考察計劃書（全文5篇）

考察計劃書（全文5篇）第一篇：考察計劃書世世紀城項目公司考察計劃書一、參觀考察目的：為世紀城項目前期設(shè)計及后續(xù)工程管理做準備1、針對本項目考察高層、酒店、綜合辦公體2、針對本項目考察大型商業(yè)綜合體二、考察內(nèi)容1、考察優(yōu)秀項目學習其成功經(jīng)驗2、通過這些項目收集一些關(guān)于設(shè)計、工程管理方面的資源和經(jīng)驗3、了解目前市場的需求三、考察地點：1、上海：上海世博洲際酒店、上海興榮溫德姆至尊豪廷酒店、上海喜馬拉雅中心、上海安達仕酒店（以上四家，李總推薦）、上海五角場萬達廣場、上海大悅城、上海寶山萬達廣場2、廣州：中信廣場、中泰國際廣場、廣州國際金融中心、廣州耀中廣場、富力中心、廣州正佳廣場四、考察時間：1、上海：2012年4月17日-2012年4月18日2、廣州：2012年4月24日-2012年4月27日五、考察的項目類型：（一）、上海1、商業(yè)綜合體：上海五角場萬達廣場：(目前狀態(tài)：已投入使用；竣工日期：2006.12.31)上海萬達商業(yè)廣場由中、美、日、澳四國著名設(shè)計公司聯(lián)合設(shè)計。廣場平面呈“品”字形布置，劃分為五幢大型業(yè)態(tài)的商用群樓和三幢甲級高層辦公樓。萬達采用訂單式的商業(yè)地產(chǎn)運作模式，匯聚沃爾瑪購物中心、HOLA家居、香港新世界巴黎春天百貨、食品廣場、國際影院、黃金珠寶城、寶大祥青少年購物中心、新華書城等八大主力業(yè)態(tài)，以及近百家各具特色的精品專賣、餐飲休閑品牌。地址：上海市楊浦區(qū)淞滬路邯鄲路交角聯(lián)系電話海寶山萬達廣場(目前狀態(tài)：擬6月交付)上海寶山萬達廣場建筑面積約29.5萬㎡，項目總投資約30億元。項目將集中商業(yè)廣場、SOHO辦公、影城餐飲街等多重物業(yè)類型，計劃于2011年10月開業(yè)。建成后的寶山高境萬達廣場將聚合形成全功能都會居住區(qū)、集群式超級商業(yè)區(qū)、集成式中央商務區(qū)三大主要功能區(qū)，引領(lǐng)并拉升上海北部商業(yè)商務的崛起地址：寶山一二八紀念路878弄聯(lián)系電話：021-395655552、酒店上海世博洲際酒店(目前狀態(tài)：已投入使用；竣工日期：2009.8.1)落于浦東世博園區(qū)內(nèi)的上海世博洲際酒店是上海最新建造的世界級水準的酒店。其400間客房均坐擁最佳的世博會場視角及黃浦江江景，42間套房包括4間帶有獨立陽臺的外交官套房，還有一套經(jīng)典雅致的總統(tǒng)套房高踞酒店28層的半個樓面。設(shè)計師巧妙的結(jié)合了古代中國的華貴與現(xiàn)代中國的激情，這兩種風格的撞擊與融合給人留下獨特的記憶。地址：上海市浦東新區(qū)雪野路1188號聯(lián)系電話海興榮溫德姆至尊豪廷酒店(目前狀態(tài)：已投入使用；開業(yè)日期：2008)海興榮溫德姆至尊豪廷酒店是溫德姆酒店集團旗下的奢華酒店品牌，為國家掛牌五星級酒店。室內(nèi)設(shè)計豪華、寬敞、時尚雅致，家具舒適精致?？头棵娣e由45平方米至137平方米不等，內(nèi)有寬大的落地玻璃窗視野寬闊。