理工程師呈報(bào)材料進(jìn)場(chǎng)合格證，材料供應(yīng)商資質(zhì)證明等。6.3勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及管理措施現(xiàn)場(chǎng)將根據(jù)施工的不同階段、進(jìn)度及需要及時(shí)組織專業(yè)素質(zhì)高的勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)，保證現(xiàn)場(chǎng)的施工能夠優(yōu)質(zhì)、高效的進(jìn)行。詳見(jiàn)下表：勞動(dòng)力計(jì)劃表（不含弱電通信等工程勞務(wù)人員）。施工時(shí)間2014年2015年工種1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11