2025年度既有建筑改造招投標承攬合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度既有建筑改造招投標承攬合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投標方信息1.2承包方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目招標與投標3.1招標公告發(fā)布3.2投標文件提交3.3投標資格要求3.4投標文件評審4.項目合同簽訂4.1合同簽訂條件4.2合同簽訂程序4.3合同生效時間5.項目工期及進度5.1工期安排5.2進度節(jié)點5.3工期延誤責任6.項目質(zhì)量標準6.1設計質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗收標準7.項目費用及支付7.1費用構成7.2費用結算方式7.3費用支付時間8.項目安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責任8.2環(huán)境保護責任8.3應急預案9.項目變更與索賠9.1變更程序9.2索賠程序9.3索賠條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.違約責任12.1違約責任承擔12.2違約責任追究12.3違約賠償標準13.合同附件13.1設計圖紙13.2施工方案13.3附件清單14.其他約定事項14.1合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)14.2合同變更的書面形式14.3合同履行過程中的保密義務第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投標方信息1.1.1投標方名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2承包方信息1.2.1承包方名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________2.項目概述2.1項目名稱：2025年度既有建筑改造項目2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目內(nèi)容：2.4.1建筑結構改造2.4.2設施設備更新2.4.3節(jié)能環(huán)保措施3.項目招標與投標3.1招標公告發(fā)布3.1.1招標公告發(fā)布時間：____________________3.1.2招標公告發(fā)布媒體：____________________3.2投標文件提交3.2.1投標文件提交截止時間：____________________3.2.2投標文件提交地點：____________________3.3投標資格要求3.3.1投標方需具備相關資質(zhì)證書3.3.2投標方需具備類似項目經(jīng)驗3.4投標文件評審3.4.1評審委員會組成3.4.2評審標準及方法4.項目合同簽訂4.1合同簽訂條件4.1.1投標方中標4.1.2雙方達成一致意見4.2合同簽訂程序4.2.1中標通知4.2.2簽訂合同4.3合同生效時間：合同簽訂之日起生效5.項目工期及進度5.1工期安排5.1.1項目總工期：____________________5.1.2各分項工程工期安排5.2進度節(jié)點5.2.1項目開工時間：____________________5.2.2項目竣工時間：____________________5.3工期延誤責任5.3.1因承包方原因導致的工期延誤，由承包方承擔相應責任5.3.2因不可抗力導致的工期延誤，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行6.項目質(zhì)量標準6.1設計質(zhì)量要求6.1.1設計文件應符合國家及行業(yè)標準6.1.2設計文件應滿足項目功能需求6.2施工質(zhì)量要求6.2.1施工過程應嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)標準6.2.2施工質(zhì)量應符合設計文件要求6.3質(zhì)量驗收標準6.3.1項目質(zhì)量驗收應按照國家標準及行業(yè)標準執(zhí)行6.3.2質(zhì)量驗收不合格的，承包方應負責整改至合格為止8.項目費用及支付8.1費用構成8.1.1工程費用8.1.2設備購置費8.1.3材料費8.1.4人工費8.1.5間接費用8.2費用結算方式8.2.1按月結算8.2.2以工程進度節(jié)點為依據(jù)進行結算8.3費用支付時間8.3.1結算后五個工作日內(nèi)支付8.3.2逾期未支付，按每日千分之五支付違約金9.項目安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責任9.1.1承包方負責施工現(xiàn)場的安全管理9.1.2施工人員必須遵守安全操作規(guī)程9.2環(huán)境保護責任9.2.1施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應分類處理9.2.2減少對周邊環(huán)境的影響9.3應急預案9.3.1制定施工現(xiàn)場應急預案9.3.2定期組織應急演練10.項目變更與索賠10.1變更程序10.1.1變更申請由承包方提出10.1.2變更審批由雙方共同確認10.2索賠程序10.2.1索賠申請由承包方提出10.2.2索賠審批由雙方共同確認10.3索賠條件10.3.1因不可抗力導致的項目變更10.3.2因設計變更導致的項目變更11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請11.2.2仲裁委員會應在收到申請后15日內(nèi)組織仲裁11.3爭議解決機構11.3.1仲裁機構為____________________12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1一方嚴重違約12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1項目完工12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應進行清算12.3.2清算后的剩余款項按合同約定處理13.