地址：上海市浦東新區(qū)浦東大道2288號聯(lián)系電話海喜馬拉雅中心(目前狀態(tài)：已投入使用；竣工日期：2009.12.1)喜瑪拉雅中心是屢獲殊榮的卓美亞集團(迪拜奢華酒店集團)建在在亞太地區(qū)的第一家酒店。喜瑪拉雅中心，28,893平方米，總建筑面積162,270平方米，將以酒店、當代術(shù)館、多功能演藝廳、商場與辦公樓這五項業(yè)態(tài)，具體詮釋中國智慧巧思與當代文化美感，營造全面關(guān)照身、心、靈之新世紀生活布局，成就中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)之未來典范。地址：上海市浦東新區(qū)丁香路1208號聯(lián)系電話海安達仕酒店(目前狀態(tài)：已投入使用；開業(yè)日期：2011.10.19)上海安達仕酒店，坐落于海市中心的地標性娛樂區(qū)——新天地，舉步可達著名的高端購物區(qū)淮海中路。整棟建筑由世界頂尖設(shè)計事務所、總部位于紐約的KohnPedersenFoxAssociates（KPF）設(shè)計。室內(nèi)設(shè)計由先鋒派日本室內(nèi)設(shè)計公司SuperPotatoCo.Ltd.精心打造。酒店共有28層，擁有307間寬敞客房，全部客房均可享覽活力十足的上海景致，室內(nèi)擁有令人驚嘆的LED燈光系統(tǒng)，客人可以隨心情喜好自由調(diào)校色彩地址：上海市盧灣區(qū)山路88號聯(lián)系電話海世茂皇家艾美酒店(目前狀態(tài)：已投入使用；開業(yè)日期：2006.12)上海世茂皇家艾美酒店由世界著名的喜達屋酒店與度假村集團管理，是上海入選《康德納斯旅者》2007年和2009年全球熱點排行榜的酒店，并榮獲2009年度“私家地理”雜志旅游行業(yè)大獎全國百佳酒店，2010旅者之選大獎中國最佳25佳酒店，2009旅游休閑雜志旅游大獎中國50佳商務酒店等殊榮。配有各具特色的中、法、意、自助餐等四個餐廳，789南京路吧及悅廊兩家酒吧，以及近2000平方米的會議設(shè)施，擁有上海獨一無二的兩個享受自然日光的大宴會廳和多個會議室地址：上海市黃浦區(qū)南京東路789號聯(lián)系電話：021-331899993、酒店公寓上海大悅城(目前狀態(tài)：在建)上海大悅城將成為上海蘇河灣地區(qū)的大型城市綜合體。項目整體開發(fā)超過40萬平米，總投資額超過120億，預計2014年全面竣工。規(guī)劃包括大型時尚購物中心、第一居所臨水豪宅、高品質(zhì)酒店式公寓、五星級酒店及甲級寫字樓，打造海派文化與國際文化的兼容并蓄，創(chuàng)造動靜結(jié)合的高品質(zhì)生活第一選擇。地址：上海市閘北區(qū)西藏北路166號聯(lián)系電話二）、廣州1、商業(yè)綜合體中泰國際廣場(目前狀態(tài)：已投入使用；竣工日期：2005.1.1)以”HOPSCA“為特色，集復合功能于一體，以嶄新的國際商業(yè)規(guī)劃理念，豐富的業(yè)態(tài)，多元化的生活元素組合，項目一期一層為3.2萬平方的市民廣場，負一層商業(yè)面積近2.6萬平方；二期為項目的主體商業(yè)，由三幢5層裙樓（商業(yè)1、2、3號樓）和二幢26層塔樓（酒店、寫字樓）組成（含地下2層）地址：廣州市天河區(qū)林和西路161-163號聯(lián)系電話州國際金融中心(目前狀態(tài)：已投入使用；竣工日期：2009.10.28)廣州國際金融中心（簡稱廣州西塔），位于廣州珠江新城核心商務區(qū)，項目總用地面積31084平方米，總建筑面積為45萬平方米，廣州國際金融中心建筑面積和結(jié)構(gòu)樓層數(shù)均為全國第一，建筑總高度437.5米，加上直升機停機坪總高度達到440米，是中國第五高樓，僅次于臺灣101大廈、上海環(huán)球金融中心、南京紫峰大廈和深圳京基100中心廣場。