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煙臺(tái)二手房買賣合同煙臺(tái)二手房買賣合同一、合同背景與目的本合同是由買方與賣方共同簽訂，旨在明確雙方在煙臺(tái)市的二手房買賣交易中的權(quán)益和義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。本合同具備法律效力。二、合同雙方買方：-姓名：--賣方：-姓名：--三、房屋基本信息1.房屋基本情況-房屋地質(zhì)：-房屋面積：-房屋類型：-使用用途：-房屋現(xiàn)狀：-產(chǎn)權(quán)情況：2.房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)證明-房屋權(quán)屬情況：-產(chǎn)權(quán)證明機(jī)關(guān)及編號(hào)：-房屋抵押情況：四、交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)-房屋總價(jià)：-交易價(jià)格明細(xì)：-買方支付：-賣方支付：2.付款方式3.第三方資金托管-第三方資金托管機(jī)構(gòu)：-托管費(fèi)用：五、房屋過戶及稅費(fèi)1.房屋過戶-過戶費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)：-過戶流程及時(shí)間：2.稅費(fèi)-房屋交易相關(guān)稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)：-稅費(fèi)金額及支付方式：六、其他條款1.房屋裝修及家具家電-房屋裝修情況：-是否包含家具家電：-如果包含，具體清單及價(jià)值：2.違約責(zé)任-買方違約責(zé)任：-賣方違約責(zé)任：3.爭(zhēng)議解決-本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用的法律和法院：七、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至交割完成。2.合同解除-買方解除合同的條件及違約責(zé)任：-賣方解除合同的條件及違約責(zé)任：八、附則1.合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜可由雙方另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同效力。2.合同的變更和解釋任何對(duì)本合同的修改、變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。3.合同份數(shù)本合同正本為兩份，每方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.合同簽署人授權(quán)簽署本合同的雙方代表聲明，他們均有權(quán)簽署本合同并使其具有法律約束力，該授權(quán)未經(jīng)書面確認(rèn)，不得擅自變更或撤銷。5.其他本合同中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交

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