商業(yè)用房及綠化帶租賃合同

商業(yè)用房及綠化帶租賃合同1.合同背景本合同簽訂方為甲方〔以下簡(jiǎn)稱“房東〞〕和乙方〔以下簡(jiǎn)稱“租戶〞〕雙方，為了明確雙方在商業(yè)用房及綠化帶租賃過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同。2.房屋根本信息2.1商業(yè)用房信息地址：[商業(yè)用房地址]面積：[商業(yè)用房面積]建筑年代：[商業(yè)用房建筑年代]租賃期限：[租賃期限]租金：[租金金額]押金：[押金金額]2.2綠化帶信息地址：[綠化帶地址]面積：[綠化帶面積]3.租賃條款3.1租賃期限本次租賃期限從合同生效之日起，至[租賃期限結(jié)束日期]止。3.2租金及支付方式租金總額為：[租金金額]，分[支付方式]支付。租戶需在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。租戶如未在[支付日期]前支付租金，應(yīng)按每日租金的百分之[滯納金百分比]支付滯納金。3.3押金租戶需在租賃期開(kāi)始前支付押金，押金總額為[押金金額]。在租賃期結(jié)束并且房屋及綠化帶未遭受損壞的情況下，房東將全額退還押金給租戶。如房屋或綠化帶出現(xiàn)損壞的情況，房東有權(quán)扣除押金中的適當(dāng)金額用于修復(fù)或恢復(fù)原狀。3.4使用權(quán)意向租戶有權(quán)將商業(yè)用房及綠化帶用于[使用用途]，但不得從事非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或損害公共利益的活動(dòng)。3.5使用維護(hù)租戶有責(zé)任對(duì)商業(yè)用房及綠化帶進(jìn)行妥善維護(hù)，保持其良好狀態(tài)。租戶有權(quán)自行裝修商業(yè)用房，但須提前向房東提出裝修方案，并獲得房東的書面同意。3.6其他費(fèi)用所有商業(yè)用房及綠化帶相關(guān)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由租戶承當(dāng)。租戶須按時(shí)繳納上述費(fèi)用并保證使用合理，不得浪費(fèi)。3.7終止合同假設(shè)租戶有違反本合同約定的行為，房東有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求租戶立即搬離商業(yè)用房及綠化帶。假設(shè)租戶因自身原因要求提前終止合同的，應(yīng)提前[提前終止合同的天數(shù)]提出書面通知，并向房東支付違約金。4.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用[適用法律]，對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛，雙方應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)/法院名稱]進(jìn)行裁決，并接受其裁決結(jié)果。5.其他條款本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方〔房東〕簽字蓋章：_________________日期：_______________