地址：珠江新城珠江大道西與花城大道交界處聯(lián)系電話：廣州正佳廣場(目前狀態(tài)：已投入使用；竣工日期：2005.1.15)以體驗式主題購物樂園為設(shè)計定位的正佳廣場，是當今中國最大的完全貫徹“體驗式消費”模式、集零售、休閑、娛樂、餐飲、會展、康體、旅游及商務于一體的現(xiàn)代化購物中心。正佳廣場率先引進世界先進的體驗經(jīng)濟模式，將購物與“體驗”融合，并以超前時代三十年的商業(yè)規(guī)劃，成就了“亞洲首席體驗式購物樂園”的地位。地址：廣州市天河路228號聯(lián)系電話：020-383318182、寫字樓廣州耀中廣場(目前狀態(tài)：已投入使用；竣工日期：2007.6.29)廣州高層寫字樓，坐落于中國廣州天河區(qū)新城中心，1幢45層摩天大樓耀中廣場(ChinaShinePlaza)、3層作為商場的裙樓以及地下4層的停車場.耀中廣場商業(yè)大廈是五星級智慧型商廈，與中信廣場同樣規(guī)格層次，大堂樓高3層，顯得開闊大氣，富麗堂皇。這棟高樓造型四四方方，全部設(shè)計為寫字樓。地址：廣州市天河區(qū)林和西路9號聯(lián)系電話力中心(目前狀態(tài)：已完成；竣工日期：2008.1.17)富力中心樓高243米，共55層，總建筑面積162477平方米。其中45-54層為富力地產(chǎn)總部，其它樓層采用只租不售的方式。建筑設(shè)計以簡潔建筑外形為主題，設(shè)計概念來自中國二千多年外方內(nèi)圓的玉器“琮”。方正的樓板設(shè)計，提高了大樓的實用性和靈活性。通過不同的樓板的組合，做不同程度的退縮。內(nèi)部設(shè)施有中西餐、咖啡廳、商務中心及會議中心，四層以上為寫字樓，標準層高4.05米地址：廣州市珠江新城華夏路10號聯(lián)系電話：020-382828883、酒店公寓中信廣場(目前狀態(tài)：已完成；竣工日期：1997.6)中信廣場位于廣州市商業(yè)、金融業(yè)繁華的天河北路，占地2.3萬平方米，總建筑面積29萬平方米，由一幢80層的主樓和兩幢38層的副樓組成，1997年建成時為當時中國的最高建筑，現(xiàn)在仍是華南地區(qū)第一高樓，也是世界上最高的混凝土大廈，地址：廣州天河北路233號聯(lián)系電話：第二篇：藝術(shù)考察計劃書藝術(shù)考察計劃書學生姓名：XXX班級：XXXX級設(shè)計X班學號：XXXXXXXXXX考察主題：民族民間文化水族文化館、水族博物館?？疾靸?nèi)容:（1）對水族民間藝術(shù)考察及水族的民間藝術(shù)現(xiàn)在的發(fā)展。（2）水族水書的文字形成和歷史背景。（3）水族馬尾繡圖案美感及其圖案設(shè)計風格的考察。（4）水族的歷史和文化。考察地點：三都水族自治縣?？疾旆椒ǎ海?）