違約責任13.1違約責任承擔13.1.1違約方應承擔違約責任13.1.2違約責任包括但不限于賠償損失13.2違約責任追究13.2.1違約方應在違約發(fā)生后10日內(nèi)承擔違約責任13.2.2違約責任追究方式由雙方協(xié)商確定13.3違約賠償標準13.3.1賠償標準按實際損失計算14.其他約定事項14.1合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)14.1.2定期召開協(xié)調(diào)會議14.2合同變更的書面形式14.2.1合同變更應以書面形式進行14.2.2書面變更應經(jīng)雙方簽字確認14.3合同履行過程中的保密義務14.3.1雙方應對項目信息保密14.3.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入類型15.2.1設計咨詢服務15.2.2施工監(jiān)督服務15.2.3質(zhì)量檢測服務15.2.4法律咨詢服務15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項和范圍。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.4.2第三方的行為不代表甲乙雙方，第三方對其提供的服務承擔相應責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同總價款的10%。15.5.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。15.6第三方介入費用15.6.1第三方介入費用由甲乙雙方承擔，具體費用由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.6.2第三方介入費用不得計入本合同工程款。15.7第三方介入變更15.7.1若因特殊情況需要變更第三方介入事項或范圍，甲乙雙方應協(xié)商一致，并修改第三方介入?yún)f(xié)議。15.8第三方介入終止15.8.1第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認第三方的工作成果，并辦理終止手續(xù)。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。16.額外條款及說明16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的資質(zhì)和信譽，并要求第三方提供相應的資質(zhì)證明文件。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時了解項目進展和需求。16.3第三方介入期間，若出現(xiàn)第三方責任問題，甲乙雙方應要求第三方承擔相應責任，若第三方無法承擔，則由甲乙雙方按照合同約定分擔。16.4第三方介入期間，若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。16.5第三方介入期間，甲乙雙方應確保項目信息的保密性，不得泄露給第三方。16.6第三方介入期間，若第三方因不可抗力導致無法履行職責，甲乙雙方應協(xié)商解決，并按照合同約定處理。16.7第三方介入期間，若甲乙雙方對第三方的工作成果有異議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機構解決。16.8第三方介入期間，若第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件及投標文件詳細要求：包括招標公告、招標文件、投標文件、投標保證金收據(jù)等，需清晰、完整、符合招標要求。說明：招標文件和投標文件是合同簽訂的依據(jù)，投標文件需在規(guī)定時間內(nèi)提交。2.合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件等，需合法、有效、完整。說明：合同簽訂文件是合同生效的證明，需妥善保管。3.設計圖紙及施工方案詳細要求：包括設計圖紙、施工方案、設計變更通知單等，需符合國家及行業(yè)標準，詳細、準確。說明：設計圖紙和施工方案是施工的依據(jù)，需在施工前完成。4.項目進度計劃詳細要求：包括項目進度計劃表、進度節(jié)點等，需明確、具體、可執(zhí)行。說明：項目進度計劃是控制項目進度的依據(jù)，需定期更新。5.質(zhì)量驗收記錄詳細要求：包括質(zhì)量驗收報告、驗收記錄、不合格項處理記錄等，需真實、完整、符合質(zhì)量標準。說明：質(zhì)量驗收記錄是保證項目質(zhì)量的重要依據(jù)，需在施工過程中持續(xù)記錄。6.費用結算單據(jù)詳細要求：包括工程款支付申請、發(fā)票、結算單等，需真實、合法、完整。說明：費用結算單據(jù)是項目費用支付的依據(jù)，需在規(guī)定時間內(nèi)提交。7.安全生產(chǎn)記錄詳細要求：包括安全生產(chǎn)檢查記錄、事故報告、應急預案等，需真實、完整、符合安全標準。說明：安全生產(chǎn)記錄是保證項目安全生產(chǎn)的重要依據(jù)，需在施工過程中持續(xù)記錄。8.環(huán)境保護記錄詳細要求：包括環(huán)保檢查記錄、廢棄物處理記錄等，需真實、完整、符合環(huán)保標準。說明：環(huán)境保護記錄是保證項目環(huán)境保護的重要依據(jù)，需在施工過程中持續(xù)記錄。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入?yún)f(xié)議文本、雙方簽字蓋章頁等，需合法、有效、完整。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責任和權利的依據(jù)，需在第三方介入前簽訂。