幕墻施工合同

合同編號(hào)：MC-YZGC-1001兗州茂昌世紀(jì)置業(yè)有限公司茂昌銀座工程銀座精品城幕墻、石材干掛制作、安裝工程建設(shè)工程施工合同10月日工銀座精品城幕墻、石材干掛制作、安裝工程玻璃幕墻、不銹鋼地彈門及門聯(lián)窗、外墻保溫、石材干掛制作、安裝工程（含打膠及門窗后塞縫等）全部工作內(nèi)容。其中外墻保溫、石材干掛工程由中標(biāo)人總包，招標(biāo)人擬定主材樣品。包含材料加工、制作，安裝，運(yùn)輸，包裝，搬運(yùn)，卸車、二次倒運(yùn)，現(xiàn)場(chǎng)保管，成品保護(hù)，檢測(cè)實(shí)驗(yàn)，質(zhì)保、培訓(xùn)，稅金，質(zhì)保、二次招標(biāo)費(fèi)（代理費(fèi)及中標(biāo)服務(wù)費(fèi)）、總包配合管理費(fèi)（3%，甲方代扣）等一切費(fèi)用。承包人必須嚴(yán)格按施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更告知）等技術(shù)資料及現(xiàn)行國(guó)家、本地區(qū)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程組織施工，工程竣工后，按施工圖及以上規(guī)范和原則進(jìn)行驗(yàn)收。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同商定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。第二部分通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文獻(xiàn)二、雙方普通權(quán)利和義務(wù)7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：職權(quán)：按承包人授權(quán)書所授予的權(quán)利和義務(wù)執(zhí)行。7.2承包人的規(guī)定、告知的解決形式：承包人的規(guī)定、告知均以書面形式由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項(xiàng)目部公章后遞交給監(jiān)理人派駐的總監(jiān)理工程師并轉(zhuǎn)交發(fā)包人，但對(duì)本合同的任何修訂、工程決算款的審定等重要文獻(xiàn)，需有承包人法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。7.3承包人項(xiàng)目班子：全部管理人員和施工設(shè)備應(yīng)按承包人的投標(biāo)文獻(xiàn)承諾到位。承包人派往我司項(xiàng)目經(jīng)理部全部管理人員從工程開(kāi)工到竣工（涉及準(zhǔn)備和收尾階段）均須專職在崗，項(xiàng)目經(jīng)理部人員以監(jiān)理單位、發(fā)包人同意的施工組織設(shè)計(jì)中的人員為準(zhǔn)。如承包人需對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行變更，必須提前7個(gè)工作日以書面形式闡明因素，經(jīng)發(fā)包人同意后方可執(zhí)行。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人項(xiàng)目班子管理人員與投標(biāo)文獻(xiàn)承諾的不一致時(shí)，承包人應(yīng)按每次人民幣0元的原則向發(fā)包人支付違約金。承包人項(xiàng)目經(jīng)理每七天現(xiàn)場(chǎng)工作天數(shù)不得少于6天，每少一天扣罰工程款3000元，月累計(jì)缺勤5天以上(經(jīng)發(fā)包人同意的除外)，每天扣罰工程款4000元，并有權(quán)規(guī)定承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理。當(dāng)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人項(xiàng)目經(jīng)理或有關(guān)人員能力局限性以承當(dāng)本工程施工任務(wù)時(shí)，發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包人在36小時(shí)內(nèi)無(wú)條件更換承包人項(xiàng)目經(jīng)理或有關(guān)人員，直至發(fā)包人滿意，承包人逾期未更換的，每逾期一天向發(fā)包人支付經(jīng)濟(jì)賠償金違約金1000元。承包人管理人員變更后，其后任必須無(wú)條件全方面繼續(xù)承當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。上述經(jīng)濟(jì)賠償金違約金或罰款，發(fā)包人有權(quán)從工程款中予以直接扣除。7.4承包人的證件：承包人在開(kāi)工前必須按照政府職能部門的規(guī)定向發(fā)包人提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證、年審證件并主動(dòng)參加本地主管部門舉辦的與工程有關(guān)的培訓(xùn)活動(dòng)（費(fèi)用承包人自理）；全力協(xié)助發(fā)包人辦理施工許可證等各項(xiàng)證件，若因承包人因素造成發(fā)包人辦理各項(xiàng)證件延誤，給發(fā)包人造成的損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。7.5工程例會(huì)規(guī)定：承包人項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人必須參加由發(fā)包人或監(jiān)理人主持的每七天工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向發(fā)包人監(jiān)理人總監(jiān)提出書面申請(qǐng)并在獲得總監(jiān)同意后方可缺席，否則承包人須向發(fā)包人支付違約金給與承包人500元/人次罰款。7.6對(duì)承包人工作人員的規(guī)定：對(duì)于下列承包人工作人員，發(fā)包人有權(quán)規(guī)定及時(shí)更換，承包人在收到書面告知后必須在24小時(shí)內(nèi)將其調(diào)離本工程范疇，否則承包人支付違約金5000元/人次；同時(shí)，承包人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用發(fā)包人同意的合格的人員替代上述調(diào)離的人員。