參觀、訪問，從文字到圖片和實物進行研究考察；（2）以文字記錄、速寫、攝影為主；（3）聽取當?shù)貙＜医榻B相關(guān)知識，并進行學術(shù)交流?？疾炻肪€及時間安排：9月26日——28日：出發(fā)都勻站，到三都整理、住宿，對水族博物館、水族文化館、水族形象文字、民間繪畫進行考察；9月29日——30日：出發(fā)三都站，到塘州鄉(xiāng)對水族端節(jié)文化進行考察；10月1日——3日：出發(fā)塘州站，到中和、三洞對水族馬尾繡進行考察；10月4日——6日：出發(fā)塘州站，到九千鎮(zhèn)對水族卯節(jié)文化進行考察；10月7日：考察結(jié)束返校，撰寫出采風報告、整理照片資料，傳統(tǒng)文化再設(shè)計，開辦展覽?？疾旆绞剑悍稚⒖疾熘笇Ы處熞庖娭笇Ы處熀灻耗暝氯盏谌悍鹕绞袌龅目疾煊媱潟鹕绞袌龅目疾煊媱潟疾毂尘埃何移放圃谌珖呀?00家店鋪，相對的空白市場越來越少，整體的運營狀況也較為穩(wěn)定，但廣東?。ㄉ钲?、東莞除外）加盟店鋪較少，有些較發(fā)達的城市至今還沒有店鋪開出，故本次針對佛山市場進行一次考察，目的是為了尋找合適的客戶資源，其次是對本人的一次很好的學習和鍛煉的機會，希望能夠通過此次考察，能為公司開拓佛山市場貢獻自己的一點微薄之力，同時也希望自己在此次考察過程中有很大的提升，日后能為公司創(chuàng)造更大的價值。考察目的：1.考察佛山市的主要商圈及重點商場2.對已知的重點商場現(xiàn)在的情況進行分析，拜訪其商場的招商經(jīng)理，介紹我品牌，尋找客戶資源。3.考察當?shù)氐母偲返匿N售狀況及主要價位。4.考察當?shù)刂饕櫩腿后w的消費習慣?？疾靸?nèi)容：1.對當?shù)氐闹饕倘吧虉鲞M行考察，對重點的商圈和商場進行分析，了解此處消費群體的消費習慣及消費水平，重點關(guān)注25-40歲左右的白領(lǐng)階層。2.對重點商場進行“掃樓”，考察其品類結(jié)構(gòu)、品牌分布、進駐的代表性的品牌；拜訪其招商負責人介紹我司的品牌及現(xiàn)如今的發(fā)展規(guī)模其趨勢，說服其介紹高質(zhì)量的客戶資源3.了解當?shù)馗偲返匿N售狀況，考察競品中的暢銷款型（款式、價格、材質(zhì)等）分析出我司產(chǎn)品的優(yōu)勢及市場空間。4.考察主流消費群體的消費習慣，包括主要的休閑時間、生活方式、消費水平等?？疾旆椒ǎ呵捌谏暇W(wǎng)搜查相關(guān)資料，對該區(qū)域的人文地理、經(jīng)濟條件、行政區(qū)域等做一個了解，并詢問對該區(qū)域熟悉的同事或朋友，了解當?shù)氐闹饕倘爸饕虉觥Ｗ詈媚軌颢@取重點商場招商負責人的聯(lián)系方式。去到當?shù)貙嵉乜疾焐虉龅那闆r，觀察商場的人均人流量，購買習慣，所進駐的代表品牌進店率及產(chǎn)品的價位。拜訪招商部的負責人向他介紹我們的品牌，盡最大可能從這里得到有價值的客戶資源，然后去拜訪這些客戶，從客戶資源中挑選有實力的重點客戶進行說服或從中獲得更多的客戶資源，每天對所獲得的信息進行分析，對名片或聯(lián)系方式妥善保管，便于日后資源的積累。同時在通過駐店觀察的方式在重點商場了解競品的銷售狀況，觀察競品的價格帶，了解暢銷的款式或當?shù)乜蛻糇钊菀捉邮艿漠a(chǎn)品類型，并制作成表格便于后期的分析。