10.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決申請書、仲裁裁決書等，需真實、合法、完整。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的依據(jù)，需在爭議發(fā)生后及時處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時提交投標文件責任認定標準：投標方未在規(guī)定時間內(nèi)提交投標文件，視為自動放棄投標資格。示例：投標方未在招標文件規(guī)定的截止日期前提交投標文件，招標方有權取消其投標資格。2.違約行為：未按時完成項目進度責任認定標準：承包方未按時完成項目進度，需承擔相應的工期延誤責任。示例：承包方未按時完成合同約定的工程進度，需支付違約金并承擔工期延誤責任。3.違約行為：施工質(zhì)量不符合標準責任認定標準：施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標準，承包方需承擔修復或返工的責任。示例：施工質(zhì)量不符合設計文件要求，承包方需進行返工直至合格。4.違約行為：未按時支付工程款責任認定標準：甲乙雙方未按時支付工程款，需承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方未在約定時間內(nèi)支付工程款，需支付違約金。5.違約行為：泄露項目信息責任認定標準：任何一方泄露項目信息，需承擔相應的保密責任。示例：甲乙雙方中任何一方泄露項目信息給第三方，需承擔相應的保密責任。6.違約行為：第三方責任責任認定標準：第三方在介入過程中發(fā)生違約行為，需按照第三方介入?yún)f(xié)議承擔相應責任。示例：第三方在提供設計咨詢服務時發(fā)生違約，需承擔相應的違約責任。全文完。2025年度既有建筑改造招投標承攬合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當事人1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同生效條件1.6合同履行期限1.7合同終止條件第二章項目背景2.1項目概況2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目改造內(nèi)容第三章承包方責任3.1質(zhì)量保證3.2進度保證3.3安全保證3.4環(huán)境保護3.5人員配置3.6設備材料第四章招投標過程4.1招標公告4.2投標文件編制4.3投標文件遞交4.4開標、評標、定標4.5中標通知書4.6合同簽訂第五章合同內(nèi)容5.1工程范圍5.2工程量清單5.3工程質(zhì)量標準5.4工程進度計劃5.5工程結算方式5.6付款方式5.7保修期第六章甲方責任6.1甲方提供的資料6.2甲方提供的場地6.3甲方提供的設備6.4甲方提供的材料6.5甲方配合事項6.6甲方付款責任第七章合同變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用7.4變更通知第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果第十二章合同附件12.1投標文件12.2招標文件12.3其他相關文件第十三章合同附件說明13.1附件一：投標文件13.2附件二：招標文件13.3附件三：其他相關文件第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》及相關法律法規(guī)簽訂。1.2合同當事人1.2.1甲方：[甲方名稱]1.2.2乙方：[乙方名稱]1.3合同簽訂時間1.3.1本合同簽訂時間為2025年[具體日期]。1.4合同簽訂地點1.4.1本合同簽訂地點為[具體地點]。1.5合同生效條件1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同履行期限1.6.1本合同履行期限為自合同生效之日起至[具體日期]止。1.7合同終止條件1.7.1合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。第二章項目背景2.1項目概況2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目地點：[項目地點]2.2項目地點2.2.1項目位于[具體地址]。2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：[具體面積]平方米。2.4項目投資2.4.1項目總投資：[具體金額]元。2.5項目改造內(nèi)容2.5.1改造范圍：[具體改造內(nèi)容]。2.5.2改造目標：[具體改造目標]。第三章承包方責任3.1質(zhì)量保證3.1.1乙方保證工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范要求。3.2進度保證3.2.1乙方應按合同約定的進度計劃完成工程。3.3安全保證3.3.1乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。3.4環(huán)境保護3.4.1乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。3.5人員配置3.5.1乙方應配備足夠的技術、管理人員和施工人員。3.6設備材料3.6.1乙方應使用符合合同約定的設備、材料。第四章招投標過程4.1招標公告4.1.1甲方應在[具體日期]前發(fā)布招標公告。4.2投標文件編制4.2.1乙方應按照招標文件要求編制投標文件。4.3投標文件遞交4.3.1乙方應按招標文件規(guī)定的時間和地點遞交投標文件。4.4開標、評標、定標4.4.1甲方應在[具體日期]組織開標、評標和定標工作。4.5中標通知書4.5.1甲方應在[具體日期]前向中標方發(fā)出中標通知書。4.6合同簽訂4.6.1中標方應在收到中標通知書后[具體日期]內(nèi)與甲方簽訂本合同。