（1）分部分項(xiàng)工程經(jīng)兩次驗(yàn)收仍不能滿足規(guī)定的重要責(zé)任者（指施工員、班組長(zhǎng)、質(zhì)檢員、工長(zhǎng)）；（2）專業(yè)水平達(dá)不到崗位規(guī)定、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；（3）不能主動(dòng)配合監(jiān)理和發(fā)包人的管理工作的人員；（4）違反發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；（5）高空拋棄建筑垃圾者及隨處大小便者；（6）無(wú)證上崗者；（7）與投標(biāo)書及本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；（8）與本工程施工無(wú)關(guān)及對(duì)本工程產(chǎn)生不良影響的其別人員。6.7承包人項(xiàng)目經(jīng)理離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)2天以上必須向發(fā)包人請(qǐng)假，并指定代理人員。若項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及管理人員不到位、或不向發(fā)包人請(qǐng)假離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)，每發(fā)現(xiàn)一人次罰款元；以上人員必須保持24小時(shí)通訊暢通，若有不暢通狀況，每發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按商定的時(shí)間和規(guī)定完畢下列工作:（1）施工場(chǎng)地含有施工條件的規(guī)定及完畢的時(shí)間:已含有。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)規(guī)定：（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和規(guī)定：已開(kāi)通并已滿足規(guī)定。（4）（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完畢時(shí)間：/（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)規(guī)定:開(kāi)工前七天以書面形式交由承包人,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，校驗(yàn)后，水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)即由承包人自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)并承當(dāng)責(zé)任。（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:開(kāi)工前七天內(nèi)完畢。（8）協(xié)調(diào)解決施工場(chǎng)地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：按第9.1（8）條執(zhí)行。（9）雙方商定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作:/8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作:/9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按商定時(shí)間和規(guī)定,完畢下列工作:需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范疇允許的承包人完畢的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)提交時(shí)間:按發(fā)包人的規(guī)定提交。（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完畢時(shí)間：（7）已竣工程成品保護(hù)的特殊規(guī)定及費(fèi)用承當(dāng):全部已完畢工程在交付發(fā)包人之前均應(yīng)保護(hù)，費(fèi)用及責(zé)任由承包人承當(dāng)。對(duì)于其它單位的已竣工程，承包人亦應(yīng)協(xié)助保護(hù)。（8）施工場(chǎng)地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)規(guī)定及費(fèi)用承當(dāng):承包人必須保護(hù)好施工場(chǎng)地周邊地下管線，特別是供水管線、軍用光纜、通信光纜和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木，并承當(dāng)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。（9）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的規(guī)定:按發(fā)包人的規(guī)定搭建臨時(shí)設(shè)施，材料機(jī)具堆放應(yīng)規(guī)范，保持施工場(chǎng)地的整潔，切實(shí)做到文明施工及招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，并承當(dāng)因此發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用。按照本地建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的文明施工管理規(guī)定和承包人施工組織設(shè)計(jì)中編制的文明施工章節(jié)執(zhí)行，并做到：①設(shè)立、維修和管理臨時(shí)排污系統(tǒng)；②收集和解決全部施工場(chǎng)地和生活區(qū)域的全部垃圾，直到交工為止；，此處“收集和解決”是指承包人應(yīng)將其產(chǎn)生的全部垃圾清運(yùn)至發(fā)包人工地外的政府指定垃圾堆放地點(diǎn)并承當(dāng)費(fèi)用，或者清運(yùn)至發(fā)包人指定工地堆放地點(diǎn)，并承當(dāng)該部分垃圾從發(fā)包人指定工地堆放地點(diǎn)清運(yùn)至政府指定垃圾堆放地點(diǎn)的對(duì)應(yīng)費(fèi)用；③交工時(shí)應(yīng)將其臨時(shí)設(shè)施全部=4\*GB3④交工時(shí)應(yīng)將其排污設(shè)施全部拆除（發(fā)包人與承包人另有合同的除外）并清理至發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師滿意。