表格的格式為：日期（星期）天氣商場名稱位于商圈品牌名稱產(chǎn)品屬性主要價格帶進店數(shù)（以2小時為單位）成交率備注目標考察者定義：本次考察最主要的兩個目的是尋找客戶資源和了解競品的銷售狀況，故選擇的重點目標客戶為：1.招商經(jīng)理、采購經(jīng)理或商場相關(guān)的工作人員2.店員或?qū)з?.20-45歲左右穿著講究的女性考察程序及安排：考察時間共10天（自X月X日——X月X日）1．對已知的重點區(qū)域和重點商圈及商場進行走訪，并對符合我品牌定位的商場進行重點的觀察和記錄，至少挑選出2-3家（1天）2．對重點商場競品和女裝品牌進行蹲點考察并做數(shù)據(jù)記錄（2天）3．拜訪挑選出的重點商場的招商負責人并尋找客戶資源，通過對品牌的介紹及說服，挑選出有潛力或有意向的客戶資源進行資料保存，并重點的去拜訪，同時還可繼續(xù)進行對競品的調(diào)查（3天）4．對未知的區(qū)域或陌生的區(qū)域進行考察，找主要的商圈及主要商場，并拜訪其負責人尋找客戶資源。（3天）5．對本次的考察做數(shù)據(jù)匯總，將客戶資源或商場資源妥善保存，再次對有意向或有潛力的客戶進行拜訪，并結(jié)束本次考察（1天）考察所需物品支持及費用1.品牌拓展畫冊20套2.筆記本電腦1臺3.禮品或公關(guān)費用4.住宿費用5.餐補6.交通費用市場的了解：廣東下轄的一個地級市，與廣州地緣相連，同處在中國最具經(jīng)濟實力和發(fā)展活力之一的珠江三角洲經(jīng)濟區(qū)中部，共同構(gòu)建“廣佛經(jīng)濟圈”。得天獨厚的地緣優(yōu)勢，使佛山能充分接受廣州的輻射和帶動，與廣州共享基礎(chǔ)設(shè)施、交通網(wǎng)絡(luò)、金融資本、人才教育、科技信息和市場服務等資源，實現(xiàn)聯(lián)系緊密、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動和功能互補，加快區(qū)域經(jīng)濟一體化和城市化進程。禪城區(qū)面積154平方千米，常住人口1101077人。南海區(qū)面積1074平方千米，常住人口2588844人。順德區(qū)面積806平方千米，常住人口2461701人三水區(qū)面積874平方千米，常住人口622645人。高明區(qū)面積960平方千米，常住人口420044人。東平新城（原佛山市中心組團新城區(qū)）位于佛山市中心組團東南部，跨越禪城和順德兩區(qū)，范圍為佛山大道以東、同濟路以南、南海大道（華陽路）以西、荷岳路以北區(qū)域，總規(guī)劃面積為43.3平方公里。2013年，這里已是佛山中心組團核心城區(qū),融合了佛山市中心城區(qū)的高端金融商貿(mào)、文體休閑、信息服務元素，同時也是生活環(huán)境優(yōu)越的高品質(zhì)城市生活社區(qū)，依云水岸國際生活區(qū)、行政中心、世紀蓮體育中心、佛山傳媒集團、五星級酒店、佛山公園、濕地公園、博物館、音樂廳、學校等。佛山市主要商圈佛山的核心商圈主要有三大版塊，市中心城區(qū)商圈即禪城區(qū)，順德區(qū)的大良、容桂商圈，南海區(qū)大瀝、桂城商圈。市中心商圈主要集中在祖廟街道、汾江路、季華四、五、六路、嶺南大道一帶，還有未來的新商務中心：東平新城（由瀾石、樂從、北窖、陳村四個鎮(zhèn)組成）。另外兩個商圈主要集中在上述兩個鎮(zhèn)街。