建筑主體工程承包合同書

建筑主體工程承包合同書建筑主體工程承包合同書合同簡介本合同由甲方（以下簡稱“建設(shè)單位”）與乙方（以下簡稱“承包方”）雙方達成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就建筑主體工程的承包事宜進行約定。合同背景根據(jù)建設(shè)單位的需求，承包方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方?jīng)Q定簽訂本合同，明確各自權(quán)利義務(wù)，確保建筑主體工程的順利進行。一、工程范圍1.承包方應(yīng)承擔(dān)建筑主體工程的設(shè)計、施工及相關(guān)配套工作，確保按照相關(guān)法規(guī)和標準完成工程。2.工程范圍包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、土建工程、鋼結(jié)構(gòu)、設(shè)備基礎(chǔ)、排水系統(tǒng)等相關(guān)工作。二、工程進度1.承包方應(yīng)制定詳細的工程進度計劃，并在合同簽訂后提交給建設(shè)單位審批。2.雙方應(yīng)按照工程進度計劃，履行各自的義務(wù)，確保工程按時完成。三、質(zhì)量保證1.承包方應(yīng)嚴格按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準。2.工程竣工后，承包方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)量保修，確保在保修期內(nèi)及時處理由于施工質(zhì)量問題引起的故障。四、合同價款及支付方式1.合同價款為人民幣（以下簡稱“RMB”）x萬元，具體支付方式如下：-在合同簽訂后，建設(shè)單位向承包方支付工程進度款的%作為預(yù)付款；-工程進度款根據(jù)工程進度計劃按階段支付，并在每次支付前提供相應(yīng)的工程驗收報告和材料清單；-工程完工后，經(jīng)建設(shè)單位驗收合格后，支付剩余工程款的%；-在保修期結(jié)束后，建設(shè)單位支付一筆尾款的%。五、風(fēng)險及責(zé)任1.承包方應(yīng)購買工傷保險和第三者責(zé)任險，并及時向建設(shè)單位提供保險單及繳費證明。2.若因承包方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延期等情況，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償建設(shè)單位的損失。六、合同變更1.若在施工過程中需要對合同內(nèi)容進行變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商確認，并簽訂補充協(xié)議。2.雙方變更合同內(nèi)容后，應(yīng)及時調(diào)整工程進度計劃、合同價款及支付方式等相關(guān)事項。七、合同終止與解除1.若因不可抗力等原因，導(dǎo)致無法履行本合同，雙方可以協(xié)商解除合同，并采取相應(yīng)的協(xié)商方式處理相關(guān)事宜。2.若一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行或嚴重影響工程質(zhì)量和進度等情況，對方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。八、爭議解決雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)處理。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程完工并經(jīng)驗收合格后終止。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。本合同自雙