第五章合同內(nèi)容5.1工程范圍5.1.1本合同工程范圍包括[具體工程內(nèi)容]。5.2工程量清單5.2.1本合同工程量清單詳見附件。5.3工程質(zhì)量標準5.3.1工程質(zhì)量標準應符合國家相關標準和規(guī)范要求。5.4工程進度計劃5.4.1工程進度計劃詳見附件。5.5工程結算方式5.5.1工程結算方式為按實際完成工程量進行結算。5.6付款方式5.6.1付款方式為分階段支付，具體支付比例和時間節(jié)點詳見附件。5.7保修期5.7.1乙方提供[具體保修期限]的保修服務。第六章甲方責任6.1甲方提供的資料6.1.1甲方應向乙方提供與工程有關的資料。6.2甲方提供的場地6.2.1甲方應確保施工場地符合施工要求。6.3甲方提供的設備6.3.1甲方應向乙方提供必要的施工設備。6.4甲方提供的材料6.4.1甲方應向乙方提供必要的工程材料。6.5甲方配合事項6.5.1甲方應積極配合乙方完成工程。6.6甲方付款責任6.6.1甲方應按照合同約定及時支付工程款項。第七章合同變更7.1變更范圍7.1.1合同變更范圍包括工程范圍、工程量、工程進度、付款方式等。7.2變更程序7.2.1任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。7.3變更費用7.3.1合同變更費用由雙方協(xié)商確定，并計入合同總價。7.4變更通知7.4.1一方變更合同內(nèi)容，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成工程；8.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；8.1.3乙方違反合同約定，導致工期延誤；8.1.4甲方未按合同約定支付工程款項；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任8.2.1發(fā)生違約情形，違約方應承擔相應的違約責任；8.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.3違約賠償8.3.1違約金按合同總價的[具體百分比]%計算；8.3.2賠償損失按實際損失計算；8.4違約解除合同8.4.1發(fā)生嚴重違約情形，守約方有權解除合同；8.4.2合同解除后，違約方應承擔相應的賠償責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構]仲裁；9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為[具體仲裁機構]；9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。第十章合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力導致合同無法履行；10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定結算工程款項；10.3.2雙方應各自承擔合同解除前的責任。第十一章合同終止11.1終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應進行工程驗收；11.3終止后果11.3.1合同終止后，乙方應按照約定提供保修服務。第十二章合同附件12.1投標文件12.1.1乙方提交的投標文件作為合同附件；12.2招標文件12.2.1甲方發(fā)布的招標文件作為合同附件；12.3其他相關文件12.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第十三章合同附件說明13.1附件一：投標文件13.1.1附件一為乙方提交的投標文件，包括但不限于技術方案、工程量清單等；13.2附件二：招標文件13.2.1附件二為甲方發(fā)布的招標文件，包括但不限于招標公告、招標文件等；13.3附件三：其他相關文件13.3.1附件三為雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第十四章合同簽署14.1簽署主體14.1.1甲方授權代表：[甲方授權代表姓名]14.1.2乙方授權代表：[乙方授權代表姓名]14.2簽署日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3簽署地點14.3.1本合同簽署地點為[具體地點]。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________授權代表（簽字）：______________________授權代表（簽字）：______________________日期：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款1.1.1甲方在本合同中擁有主導權，包括但不限于工程進度、設計變更、資金撥付等關鍵決策。1.1.2甲方應確保工程進度計劃符合項目整體規(guī)劃，并對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。1.2工程進度管理條款1.2.1甲方應定期組織召開工程進度會議，及時了解工程進展情況，并對乙方提出進度要求。1.2.2乙方應按照甲方的要求調(diào)整工程進度計劃，確保工程按期完成。1.3設計變更管理條款1.3.1任何設計變更均需經(jīng)甲方批準，并由甲方承擔相應的費用。1.3.2乙方應根據(jù)甲方的要求，對設計變更進行技術評估，并提出合理的施工方案。1.4資金撥付管理條款1.4.1甲方應按照合同約定和工程進度，及時撥付工程款項。1.4.2乙方應提供詳細的工程進度報告和資金使用情況，以便甲方進行資金撥付。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款2.1.1乙方在本合同中擁有主導權，包括但不限于施工方案、材料采購、施工組織等關鍵決策。2.1.2乙方應確保施工質(zhì)量符合合同約定，并對工程進度進行有效控制。2.2施工方案管理條款2.2.1乙方應根據(jù)工程特點和現(xiàn)場條件，制定合理的施工方案。