佛山禪城的東方廣場到祖廟一帶，普瀾路流行前線到東建世紀廣場一帶；（其中市區(qū)檔次最高德商業(yè)有，順聯(lián)國際，東方廣場，百花廣場，南海廣場，）綠景路到麗日豪庭一帶，南海就有嘉信茂廣場到南海廣場一帶，桂城大潤發(fā)，百花時代廣場到城市廣場一帶。大瀝新都會到巴黎春天步行街一帶。黃岐嘉州廣場到黃岐步行街一帶等等。順德，容桂天佑城一帶。大良大潤發(fā)一帶，大良新一城到吉之島一帶，大良人民醫(yī)院附近一帶，北滘天天商場一帶，陳村順聯(lián)廣場一帶，樂從麥當勞附近一帶等禪城：祖廟路、東方廣場、東建世紀廣場南海：南海廣場、千燈湖、大瀝也可以算一個順德：華蓋路、清暉路商圈，圈內(nèi)有步行街、新世界酒店、新世界購物中心等，大良東區(qū)商圈，商圈內(nèi)集中了三大零售巨頭和一運動專業(yè)超市（樂購TESCO、新一城廣場沃爾瑪、永旺（吉之島）順德購物中心、迪卡儂運動專業(yè)超市）、大良南區(qū)主要是大潤發(fā)商場。順德容桂商圈（天佑城及周邊），商圈內(nèi)有樂購TESCO、易初蓮花（卜蜂蓮花）等零售巨頭。佛山市現(xiàn)有的商場1，百花廣場——祖廟路2，興華商場——祖廟路3，東方廣場——錦華東4，城市廣場——鹿景路5，升平商場——升平路6，福升商場——福祿路與燎原路交界7，順聯(lián)廣場——普瀾二路與季華路交界8，東建世紀廣場——季華路第四篇：歷史文化學院研究生古跡考察計劃書（最終版）歷史文化學院研究生古跡考察計劃書一、參觀考察目的：文化古跡是歷史的凝聚，更是歷史的縮影！作為古城西安有著千年豐富的歷史文化底蘊。通過對歷史古跡的考察，讓同學們親臨文物發(fā)掘現(xiàn)場，通過近距離感知接觸，能夠加深對所學知識的認識，增長我們的專業(yè)知識，而且可以為我們研究歷史更大的擴充題材。同時，感知歷史古跡，也能激發(fā)我們青年學子的歷史責任感和使命感。二、歷史文化學院研究生會負責人：生活部部長王福生實踐部部長陳振宇三、考察地點：漢陽陵具體介紹：漢陽陵博物館是一座建筑風格獨特、裝飾精美、陳列手段先進的現(xiàn)代化綜合博物館。其建筑采用下沉式結(jié)構(gòu)，充分保護了陵園的整體環(huán)境風貌。在1600平方米的展室內(nèi)陳列著近多年來考古發(fā)掘出土的1800件文物精品，琳瑯滿目，美不勝收。陽陵漢景帝及其皇后王氏同塋異穴的合葬陵園，位于今陜西省咸陽市渭城區(qū)正陽鎮(zhèn)張家灣。由帝陵，后陵，南、北區(qū)從葬坑，刑徒墓地，陵廟等禮制建筑，陪葬墓園及陽陵邑等部分組成。在漢景帝陽陵帝陵封土南面現(xiàn)存有五方石碑。這五方石碑，反映了明清以降各個歷史時期官方對漢陽陵的重視和保護，體現(xiàn)了后世對漢景帝文治武功和統(tǒng)治思想的稱贊與認同，具有較高的歷史文獻價值。四、考察時間：大致定在4月底或5月上旬上午8：00——17：30，如果天氣有變，則另行確定時間。五、參觀考察安排1、前期準備活動（1）聯(lián)系參觀地點具體操作：通過電話聯(lián)系漢陽陵領(lǐng)導，討論減免門票的問題。相關(guān)事宜，希望能夠得到院里的大力支持。（2）聯(lián)系旅游車具體操作：前期先通過電話咨詢幾個旅游公司，詢問包車費用及旅游車的容量。通過比較對比之后確定一家比較劃算的旅游公司，并大致估算出每人的車費。然后，確定報名人數(shù)之后通過電話聯(lián)系該旅