智慧園區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理協(xié)議

智慧園區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1本協(xié)議由甲方與乙方于____年__月__日簽訂，協(xié)議的名稱為《智慧園區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）。1.2本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在智慧園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)和管理過程中的權(quán)利義務(wù)，以保證園區(qū)的順利運(yùn)營和持續(xù)發(fā)展。1.3本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)園區(qū)的公共利益。第二章定義2.1“智慧園區(qū)”指甲方擁有或管理的，以科技、創(chuàng)新、綠色、人文為特點(diǎn)的現(xiàn)代化園區(qū)。2.2“規(guī)劃”指對智慧園區(qū)的空間布局、功能定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等進(jìn)行的全面設(shè)計(jì)。2.3“建設(shè)”指根據(jù)規(guī)劃方案，對智慧園區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和配套設(shè)施建設(shè)。2.4“管理”指對智慧園區(qū)的日常運(yùn)營、維護(hù)和服務(wù)進(jìn)行的管理活動。第三章甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)對智慧園區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，制定園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃方案。3.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，保證智慧園區(qū)的建設(shè)符合環(huán)保、安全等要求。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)資源，為乙方提供良好的投資環(huán)境。3.4甲方應(yīng)定期對智慧園區(qū)的運(yùn)營情況進(jìn)行評估，及時(shí)調(diào)整規(guī)劃方案和管理策略。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照甲方制定的規(guī)劃方案進(jìn)行投資建設(shè)。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證投資建設(shè)的項(xiàng)目符合環(huán)保、安全等要求。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期報(bào)告投資建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)展情況。4.4乙方應(yīng)積極參與智慧園區(qū)的運(yùn)營管理，為園區(qū)的持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。第五章協(xié)議的生效、終止與解除5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。5.3本協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，保證智慧園區(qū)的正常運(yùn)營。5.4本協(xié)議的終止或解除不影響甲乙雙方在本協(xié)議生效期間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的法律效力。第六章規(guī)劃與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家及地方關(guān)于智慧園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)。6.1.1甲方應(yīng)保證園區(qū)規(guī)劃符合城市總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃的要求。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)，并保證建設(shè)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的技術(shù)規(guī)范和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行智慧園區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)。6.2.1甲方應(yīng)提供詳細(xì)的規(guī)劃圖紙和技術(shù)規(guī)范。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。第七章投資與融資7.1乙方負(fù)責(zé)智慧園區(qū)的投資建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。7.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的投資預(yù)算，并按計(jì)劃進(jìn)行資金投入。7.1.2乙方應(yīng)保證投資來源的合法性和投資效益的最大化。7.2甲乙雙方可協(xié)商確定融資方案，共同為智慧園區(qū)的建設(shè)籌集資金。7.2.1甲乙雙方應(yīng)共同研究融資渠道，包括但不限于銀行貸款、補(bǔ)貼、股權(quán)融資等。7.2.2乙方應(yīng)按照約定的融資方案進(jìn)行資金籌集，并按時(shí)償還融資款項(xiàng)。第八章運(yùn)營管理8.1甲方負(fù)責(zé)智慧園區(qū)的整體運(yùn)營管理，保證園區(qū)的正常運(yùn)行。8.1.1甲方應(yīng)建立健全園區(qū)運(yùn)營管理制度，明確運(yùn)營管理流程。8.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)的公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境綠化等工作。8.2乙方應(yīng)參與智慧園區(qū)的運(yùn)營管理，共同提升園區(qū)品質(zhì)。8.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行園區(qū)的運(yùn)營管理。8.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其投資建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營管理，并保證項(xiàng)目運(yùn)營符合園區(qū)整體規(guī)劃。第九章權(quán)益保障9.1甲乙雙方應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。9.1.1甲方應(yīng)保護(hù)乙方的投資權(quán)益，不得無故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。9.1.2乙方應(yīng)尊重甲方對園區(qū)的管理權(quán)，不得擅自改變園區(qū)規(guī)劃。9.2甲乙雙方應(yīng)建立爭議解決機(jī)制，及時(shí)處理合作過程中的糾紛。9.2.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議，必要時(shí)可采取法律手段。9.2.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于合同爭議解決的法律法規(guī)。第十章違約責(zé)任10.1若甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.1甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.1.2乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于合同違約的法律法規(guī)，合理確定違約責(zé)任。10.2.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確約定違約責(zé)任的具體條款。10.2.2甲乙雙方應(yīng)在違約發(fā)生后，及時(shí)采取措施，減輕損失。第十一章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。11.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的安全監(jiān)管，保證設(shè)施安全可靠。11.1.2乙方應(yīng)保證其建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)安全和環(huán)境保護(hù)措施到位。11.2甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，防止和減少生產(chǎn)過程中的污染和環(huán)境影響。11.2.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方實(shí)施環(huán)境保護(hù)措施，保證園區(qū)環(huán)境質(zhì)量。11.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，及時(shí)處理環(huán)境問題。第十二章保密與信息交流12.1甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.1.1甲乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明保證密內(nèi)容和期限。12.1.2甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息泄露。12.2甲乙雙方應(yīng)建立信息交流機(jī)制，保證合作過程中的信息暢通。12.2.1甲乙雙方應(yīng)定期交換項(xiàng)目進(jìn)展、運(yùn)營管理等信息。12.2.2甲乙雙方應(yīng)保證信息交流的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第十三章不可抗力13.1若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法克服的客觀情況。13.1.2甲乙雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對方，并采取措施減輕損失。13.2在不可抗力結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)本協(xié)議的履行。第十四章協(xié)議的修改與補(bǔ)充14.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。14.1.1修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.1.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。14.2甲乙雙方應(yīng)保證修改或補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)。第十五章法律適用與爭議解決15.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.1若本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。15.1.2甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律，維護(hù)合法權(quán)益。15.2任何因本協(xié)議引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