2.2.2乙方應向甲方提交施工方案，經(jīng)甲方審核批準后方可實施。2.3材料采購管理條款2.3.1乙方應按照合同約定和工程需求，采購符合質(zhì)量標準的材料。2.3.2乙方應向甲方提供材料采購清單，經(jīng)甲方審核批準后方可進行采購。2.4施工組織管理條款2.4.1乙方應建立健全施工組織機構，確保工程順利進行。2.4.2乙方應定期向甲方報告施工組織情況，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款3.1.1本合同約定第三方中介機構為[中介機構名稱]，負責合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和服務。3.1.2中介機構應具備相關資質(zhì)，并嚴格按照合同約定履行職責。3.2中介機構職責條款3.2.1中介機構應協(xié)助雙方進行合同履行，確保工程順利進行。3.2.2中介機構應定期向雙方報告工程進展情況，并提出合理化建議。3.3中介機構費用條款3.3.1中介機構費用由雙方按比例分擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。3.3.2中介機構費用支付方式為按月結算，雙方應按約定及時支付。3.4中介機構終止條款3.4.1當合同履行完畢或雙方協(xié)商一致時，中介機構職責終止。3.4.2中介機構終止后，雙方應按照約定結算中介機構費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方發(fā)布的招標文件2.乙方提交的投標文件3.合同簽訂協(xié)議4.工程量清單5.工程進度計劃6.設計變更文件7.材料采購清單8.施工方案9.工程進度報告10.資金使用情況報告11.中介機構服務協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.爭議解決文件14.工程驗收報告15.保修服務承諾書二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；乙方違反合同約定，導致工期延誤；甲方未按合同約定支付工程款項；雙方約定的其他違約情形。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際情況；雙方協(xié)商確定違約行為的認定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.招投標法：規(guī)范招投標活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.質(zhì)量標準：指產(chǎn)品或工程質(zhì)量應當達到的特定要求。6.工程量清單：詳細列出工程內(nèi)容和工程量的清單。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：加強進度管理，定期召開工程進度會議，及時調(diào)整進度計劃。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，加強質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：明確資金支付節(jié)點，加強財務監(jiān)督，確保按時支付。4.問題：設計變更頻繁。解決辦法：嚴格控制設計變更，確保變更合理、必要。五、所有應用場景：1.既有建筑改造項目；2.公共基礎設施建設項目；3.房地產(chǎn)開發(fā)項目；4.工業(yè)企業(yè)改造項目；5.政府采購項目。全文完。2025年度既有建筑改造招投標承攬合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（招標方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承攬方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度既有建筑改造招投標承攬過程中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)項目目標。2.2目的：本合同旨在規(guī)范既有建筑改造招投標承攬行為，保障雙方合法權益，確保項目質(zhì)量和進度，實現(xiàn)既有建筑改造項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）既有建筑：指在本合同簽訂前已建成的建筑。（2）改造：指對既有建筑進行結構、功能、設備等方面的調(diào)整和改善。（3）招投標：指甲方通過公開招標方式選擇乙方作為既有建筑改造項目的承攬方。3.2關鍵詞解釋：（1）承攬：指乙方按照合同約定，對既有建筑進行改造施工。（2）質(zhì)量：指既有建筑改造施工過程中，滿足設計要求、安全標準及甲方驗收標準。（3）進度：指既有建筑改造施工過程中，按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對既有建筑改造項目進行招投標，選擇合適的承攬方。（2）甲方應按照合同約定，提供既有建筑改造項目所需的技術資料、圖紙等。（3）甲方有權對既有建筑改造施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。（4）甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定，對既有建筑進行改造施工。（2）乙方應按照甲方提供的技術資料、圖紙等，確保既有建筑改造施工質(zhì)量。（3）乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成既有建筑改造施工任務。（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保既有建筑改造施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。5.2合同履行地點：既有建筑改造施工地點：_______5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的技術資料、圖紙等，進行既有建筑改造施工。