否則發(fā)包人委托第三方予以清理，有關(guān)費(fèi)用由承包方人承當(dāng)。（10）雙方商定承包人應(yīng)做的其它工作:、三、施工組織設(shè)計(jì)和工期/由于承包方因素造成施工工期比計(jì)劃工期超出20天（含20天，日歷日），發(fā)包方有權(quán)解除本合同，承包方必須在接到發(fā)包方書面告知后7日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，并撤走承包方全部人員，且承包方予以發(fā)包方本工程合同總價(jià)款的5％的經(jīng)濟(jì)賠償，并承當(dāng)由此給發(fā)包方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。在發(fā)包方書面告知后的21日內(nèi)若工程現(xiàn)場(chǎng)仍有承包方留置的臨時(shí)設(shè)施和施工機(jī)械設(shè)備，則發(fā)包方有權(quán)任意處置，對(duì)承包方不承當(dāng)任何賠償責(zé)任。四、質(zhì)量與驗(yàn)收六、合同價(jià)款與支付風(fēng)險(xiǎn)范疇以外合同價(jià)款調(diào)節(jié)辦法：經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)的因發(fā)包人因素的設(shè)計(jì)變更引發(fā)的工程實(shí)物工程量，可按下列原則取用單價(jià)，調(diào)節(jié)投標(biāo)報(bào)價(jià)以外的實(shí)物工程量和有關(guān)費(fèi)用。無(wú)七、材料設(shè)備供應(yīng)八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算十、違約、索賠和爭(zhēng)議十一、其它本工程在承包人含有施工資質(zhì)的承包范疇內(nèi)商定雙方均不得發(fā)生分包行為。承包人本身規(guī)定要投保的險(xiǎn)。44.4工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)兗州茂昌銀座玻璃幕墻、石材幕墻、外墻保溫、不銹鋼地彈門及門聯(lián)窗訂立工程質(zhì)量保修書。工程質(zhì)量保修范疇和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定,承當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范疇涉及主體構(gòu)造工程、屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房屋和外墻面防滲漏、供熱、供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其它項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方商定以下：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第279號(hào)令執(zhí)行。質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修以下：主體構(gòu)造工程為設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為/年；裝修工程為/年電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為/年；供熱及供冷為/個(gè)采暖期、供冷期；6、其它項(xiàng)目保修期限商定以下：幕墻、不銹鋼地彈門及門聯(lián)窗、不銹鋼地彈門、石材幕墻、外墻保溫保修期為總承包工程竣工證書發(fā)出后的12個(gè)月。質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范疇、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修告知之日起4小時(shí)內(nèi)派人保修。承包人不在商定時(shí)限內(nèi)派人保修（含發(fā)包人無(wú)法告知或告知被退回等情形）或未修復(fù)或經(jīng)兩次維修又出現(xiàn)相似問(wèn)題，發(fā)包人能夠委托別人修理，所需費(fèi)用從工程保修款抵沖。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故告知后，應(yīng)當(dāng)立刻達(dá)成事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。承包人因多個(gè)因素?zé)o法到場(chǎng)（含發(fā)包人無(wú)法告知或告知被退回等情形），由發(fā)包人委托其它單位進(jìn)行緊急搶修，所發(fā)生的費(fèi)用及給第三方所造成的損失（該費(fèi)用及損失以建設(shè)單位、物業(yè)公司、監(jiān)理單位確認(rèn)的費(fèi)用為準(zhǔn)）由承包人承當(dāng)3、對(duì)于涉及構(gòu)造安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，立刻向本地建設(shè)行政主管部門報(bào)告，采用安全防備方法；由原設(shè)計(jì)單位或者含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修辦法，承包人實(shí)施保修。4、質(zhì)量保修完畢后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺點(diǎn)的責(zé)任方承當(dāng)，本工程商定的工程質(zhì)量保修金為施工工程價(jià)款總額的3%。其它1、雙方商定的其它工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：各單位工程保修期滿前，由發(fā)包人、監(jiān)理單位及其它有關(guān)部門共同對(duì)工程進(jìn)行一次全方面檢查，對(duì)存在的問(wèn)題由工程師發(fā)出整治指令，承包人必須按照工程師的整治指令，對(duì)存在的缺點(diǎn)或其它不合格之處進(jìn)行整治和修復(fù)，直至工程師滿意為止。2、保修金返還時(shí)間：保修期滿