一般房屋建筑工程施工合同范本樣本

2建筑工程承包合同發(fā)包單位：工程名稱：工程地點：簽訂日期：201年 月 日建筑工程承包合同發(fā)包方： 〔以下簡稱甲方〕承包方： 〔以下簡稱乙方〕甲方在關(guān)岱岳村東建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著公平互利的原則，結(jié)合本工程具體狀況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、建筑規(guī)模：建筑面積約 平方米；為五層框架構(gòu)造。二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。三、工程造價：總工程 平方米，造價每平方米1030元，工程總造價為4213966〕四、承包范圍：1〔以下工程不在承包范圍內(nèi)：1、室內(nèi)門不做。234、電氣工程燈具不做安40W56、毛墻毛〔包括本合同所注明的內(nèi)容〔包括打樁、包括回填、主體工程、室內(nèi)及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工報建手續(xù)。2、乙方要包以下工程：、主體工程：該工程為框架構(gòu)造，層高按設(shè)計圖紙施工。、裝飾工程：①內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。③樓面、地面面層為水泥漿。五、工程款支付方式：1、乙方三層屋面封頂付工程造價總額的15% 。2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價總額的15% 。3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的30%。4、工程全部完工驗收合格，2011年臘月〔農(nóng)歷〕三十前甲方付給乙方工程造價總額的35%。其余的5%保證金，假設(shè)無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。六、施工工期：1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工根底承臺開頭至竣工驗收合格即201年482018312、因不行抗拒的客觀狀況影響工程進度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。七、甲方的工作及責任：1此工作應(yīng)由甲方出費用。2施工場地，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆?，滿足施工要求，并擔當以上工作的費用。3、開工前、準確供給建筑物四大角位置的掌握點、水準點及±0.00位置。4方負責。八、乙方的工作及責任：完成。乙方施工供給地下管線布設(shè)狀況，平坦場地去除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并擔當以上工作的費用和安全責任。2、乙方處理地下管線及接近建筑的保護工作。在工程質(zhì)量方面同要到達國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程工程。〔或監(jiān)理人員〕的監(jiān)視，加強各班組人員的治理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如消滅安全事故或打架斗毆大事所造成的一切損失，概由乙方負責。方應(yīng)對成品派專人保管和保護。6、施工單位的工人的全部保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。主要建筑材料須送檢合格前方可用于該工程中。的水、電管線安裝的費用由乙方負責。9、乙方幫助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)。10、乙方需按時發(fā)放工人工資和準時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān)。11、全部的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。12、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后，由乙方負責〔注：由甲方負責驗收。九、工程質(zhì)量要求：1隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進展下一道工序的施工。2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。3補救措施，以防止擴大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順當進展。十、工程變更及工程結(jié)算1、在施工過程中，甲方確需進展構(gòu)造變更時，須經(jīng)設(shè)計單位同意，并出具2乙方負責。3造價。十一、補充說明1、筋使用線材及螺紋材。2〔注：砼按圖紙設(shè)計施工。3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚。4、排水管承受聯(lián)塑或雄塑管。5、防盜門、玻璃門、卷閘門〔由甲方指