農(nóng)村廠房用地買(mǎi)賣(mài)合同范本

農(nóng)村廠房用地買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名/名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名/名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于：1.甲方是合法擁有并享有農(nóng)村廠房用地所有權(quán)的權(quán)利人；2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的農(nóng)村廠房用地；3.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、土地基本情況1.1地址：[農(nóng)村廠房用地詳細(xì)地址]1.2面積：[農(nóng)村廠房用地面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）二、合同條款2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：乙方同意以人民幣[買(mǎi)賣(mài)價(jià)格]元整購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的土地。該價(jià)格已經(jīng)包含一切稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。2.2付款方式：乙方在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)，將買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的[付款比例]%（人民幣[付款金額]元整）支付給甲方作為定金。買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的余款應(yīng)在[余款支付期限]內(nèi)支付給甲方，付款方式為[付款方式]。2.3過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)在乙方支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的全款后[過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將土地所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件轉(zhuǎn)移給乙方。2.4交付日期：土地的交付日期為本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)。2.5瑕疵擔(dān)保：甲方保證土地的所有權(quán)清晰，不存在任何第三方的抵押、查封、糾紛或其他權(quán)利糾紛。如土地存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的[違約金比例]%。三、其他條款3.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議并簽字確認(rèn)。3.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.3本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。3.4如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：___________簽字：___________日期：____