（2）甲方對既有建筑改造施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。（3）雙方按照合同約定，按時完成各項工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（2）因不可抗力等原因，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應按照合同約定，完成既有建筑改造施工任務。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算工程款。（2）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)，處理既有建筑改造項目相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）設計費：包括方案設計、施工圖設計等費用。（2）材料費：包括各類建筑材料、設備等費用。（3）人工費：包括施工人員工資、福利等費用。（4）施工費：包括施工過程中產(chǎn)生的各項費用。（5）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)等費用。（6）其他費用：包括合同約定外的其他費用。7.2支付方式：（1）甲方應按照合同約定，將既有建筑改造項目費用分期支付給乙方。（2）支付方式可采用銀行轉賬、支票等形式。7.3支付時間：（1）設計費：在方案設計完成后支付50%，施工圖設計完成后支付30%，項目驗收合格后支付20%。（2）材料費：在材料采購后支付70%，項目驗收合格后支付30%。（3）人工費：按月支付，每月支付當月人工費的80%。（4）施工費：在施工過程中，每月支付當月施工費的60%，項目驗收合格后支付剩余40%。（5）管理費：在合同簽訂后支付50%，項目驗收合格后支付50%。7.4支付條款：（1）甲方應在支付時間前將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到款項后，及時開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付乙方工程款的，應向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導致項目無法按期完成的，應向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成既有建筑改造施工任務的，應向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方在施工過程中，因自身原因導致工程質(zhì)量不合格的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付方式與既有建筑改造項目費用支付方式相同。（2）甲方和乙方應就違約責任協(xié)商一致，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）既有建筑改造項目的相關技術資料、圖紙等。（2）雙方在合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密。（3）合同內(nèi)容及其履行過程中的相關信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：軍事行動、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應采取措施，減輕不可抗力帶來的損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）雙方可約定仲裁機構，通過仲裁解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）如一方同意轉讓，另一方應在收到轉讓通知后_______日內(nèi)給予答復。12.2不得轉讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對既有建筑改造項目的最終驗收權。（2）乙方保留對既有建筑改造項目的設計和施工技術的所有權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，乙方對既有建筑改造項目的施工進度、質(zhì)量和安全負有直接責任。（2）甲方保留對乙方在施工過程中違反合同約定行為的糾正和制止權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應積極配合乙方進行既有建筑改造項目的施工。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供相關資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應建立有效的溝通機制，確保信息及時傳遞。（2）雙方應按照合同約定，履行各自職責，共同推進項目進度。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間就既有建筑改造招投標承攬事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（招標方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______乙方（承攬方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______附件：1.既有建筑改造項目招標文件2.既有建筑改造項目設計方案3.既有建筑改造項目施工圖4.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.既有建筑改造項目招標文件2.既有建筑改造項目設計方案3.既有建筑改造項目施工圖4.相關技術資料和圖紙5.甲方提供的既有建筑改造項目所需材料清單6.既有建筑改造項目施工合同7.既有建筑改造項目施工日志