二手房全款買賣合同模板

二手房全款買賣合同模板二手房全款買賣合同模板合同雙方：賣方：_________________（簡稱“甲方”）買方：_________________（簡稱“乙方”）一、房屋信息1.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：_________________（以下簡稱“房屋”）建筑面積：_________________平方米房屋所有權(quán)證號：_________________上一次的交易價格：_______________元1.2交易金額及支付方式乙方同意以全款方式購買甲方所擁有的房屋，交易總金額為_______________元（大寫：_________________）。乙方以如下方式支付房屋購買款項：1.付款方式：一次性付款。2.付款時間：在簽訂本合同之日起_______________工作日內(nèi)支付。1.3房屋權(quán)屬及處置甲方保證房屋的所有權(quán)歸其所有，并承諾房屋沒有被司法機關(guān)查封、扣押、凍結(jié)或任何其他形式的限制。甲方保證房屋不存在抵押、質(zhì)押等債務(wù)糾紛。1.4房屋交付與驗收交付時間：本合同簽訂后_______________工作日內(nèi)交付房屋。交付地點：_______________。乙方應(yīng)當在收到房屋后_______________天內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或存在問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，并與甲方協(xié)商解決辦法。二、違約責任2.1甲方的違約責任甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法取得合法產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)當承擔違約責任，并退還所有已支付的房屋購買款項，并賠償乙方受到的一切損失。2.2乙方的違約責任乙方違反本合同規(guī)定，未按約定時間、方式支付房屋購買款項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約金，違約金為已支付房屋購買款項金額的_______________%。三、其他條款3.1稅費和其他費用買房過戶的稅費由乙方承擔。雙方約定除基本交易款外，乙方還需承擔的費用包括但不限于：辦理房屋過戶手續(xù)的公證費、印花稅、契稅、權(quán)屬證書工本費等。3.2合同解釋和爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)符合中華人民共和國的法律法規(guī)。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交至_______________（仲裁/法院）裁決，并接受其裁決結(jié)果。3.3合同生效和履行本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。自合同生效之日起，乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定支付房屋購買款項，并完成相關(guān)過戶手續(xù)。3.4其他約定事項__________（可以根據(jù)實際情況補充其他約定事項）四、附則4.1未盡事宜本合同附則事項和其他約定事項包括但不限于_________________（可以根據(jù)實際情況補充），雙方應(yīng)共同遵守。4.2合同的變更和解除任何一方變更或解除本合同，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議或解除合同。以上是《二手房全款買賣合同模板》的內(nèi)容，請雙方在閱讀并確認無誤后，簽字蓋章